KOMMER SNART

Handen / HANDEN

Mårdvägen 43

TIPSA
SUPERFINT RADHUS I FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE

  • RENOVERAT BADRUM
  • SMART PLANLÖSNING
  • FINA YTSKIKT
  • GODA KOMMUNIKATIONER
  • RENOVERAT KÖK
  • TERRASS PÅ FRAMSIDAN
  • EXTERNT FÖRRÅD
  • GENERÖS FÖRVARING
  • FINT LJUSINSLÄPP
  • TERRASS & GRÄSMATTA
  • FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE
  • DUBBLA BILPLATSER

Varmt välkommen till Mårdvägen 43 - Ett mysigt radhus i ett eftertraktat och familjevänligt område i Handen.

Här välkomnas vi av en trevlig terass på framsidan med gott om plats för en loungegrupp. Väl inne i bostaden möts vi av en fin hall med mörkt klinker på golv samt en garderob för goda avhängningsmöjligheter. In till vänster hittar vi köket. Det är stort, modernt och utrustat med kyl & frys, induktionshäll, diskmaskin, ugn & mikrovågsugn samt en stor köksö för extra förvaring och avlastning. Denna går även att använda som matplats. Köket är designat i en kombination av ljusa och mörka toner vilket ger en fin kontrast. I anslutning till köket finns en tvättstuga med kaklat golv utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt en tvättho. Här inne finns det gott om förvaring. In till vänster hittar vi det första badrummet. Det är helkaklat i en kombination av ljust och mörkt samt utrustat med WC, kommod, inglasad dusch och golvvärme. Rakt in i bostaden finns en stor öppen yta som idag kombinerar vardagsrum och matplats. Här finns stora fönster som tillför ett naturligt ljusinsläpp. En dörr ut till baksidan som kombinerar terass och gräsmatta. Det finns plats för en loungegrupp och övrigt möblemang om så önskas.

En trappa upp i bostaden möts vi av ett idag mindre vardagsrum. Här finns det plats för en soffa samt en TV-möbel. Här kan man bygga upp en vägg för att få till ett extra sovrum om så önskas. Det första sovrummet har ljust golv och mörka väggar. Här finns det plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en stor garderob. Det andra sovrummet har ljust golv och ljusa väggar. Även här finns det plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en garderob. Det tredje sovrummet används idag som ett kontor men storleken på rummet är något mindre än det andra sovrummet vilket gör att det kan inredas med samma typ av möbler. Utanför finns en rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Här uppe finns det även ett till badrum med vitt kakel på vägg och våtrumsmatta på golv utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt ett badkar.

Handen har ett central läge i Haninge. Här har du nära till goda kommunikationer via Handenterminalen som erbjuder pendeltåg och bussar. Bara ett par minuters promenad tar dig till Port 73 som erbjuder dagligvaruhandel, restauranger, klädbutiker och apotek. Här har du även nära till skolor, sjukhus och naturområden. Föreningen erbjuder trevliga utomhusmiljöer med två lekplatser, en asfalterad fotbollsplan samt en belyst boulebana. Samtliga boende har även tillgång till en föreningslokal, denna kan bokas för fest samt hyras för övernattning.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att få dig en titt på denna fantastiska bostad.

Snabbfakta
Avgift:
8 992 kr
I Avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, snöröjning, bredband öppen fiber 1000/100mbit, Tele2 basutbud, kollektivt bostadsrättstillägg via Trygg-Hansa.
Rum:
5 rum
Boarea:
127 kvm
Byggnadsår:
1993
Planritning
Mäklare

Simon

Lindhe

ANSVARIG
MÄKLARE

SUPERFINT RADHUS I FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE

  • RENOVERAT BADRUM
  • SMART PLANLÖSNING
  • FINA YTSKIKT
  • GODA KOMMUNIKATIONER
  • RENOVERAT KÖK
  • TERRASS PÅ FRAMSIDAN
  • EXTERNT FÖRRÅD
  • GENERÖS FÖRVARING
  • FINT LJUSINSLÄPP
  • TERRASS & GRÄSMATTA
  • FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE
  • DUBBLA BILPLATSER

Varmt välkommen till Mårdvägen 43 - Ett mysigt radhus i ett eftertraktat och familjevänligt område i Handen.

Här välkomnas vi av en trevlig terass på framsidan med gott om plats för en loungegrupp. Väl inne i bostaden möts vi av en fin hall med mörkt klinker på golv samt en garderob för goda avhängningsmöjligheter. In till vänster hittar vi köket. Det är stort, modernt och utrustat med kyl & frys, induktionshäll, diskmaskin, ugn & mikrovågsugn samt en stor köksö för extra förvaring och avlastning. Denna går även att använda som matplats. Köket är designat i en kombination av ljusa och mörka toner vilket ger en fin kontrast. I anslutning till köket finns en tvättstuga med kaklat golv utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt en tvättho. Här inne finns det gott om förvaring. In till vänster hittar vi det första badrummet. Det är helkaklat i en kombination av ljust och mörkt samt utrustat med WC, kommod, inglasad dusch och golvvärme. Rakt in i bostaden finns en stor öppen yta som idag kombinerar vardagsrum och matplats. Här finns stora fönster som tillför ett naturligt ljusinsläpp. En dörr ut till baksidan som kombinerar terass och gräsmatta. Det finns plats för en loungegrupp och övrigt möblemang om så önskas.

En trappa upp i bostaden möts vi av ett idag mindre vardagsrum. Här finns det plats för en soffa samt en TV-möbel. Här kan man bygga upp en vägg för att få till ett extra sovrum om så önskas. Det första sovrummet har ljust golv och mörka väggar. Här finns det plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en stor garderob. Det andra sovrummet har ljust golv och ljusa väggar. Även här finns det plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en garderob. Det tredje sovrummet används idag som ett kontor men storleken på rummet är något mindre än det andra sovrummet vilket gör att det kan inredas med samma typ av möbler. Utanför finns en rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Här uppe finns det även ett till badrum med vitt kakel på vägg och våtrumsmatta på golv utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt ett badkar.

Handen har ett central läge i Haninge. Här har du nära till goda kommunikationer via Handenterminalen som erbjuder pendeltåg och bussar. Bara ett par minuters promenad tar dig till Port 73 som erbjuder dagligvaruhandel, restauranger, klädbutiker och apotek. Här har du även nära till skolor, sjukhus och naturområden. Föreningen erbjuder trevliga utomhusmiljöer med två lekplatser, en asfalterad fotbollsplan samt en belyst boulebana. Samtliga boende har även tillgång till en föreningslokal, denna kan bokas för fest samt hyras för övernattning.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att få dig en titt på denna fantastiska bostad.

TIPSA

Simon

Lindhe

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mårdvägen 43

UTEPLATS FRAMSIDA

En stor och trevlig terass på framsidan med gott om plats för en loungegrupp.

HALL

Välkomnande och fin hall med mörkt klinker på golv samt en garderob för goda avhängningsmöjligheter.

KÖK

Ett stort och modernt kök utrustat med kyl & frys, induktionshäll, diskmaskin, ugn & mikrovågsugn samt en stor köksö för extra förvaring och avlastning. Denna går även att använda som matplats. Köket är designat i en kombination av ljusa och mörka toner vilket ger en fin kontrast.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med kaklat golv utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt en tvättho. Här erbjuds det generös förvaring.

BADRUM 1

Helkaklat badrum i en kombination av ljust och mörkt. Utrustat med WC, kommod, inglasad dusch och golvvärme.

ALLRUM 1

En stor öppen yta som idag kombinerar vardagsrum och matplats. Det finns gott om plats för en soffgrupp med tillhörande soffbord men även en gedigen matplats för hela familjen. Här finns stora fönster som tillför ett naturligt ljusinsläpp.

UTEPLATS BAKSIDA

Baksidan kombinerar terrass och gräsmatta. Det finns även generöst utrymme för en loungegrupp.

ALLRUM 2

En trappa upp i bostaden möts vi av ett idag mindre vardagsrum. Här finns det plats för en soffa samt en TV-möbel. Här kan man bygga upp en vägg för att få till ett extra sovrum om så önskas.

SOVRUM 1

Stort sovrum med ljust golv och mörka väggar. Här finns det plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en stor garderob.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med ljus väggar och ljust golv. Här finns det plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en stor garderob.

KLÄDKAMMARE

En rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 3

Detta sovrum används idag som ett kontor men storleken på rummet är något mindre än det andra sovrummet vilket gör att det kan inredas med samma typ av möbler.

BADRUM 2

Fint badrum med vitt kakel på vägg och våtrumsmatta på golv utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt ett badkar.

Fakta – Mårdvägen 43

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Haninge
Storlek: 5 rum, 127 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 66
Månadsavgift: 8 992 kr
I Avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, snöröjning, bredband öppen fiber 1000/100mbit, Tele2 basutbud, kollektivt bostadsrättstillägg via Trygg-Hansa.
Andelstal: Andel i förening 1,728 %, andel av årsavgift 1,728 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 177 228 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år

Fakta – BRF Uttern i Haninge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 81, varav 12 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 81 hushåll. 67st bostadsrätter och 12st hyresrätter. Dessa är fördelade på 22st parhus á 127.5kvm med 5 rum, 42st radhus á 116 kvm med 5 rum samt 16st lägenheter á 65kvm med 2 rum. Förråd intill varje bostad om ca 5kvm.

Inom föreningen erbjuds trevliga utomhusmiljöer med två lekplatser med gungor, klätterställning och även en asfalterad fotbollsplan samt en belyst boulebana.
Samtliga boende har även tillgång till en föreningslokal med pentry med kyl & frys. Denna kan bokas för fest samt hyras för övernattning.

Sophantering:
Soprum med inkast för hushållssopor respektive matavfall i övrigt hänvisas till SRV insamlingsstation i Jordbro samt FTI återvinningsstation vid Port73. Tre gånger per år tar föreningen in containrar för brännbart i samband med vår + höststädning samt jul.

Ekonomi:
Föreningen har planerade avgiftshöjningar de närmsta åren. Men det är inte beslutat vad de höjningarna kommer att ligga på. (avstämt 2023-05-18)

Föreningen har rörlig ränta på det lånet som utgick under 2022. (avstämt 2023-05-18)

Årsredovisningen släpps om två veckor (avstämt 2023-05-18)
Parkering: P-platser: 64st bilplatser varav 31 Carport samt 32 öppna parkeringsplatser. Parhusen har egna carports med en bil samt ytterligare en plats på uppfart, max 2 bilar per hus.
1 utvändig p-plats är garanterad till ny medlem.
För carport och annan p-plats är det kö.

Avgift för p-plats är 250 kr per månad och carport 400 kr per månad. Dessa faktureras kvartalsvis.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1993
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband: öppen fiber 1000/100mbit
TV: Tele2 (f.d. Comhem) basutbud
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2015-2016: Ommålning av fasad samt genomgång av tak
2017-2018: Installation av fiber.
2018: Solceller garagelängor
2018: Upprustning av bollplan med nytt staket
2019-2020: Rengöring samt mätning av ventilation och påföljande injustering av ventilationssystemet
2020: Renovering av Utternhuset (föreningslokalen)

Föreningen ska behandla taken, de ska rengöras från mossa och behandlas med ett medel som motverkar smuts och mossbildning. Detta ligger med som en planerad post i föreningens budget för 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 17 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 15 240 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är uträknat på schablon och avser ett hushåll om 4 personer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen