Varmt välkommen till detta välplanerade radhus på Pusshagen 100! En perfekt chans att förvärva en fastighet och sätta sin egen prägel på den. Här finner vi 136 välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan. På nedre plan välkomnas man av en rymlig hall som sedan tar dig vidare till kök, badrum, ett rymligt sovrum och stort vardagsrum. På övre plan finns tre luftiga sovrum, wc och gott om förvaring.
Huset bjuder på två härliga uteplatser i soligt läge där det finns gott om plats för loungegrupp, grill, matbord och grönska. Garage erbjuds via samfälligheten i länga och även parkeringsplats utöver det.
Rogivande natur finns runt knuten och här har man närhet till både bad och shopping. Haninge centrum och Port 73 och finns på bekvämt avstånd från bostaden. Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd
utomhusaktiviteter, t.ex. promenader till badplats, löpträning i elljusspår, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på sjön Rudan.
I närhet till bostaden går direktbussar som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 minuter. Buss går även till Jordbro, Handen och Vega. Pendeltågen stannar i Jordbr. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen som löper en bit bort.
På promenadavstånd finns både vårdcentral, pizzeria, kiosk, lekpark, idrottsplatser och frisör.
Ca 10 minuter bort med bil finns Lidl, Ica Maxi, systembolaget, Handens centrum och Port73 med flera frisörer, butiker, caféer och restauranger. Utbudet är stort och närheten underbar! Förskola och skola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom.
Du har även Rudansjön på promenadavstånd från bostaden där du kan njuta av härliga dopp på sommaren eller olika vinteraktiviteter så som längdskidor eller skridskoåkning. Tyresta nationalpark med härliga naturstråk, svampplockning och flera grillplatser finns även på bekvämt pendlaravstånd.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Gräskobbens Samfällighet omfattar områdena Pusshagen, Gammelhagen och Djuprännilen. Inom området finns 225 privata fastigheter, en kommunal förskola och en gemensam fastighet. Du som flyttar in i Gräskobben, gör det till en fastighet som är din egendom, och du bestämmer själv hur Du vill ha det där. Utanför din tomtgräns förvaltar Gräskobbens Samfällighetsförening (GSF) en gemensamhetsanläggning i form av vägar, parkeringsplatser, garage, lekplatser, värme, el, vatten och avlopp. Som fastighetsägare i samfälligheten Gräskobben är medlemskap i GSF obligatoriskt.
Varmt välkommen till detta välplanerade radhus på Pusshagen 100! En perfekt chans att förvärva en fastighet och sätta sin egen prägel på den. Här finner vi 136 välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan. På nedre plan välkomnas man av en rymlig hall som sedan tar dig vidare till kök, badrum, ett rymligt sovrum och stort vardagsrum. På övre plan finns tre luftiga sovrum, wc och gott om förvaring.
Huset bjuder på två härliga uteplatser i soligt läge där det finns gott om plats för loungegrupp, grill, matbord och grönska. Garage erbjuds via samfälligheten i länga och även parkeringsplats utöver det.
Rogivande natur finns runt knuten och här har man närhet till både bad och shopping. Haninge centrum och Port 73 och finns på bekvämt avstånd från bostaden. Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd
utomhusaktiviteter, t.ex. promenader till badplats, löpträning i elljusspår, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på sjön Rudan.
I närhet till bostaden går direktbussar som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 minuter. Buss går även till Jordbro, Handen och Vega. Pendeltågen stannar i Jordbr. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen som löper en bit bort.
På promenadavstånd finns både vårdcentral, pizzeria, kiosk, lekpark, idrottsplatser och frisör.
Ca 10 minuter bort med bil finns Lidl, Ica Maxi, systembolaget, Handens centrum och Port73 med flera frisörer, butiker, caféer och restauranger. Utbudet är stort och närheten underbar! Förskola och skola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom.
Du har även Rudansjön på promenadavstånd från bostaden där du kan njuta av härliga dopp på sommaren eller olika vinteraktiviteter så som längdskidor eller skridskoåkning. Tyresta nationalpark med härliga naturstråk, svampplockning och flera grillplatser finns även på bekvämt pendlaravstånd.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Gräskobbens Samfällighet omfattar områdena Pusshagen, Gammelhagen och Djuprännilen. Inom området finns 225 privata fastigheter, en kommunal förskola och en gemensam fastighet. Du som flyttar in i Gräskobben, gör det till en fastighet som är din egendom, och du bestämmer själv hur Du vill ha det där. Utanför din tomtgräns förvaltar Gräskobbens Samfällighetsförening (GSF) en gemensamhetsanläggning i form av vägar, parkeringsplatser, garage, lekplatser, värme, el, vatten och avlopp. Som fastighetsägare i samfälligheten Gräskobben är medlemskap i GSF obligatoriskt.
Ljus och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för att hänga kläder och flera garderober.
Rymligt sovrum med fina ytskikt och garderober som skänker gott om plats för förvaring. Stort fönster skänker fint ljus in i rummet.
Stort kök med bra förvaring och gott om plats för stort matbord intill fönsterparti. Här finns även utgång till den lummiga baksidan där det finns gott om plats för matbord, solstolar, grill och annat.
Stort vardasgrum med matsal i anslutning. (önskar man ytterligare ett sovrum går det utmärkt att skapa här) Härligt ljus tack vare fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för stor soffa, tv-möbel, middagsbord och vitrinskåp.
Rymligt badrum med badkar. Fint ljusinsläpp tack bvare stort fönster.
Praktisk tvättstuga med balkongdörr. Ho, tvättmaskin och förvaring.
Rymligt sovrum med plats för soffa, säng och skrivbord.
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annat. Härligt ljusinsläpp.
Rymligt duschrum med handfat, wc och dusch.
Sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och annat.
Gratis parkering lämnas för max två bilar per hushåll. För att kunna parkera gratis ute måste du, oavsett om du har en eller två bilar, registrera bilen eller bilarnas registreringsnummer hos parkeringsbolaget Samfälligheten upplåter en garageplats till respektive fastighet
I driftkostnaden ingår följande:
Väg/samfällighetsavgift:
22 200 kr/år
Renhållning:
2 452 kr/år
Försäkring:
5 940 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Samfällighetsavgiften ska skall täcka underhåll och skötsel av vår gemensamma anläggning såsom gångvägar, garage, parkeringsplatser, grönytor, lekplatser, kabel TV-nät, vårt VA nät ( för fjärrvärme, vatten och avlopp fram till fastigheterna). Avgiften skall även täcka de administrativa kostnader som föreningen har. Betalning sker varannan månad och enskild förbrukning betalas då i efterskott och samfällighetsavgiften i förskott.
Man har möjlighet att inom föreningen stå gratis med 2 personbilar ( som är registrerade på person mantalsskriven inom föreningen), en bilplats i garaget samt en stående ute.
Utöver ovanstående så betalar fastighetsägaren för egen förbrukning av fjärrvärme, dricksvatten och garage-el. Denna betalning sker genom föreningen till vårt självkostnadspris.
I föreningen ingår även ett basutbud av TV kanaler och en mindre kapacitet ( 50/10 Mbit/sek) på internet. Föreningen har gruppavtal med Tele2 och man får viss rabatt om man vill ha ett utökat TV utbud eller snabbare internet.
Man får själv teckna avtal om el (Vattenfall är nätägare) och avfallstömning (SRV) samt ev fast telefon och står för dessa kostnader själva.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
