Handen / HANDEN

Vallavägen 181

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Äntligen till salu! Markplans 1,5a, härlig inhägnad uteplats med ostört läge. Stambytt badrum .

Nu har du chansen att förvärva en härlig markplans 1,5a med ett av områdets kanske bästa lägen. Stor inhägnad uteplats med både trädäckad altan och gräsmatta i ett härligt söderläge. Genomgående gott skick med nyligen stambytt badrum. Bra hall med förvaring, stilrent kök med matplats. Stort allrum med avdelad sovalkov. Bra centralt läge med gångavstånd till det mesta. Missa inte chansen!

Snabbfakta
Avgift:
4 781 kr
Inkl. värme, bostadsrättstilläg, bredband tillkommer med 65kr/mån
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
43 kvm
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 29 september 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Nenad

Markovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Äntligen till salu! Markplans 1,5a, härlig inhägnad uteplats med ostört läge. Stambytt badrum .

Nu har du chansen att förvärva en härlig markplans 1,5a med ett av områdets kanske bästa lägen. Stor inhägnad uteplats med både trädäckad altan och gräsmatta i ett härligt söderläge. Genomgående gott skick med nyligen stambytt badrum. Bra hall med förvaring, stilrent kök med matplats. Stort allrum med avdelad sovalkov. Bra centralt läge med gångavstånd till det mesta. Missa inte chansen!

Visningar
  • Visning
    Söndag 29 september 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Nenad

Markovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vallavägen 181

Hall

Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter

Badrum

Stambytt helkaklat badrum med dusch, wc samt spegelskåp.

Kök

Stilrent kök med vita skåpsluckor. Matplats för 4-6 personer. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis, diskmaskin och fläkt.

Allrum

Stort allrum med avdelad sovalkov. Gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Utgång till den härliga uteplatsen

Uteplats

Stor trädäckad altan med inbyggd belysning. Uteplatsen är inhägnad av ett staket och har minimal insyn samt perfekt söderläge.

Fakta – Vallavägen 181

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 1,5 rum och kök, 43 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 181-1001-101
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 781 kr
Inkl. värme, bostadsrättstilläg, bredband tillkommer med 65kr/mån
Andelstal: Andel i förening 0,326 %, andel av årsavgift 0,326 %
Indirekt nettoskuldsättning: 321 838 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – HSB Brf Vita Husen i Haninge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 207, varav 18 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Vita Husen är en bostadsrättsförening på Vallavägen i Handen, Haninge. Föreningen har 225 lägenheter på Vallavägen 159-229 och en hyreslokal (Valla Värdshus). Fyravåningshusen på Vallavägen 159-205 byggdes 1966-1968. 1988-1990 genomfördes en större renovering och tvåvåningshusen på Vallavägen 207-229 uppfördes. Föreningen registrerades 2008. Föreningen har 18 hyresrätter kvar sedan ombildningen 2008. De ses som en dold tillgång som den dagen de säljs blir likvida medel till föreningen.

I föreningen finns tvättstugor, barnvagnsförråd samt källarförråd.

Det krävs inget medlemskap i HSB för denna förening.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.vitahusen.se/
Parkering: Föreningen har 48 garageplatser som just nu (2023-11-05) kostar 400 kr/mån. Det finns även 179 parkeringsplatser till en nuvarande (2023-11-05) kostnad om 150 kr/mån. Du kan ansöka om 2 parkeringsplatser men som nyinflyttad i föreningen har du förtur i kön till 1 parkering. För tillfället är det kö till samtliga parkeringsplatser (kontrollerat med HSB 2023-09-08).
För vidare information om kötider vänligen kontakta HSB.

I området finns även avgiftsbelagda gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv och internet: Föreningen har ett gruppavtal på bredband och fast telefoni via FiberLAN från Ownit. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 65 kr/mån. Ownits bredband kan beställas i förväg på www.ownit.se . Vid inflytt behöver det aktiveras på plats på sidan aktivera.ownit.se, efter att man kopplat in sin bredbandsrouter. Man behöver ha en bredbandsrouter, vilket går att köpa från Ownit i samband med beställning eller i butiker som Kjell&CO, ClasOhlson, MediaMarkt m.fl. Om man vill ha TV från Ownit, så behöver man ha deras router.

Det finns bredband via ”tre hål i väggen” från Tele2, men då får man stå för hela kostnaden själv.

TV basutbud levereras av Tele2 "tre hål i väggen" och ingår i månadsavgiften.
Bilplats: Föreningen har både p-platser och garage. Separat kö via HSB.
Renoveringar
2018 - Byte av lampor och armaturer till LED-lampor i trapphus och källargångar.
2018 - Engergikartläggning, Renovering av bastu, omklädnad och relaxrum inklusive nya möbler samt dusch.
2019 - P-plats: Uppmålning av samtliga parkeringsrutor och skapat 4 nya besöksparkeringar.
2019 - Energi: Genomfört energikartläggning samt energideklaration.
2019 - Ventilation: OVK, obligatorisk ventilationskontroll av samtliga lägenheter.
2019 - Tvättstugor: Ny bokningssystem till webbaserat och montering av kodlås som även gäller för bastun.
2019 - Tak: Takbesiktning och underhåll av taktegel sam rensning av hängrännor. Byte av sönderfrusna stuprör.
2019 - Tak: Taksäkerhetsanordningar och snörasskydd. Renoverat förrådshus samt satt upp låsbara brevlådor.
2020 - Utbyte av anslagstavlor till digitala tavlor i trapphusen.
2020 - Spolning av avloppsledningar och stående stammar samt filmning av 1 stående stam Pr huskropp.
2020 - Renovering och uppgradering av 4 hissar.
2020 - Byte av låssystem till kodlås med tagg och porttelefon.

Kommande underhåll/renovering:
2022-2023 - Komplettering av snörasskydd och taksäkerhetsanordningar.
2021-2023 - Planering och reparation av balkongplattor (Betong).
2021-2023 - Reparation och renovering av utvändiga putsskador.
2021-2023 - Planering och byte av kallvattenledningar och varmvattenledningar.
2022-2024 - Byte av avloppsledningar och stammar. (stambyte)
2022-2024 - Byte av styrenheten i undercentral.

För mer information se årsredovisning.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 150 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 150 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen