Vega / Haninge

Vega allé 78, vån 6/6

Utgångspris: 3 695 000 kr
TIPSA
Äntligen en 4:a högst upp i huset i Vega! Hörnläge, påkostade tillval och balkong i soligt söderläge

  • Högst upp i huset
  • Balkong i soligt söderläge
  • Hörnläge med fönster i tre väderstreck
  • Ett hem med minimalt med insyn
  • Källarförråd
  • Kök med påkostade tillval
  • Välplanerade 85 kvadratmeter
  • 3 rymliga sovrum
  • Master bedroom med Flexrum
  • Passar både den mindre och större familjen
  • Stora sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Förening som äger marken med god ekonomi
  • Optimalt läge i populära Vega
  • Gångavstånd till pendel, skolor, matbutiker, restauranger m.m

Kontakta mäklare för privatvisning!

Bästa fyran i föreningen! Upptäck denna fantastiska fyrrummare med perfekt hörnläge med fönster i tre väderstreck högst upp i huset, vilket erbjuder både avskildhet och en trevlig utsikt. Här bor du med en solig balkong i söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder under årets alla soliga dagar. Stilren design med exklusiva tillval i köket som gör matlagningen till en fröjd. Det rymliga vardagsrummet, tre sovrum varav ett med flexvägg och ett stort badrum gör detta till ett hem där både komfort och funktionalitet står i fokus. Njut av nyproduktionens fördelar med bland annat öppen planlösning, garantier och en näst intill orörd bostad med noll underhållsbehov.

Här bor bara ett stenkast från pendeltåg, matbutiker och restauranger i en populär förening som äger marken. Föreningen innehar bland annat en fin gemensam innergård, en stor del bundna lån på lång tid framåt till låga räntor vilket gör föreningen mindre räntekänslig och inga planerade avgiftshöjningar.

KÄLLARFÖRRÅD:
Till ovanligheter för nyproduktion så tillhör ett källarförråd till bostaden.

ELSYSTEM FLEXEL:
Bostaden har ett påkostat elsystem från Ikanobostad, Flexel. Underlättar vardagen med ellister i näst intill hela lägenheten. Läs mer nedanför:
https://press.ikanobostad.se/posts/news/kunddriven-innovation-vagen-framat-for-ikano

OMRÅDE:
Populära Vega är ett expansivt och populärt område som erbjuder närhet till matbutiker, restauranger, naturområde och utmärkta kommunikationer. Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket tar du dig till city på ca 17 minuter. Vega är ett lugnt område som passar utmärkt för familjer med promenadavstånd till flertal omtyckta förskolor och skolor. Gym, bageri, härliga naturområden och matbutiker är även det inom gångavstånd. Närhet till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
5 707 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 159kr/mån för bredband (250/250mbit/s) och basutbud TV via Tele2. Även bostadsrättsttllägg ingår i avgiften. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Rum:
4 rum
Boarea:
85 kvm
Våning:
6 av 6
Utgångspris:
3 695 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Planlösning
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Äntligen en 4:a högst upp i huset i Vega! Hörnläge, påkostade tillval och balkong i soligt söderläge

  • Högst upp i huset
  • Balkong i soligt söderläge
  • Hörnläge med fönster i tre väderstreck
  • Ett hem med minimalt med insyn
  • Källarförråd
  • Kök med påkostade tillval
  • Välplanerade 85 kvadratmeter
  • 3 rymliga sovrum
  • Master bedroom med Flexrum
  • Passar både den mindre och större familjen
  • Stora sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Förening som äger marken med god ekonomi
  • Optimalt läge i populära Vega
  • Gångavstånd till pendel, skolor, matbutiker, restauranger m.m

Kontakta mäklare för privatvisning!

Bästa fyran i föreningen! Upptäck denna fantastiska fyrrummare med perfekt hörnläge med fönster i tre väderstreck högst upp i huset, vilket erbjuder både avskildhet och en trevlig utsikt. Här bor du med en solig balkong i söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder under årets alla soliga dagar. Stilren design med exklusiva tillval i köket som gör matlagningen till en fröjd. Det rymliga vardagsrummet, tre sovrum varav ett med flexvägg och ett stort badrum gör detta till ett hem där både komfort och funktionalitet står i fokus. Njut av nyproduktionens fördelar med bland annat öppen planlösning, garantier och en näst intill orörd bostad med noll underhållsbehov.

Här bor bara ett stenkast från pendeltåg, matbutiker och restauranger i en populär förening som äger marken. Föreningen innehar bland annat en fin gemensam innergård, en stor del bundna lån på lång tid framåt till låga räntor vilket gör föreningen mindre räntekänslig och inga planerade avgiftshöjningar.

KÄLLARFÖRRÅD:
Till ovanligheter för nyproduktion så tillhör ett källarförråd till bostaden.

ELSYSTEM FLEXEL:
Bostaden har ett påkostat elsystem från Ikanobostad, Flexel. Underlättar vardagen med ellister i näst intill hela lägenheten. Läs mer nedanför:
https://press.ikanobostad.se/posts/news/kunddriven-innovation-vagen-framat-for-ikano

OMRÅDE:
Populära Vega är ett expansivt och populärt område som erbjuder närhet till matbutiker, restauranger, naturområde och utmärkta kommunikationer. Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket tar du dig till city på ca 17 minuter. Vega är ett lugnt område som passar utmärkt för familjer med promenadavstånd till flertal omtyckta förskolor och skolor. Gym, bageri, härliga naturområden och matbutiker är även det inom gångavstånd. Närhet till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vega allé 78, vån 6/6

HALL

Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig. Stor garderob med gott om förvaringsutrymme. Städskåp intill garderobslängan. Vacker ekparkett som är genomgående i hela bostaden.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita kakelplattor på vägg och grått klinker på golv. Utrustat med bland annat tvättmaskin, duschdörrar i glas, torktumlare, spotlights i tak och kommod. Bänkskiva med stora ytor för att förenkla vardagen. Gott om förvaringsutrymme i skåp uppsatt på vägg.

KÖK

Tilltalande vinkelkök med påkostade tillval. Fin bänkskiva i trä och integrerade vitvaror. Utrustat med bland annat inbyggd micro, ugn med induktionshäll, stor diskho och diskmaskin. Gott om förvaring i luckorna och bra med arbetsyta för vardagskocken. I köket intill fönster finns plats för matplats för det större sällskapet.

BALKONG

Balkong i bästa möjliga söderläge, här skiner solen hela dagen. Högt och ostört läge med trevlig utsikt över Vega. Avskilt på hörnan av huset.

VARDAGSRUM

Stort och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Stora sociala ytor med trevligt ljusinsläpp från stora fönster.

SOVRUM 1 (Master bedroom med Flexrum)

Master bedroom är av den större modellen och har vacker utsikt över innergården. Här finns det plats för dubbelsäng och arbetshörna. Gott om plats för kläder i garderoberna. Rummet har även ett flexrum. Det är en förvaringsvägg som går att flytta ut för att skapa ett extra sovrum eller kontor. Där finns gott om förvaring samt en uppfällbar extrasäng. Perfekt om du har gäster eller små barn som ska dela på det stora sovrummet.

SOVRUM 2

Rum med plats för säng och övrigt önskat möblemang. Även detta rum vetter mot innergården. Här finns platsbyggd garderob för förvaring.

SOVRUM 3

Rymligt sovrum som passar både som ett sovrum för föräldrarna eller ett barnrum. Plats för dubbelsäng och diverse andra önskade möbler. Trevligt gavelläge med fönster i 2 väderstreck. Även här finns platsbyggd garderob.

Fakta – Vega allé 78, vån 6/6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 4 rum, 85 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 6
Lägenhetsnummer: 61504 (1504)
Utgångspris: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 5 707 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 159kr/mån för bredband (250/250mbit/s) och basutbud TV via Tele2. Även bostadsrättsttllägg ingår i avgiften. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Andelstal: Andel i förening 1,965 %, andel av årsavgift 1,965 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 125 691 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Tindra

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 76
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Tindra. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 76 bostadsrätter och 4 kommersiella lokaler. Föreningen äger marken.

Föreningen har en trivsam och lummig innergård som delas med grannföreningen Blinka. På innergården finns lekmöjligheter för barnen, bänkar och grillplats.

Föreningen har en stor del av lånen bundna till låga räntor vilket gör att föreningen inte är lika räntekänslig som andra och således inte tvingas att höja avgifter lika mycket som andra föreningar.

ELSYSTEM FLEXEL:
Bostaden har ett påkostat elsystem från Ikanobostad, Flexel. Underlättar vardagen med ellister i näst intill hela lägenheten. Läs mer nedanför:
https://press.ikanobostad.se/posts/news/kunddriven-innovation-vagen-framat-for-ikano
Parkering: Parkering sker enligt skyltning i området. Haninge taxa C 500kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV (basutbud) och bredband (fiber) via Tele2.
Renoveringar
Då fastigheten är nyuppförd finns inga utförda eller planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 600 kr/år

Uppgiven driftkostnad kan både vara högre och lägre för nya boenden. Uppgivet belopp är baserat på schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen