Välkommen till Gamla Tullingevägen 5 och detta fina hus som andas charm och stilfullhet. Genomgående är huset renoverat till en hög standard. Villan är fördelad i två plan varva nedreplan som källare. Huset mäter en totalyta 165 kvm.
Solig södervänd tomt som består av terrass med del under tak, gräsytor i två olika etapper samt rejäla ytor för parkering på asfalterad uppfart samt i garage. Huset har under de senaste åren genomgått stora renoveringar med bla dränering, fasad, tak, el och samtliga ytskikt.
Huset har en väl genomtänkt planlösning där entréplan innefattar en rymlig hall, badrum med dusch, tre sovrum, stilrent kök med möjlig matplats och dubbeldörrar till terrassen som binder ihop invändigt med utvändig. Vidare på entréplanet finns vardagsrummet i vinkel som är husets centrala punkt som bjuder in till stora sociala ytor med matplats invid burspråk, braskamin samt generös yta för soffgrupp och tv. På nedre plan finns ett allrum/möjligt sovrum, kontor/klädkammare, matkällare och en stor tvättstuga med förvaringsutrymmen, dusch, wc samt fjärrvärmepanna. Via källarvåningen nås garaget.
Fastigheten värms upp med fjärrvärme vilket bidrar till en låg driftkostnad. Fiber finns indraget.
Västra Solgård är ett charmigt och populärt bostadsområde. Med sin närhet till både natur, kommunikationer, skolor/förskolor och gym samt paddelhall är området ett eftertraktat val för en bred målgrupp som söker en trivsam boendemiljö.
Naturen runt hörnet Västra Solgård omges av vacker natur och erbjuder goda möjligheter för friluftsliv. Området ligger nära Orlångens naturreservat samt flottbros friluftsområde som bjuder på kanotuthyrning, minigolf, värdshus, frisbeegolf och en bra badstrand under sommaren samt skidåkning under vintern.
I närområdet finns flertalet skolor/förskolor bla Vistaskolan och Skapa skolan.
Inom bekvämt avstånd finns flertalet kommunikationer. Med pendeltåget från Huddinge station, tar det bara cirka 15 minuter till Stockholms central. Dessutom finns flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig runt i kommunen och till andra närliggande områden.
Välkommen att uppleva detta fantastiska hus på plats!
Välkommen till Gamla Tullingevägen 5 och detta fina hus som andas charm och stilfullhet. Genomgående är huset renoverat till en hög standard. Villan är fördelad i två plan varva nedreplan som källare. Huset mäter en totalyta 165 kvm.
Solig södervänd tomt som består av terrass med del under tak, gräsytor i två olika etapper samt rejäla ytor för parkering på asfalterad uppfart samt i garage. Huset har under de senaste åren genomgått stora renoveringar med bla dränering, fasad, tak, el och samtliga ytskikt.
Huset har en väl genomtänkt planlösning där entréplan innefattar en rymlig hall, badrum med dusch, tre sovrum, stilrent kök med möjlig matplats och dubbeldörrar till terrassen som binder ihop invändigt med utvändig. Vidare på entréplanet finns vardagsrummet i vinkel som är husets centrala punkt som bjuder in till stora sociala ytor med matplats invid burspråk, braskamin samt generös yta för soffgrupp och tv. På nedre plan finns ett allrum/möjligt sovrum, kontor/klädkammare, matkällare och en stor tvättstuga med förvaringsutrymmen, dusch, wc samt fjärrvärmepanna. Via källarvåningen nås garaget.
Fastigheten värms upp med fjärrvärme vilket bidrar till en låg driftkostnad. Fiber finns indraget.
Västra Solgård är ett charmigt och populärt bostadsområde. Med sin närhet till både natur, kommunikationer, skolor/förskolor och gym samt paddelhall är området ett eftertraktat val för en bred målgrupp som söker en trivsam boendemiljö.
Naturen runt hörnet Västra Solgård omges av vacker natur och erbjuder goda möjligheter för friluftsliv. Området ligger nära Orlångens naturreservat samt flottbros friluftsområde som bjuder på kanotuthyrning, minigolf, värdshus, frisbeegolf och en bra badstrand under sommaren samt skidåkning under vintern.
I närområdet finns flertalet skolor/förskolor bla Vistaskolan och Skapa skolan.
Inom bekvämt avstånd finns flertalet kommunikationer. Med pendeltåget från Huddinge station, tar det bara cirka 15 minuter till Stockholms central. Dessutom finns flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig runt i kommunen och till andra närliggande områden.
Välkommen att uppleva detta fantastiska hus på plats!
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
16 440 kr/år
El:
28 300 kr/år
VA:
5 709 kr/år
Sotning:
204 kr/år
Renhållning:
3 013 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftskostnaden är baserade på säljarens faktiska uppgifter utifrån deras användning av fastigheten. Driftkostnaden kan variera beroende på familjens storlek, avtal & användning.
(Försäkringskostnaden tillkommer på driftkostnaden)
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Vattenfall
Elleverantör:
Vattenfall
Elförbrukning:
9 370 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
