KOMMER SNART

Lyckeby / VENDELSÖ

Lyckebyvägen 25

TIPSA
Stilrent Parhus i populärt område!

I detta parhus samspelar väldisponerade ytor med modern funktion på bästa sätt. Här kan du njuta av en underbar uteplats med stor trätrall och sol hela dagen. De välplanerade kvadratmeterna ger goda förutsättningar för den större familjen som vill bo nära naturen men ändå centralt.Bostaden har ett genomgående fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och tre rymliga sovrum. Här finns även bekvämligheten med ett badrum på vardera plan, tvättstuga samt två uppställningsplatser för bil.Du välkomnas av en öppen och inbjudande hall, som tar dig vidare in i ett härligt, ljust och stilrent kök. Stora fönsterpartier för naturen in i det rymliga och lättmöblerade vardagsrummet med en utsikt över den lummiga baksidan. På övervåningen med dess väl tilltagna takhöjd och charmiga snedtak finner ett större sovrum och två mindre rum, som passar utmärkt som antingen sovrum, barnrum, gästrum eller kontor.Brf Lyckebyvägen i Vendelsö är en välskött och stabil förening med god ekonomi och en härlig gemenskap.Boendet har ett utmärkt läge nära det bästa Vendelsö har att erbjuda och är perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö! Tyresta naturreservat ligger precis runt knuten och en kort promenad bort finns Lycksjön, elljusspår och flera fina badplatser.
Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära. Samtidigt finns alla bekvämligheter såsom kommunikationer, förskola, skola, vårdcentral samt matbutiker på ett lägligt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
4 627 kr
0,0602040
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
107 kvm
Byggnadsår:
2014
Planritning
Mäklare

Nenad

Markovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilrent Parhus i populärt område!

I detta parhus samspelar väldisponerade ytor med modern funktion på bästa sätt. Här kan du njuta av en underbar uteplats med stor trätrall och sol hela dagen. De välplanerade kvadratmeterna ger goda förutsättningar för den större familjen som vill bo nära naturen men ändå centralt.Bostaden har ett genomgående fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och tre rymliga sovrum. Här finns även bekvämligheten med ett badrum på vardera plan, tvättstuga samt två uppställningsplatser för bil.Du välkomnas av en öppen och inbjudande hall, som tar dig vidare in i ett härligt, ljust och stilrent kök. Stora fönsterpartier för naturen in i det rymliga och lättmöblerade vardagsrummet med en utsikt över den lummiga baksidan. På övervåningen med dess väl tilltagna takhöjd och charmiga snedtak finner ett större sovrum och två mindre rum, som passar utmärkt som antingen sovrum, barnrum, gästrum eller kontor.Brf Lyckebyvägen i Vendelsö är en välskött och stabil förening med god ekonomi och en härlig gemenskap.Boendet har ett utmärkt läge nära det bästa Vendelsö har att erbjuda och är perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö! Tyresta naturreservat ligger precis runt knuten och en kort promenad bort finns Lycksjön, elljusspår och flera fina badplatser.
Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära. Samtidigt finns alla bekvämligheter såsom kommunikationer, förskola, skola, vårdcentral samt matbutiker på ett lägligt avstånd.

TIPSA

Nenad

Markovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lyckebyvägen 25

Hall

Den öppna och inbjudande hallen öppnar upp bostaden och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall så som hatthylla och garderob.

Kök

Ett härligt, ljust och stilrent kök med induktionshäll, kyl, frys, ugn, mikro och diskmaskin. Ett vitlaserat trägolv ligger i köket och löper enhetligt vidare in i hela bostaden.

Vardagsrum

Ett rymligt och lättmöblerat rum med fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och utsikt över den insynsskyddade baksidan.

Duschrum

Stort och smakfullt duschrum med toalett, dusch, handfat och kommod. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar

Tvättstuga

Tvättbestyren hanteras enkelt i denna tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring.

Övre plan

På övre plan finns tre sovrum, ett av modell större med garderobsvägg. Härliga stora fönster partier och charmigt snedtak!

Badrum

Detta påkostade och stilrena badrum på övre plan har kaklade väggar och klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett, badkar, handfat, kommod och spegel.

Fakta – Lyckebyvägen 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 4 rum och kök, 107 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 8
Månadsavgift: 4 627 kr
0,0602040
Indirekt nettoskuldsättning: 1 053 745 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Lyckebyvägen I Vendelsö

Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Föreningen består utav 8 småhus (16 parhus) byggda av Panghus, i två olika storlekar - 107 & 125 kvm. Byggdes 2013 och stod klara 2014, när de då förvärvades av föreningen.

I närområdet finns fina naturstigar, ett elljusspår, små sjöar, våtmarker samt hästhagar. Samtidigt finns närheten till all önskad service. Såsom förskolor, skola, kommutationer, vårdcentral samt livsmedelsbutiker.
Parkering: Ett antal gästparkeringar finns i området. I övrigt har varje parhus sina egna parkeringsplatser på uppfart framför husen.

Laddstolpe får installeras efter godkännande från styrelsen. Installationen måste ske fackmannamässigt och med godkänd placering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Parhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Värmepump
Tv och internet: Fiber - medlemmarna själva ansvarar för val av leverantör.
Tv - Analog tv finns ej i föreningen.
Renoveringar
Inga kommande renoveringar/underhåll av fastigheterna är planerade.

Diskussioner om installation utav solceller pågår i styrelsen. Beslutas det om solceller så kommer installationen finansieras utav föreningen. (senaste info 2022-08-26)

För med info se årsredovisningen samt underhållsplanen som finns upprättade och sträcker sig till år 2036.

Utförda renoveringar:
2020-2021 - Målning av fasader påbörjades 2020 och avslutades 2021.
2015 - Långtidsmätning för radon utförd. Värdet visar under gränsvärde.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen