Sköndal / SKÖNDAL

Thorsten Levenstams väg 2D, vån 4/4

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Fantastisk gavellägenhet högst upp i huset

  • Föreningen äger marken
  • Stabil förening
  • Garage
  • Drevviken
  • Vitvaror från Electrolux
  • Gott om förvaring
  • Stenkast från Sköndals centrum
  • Direktbuss till Gullmarsplan
  • Expansivt område
  • Flexibelt tillträde
  • Närhet till grönska och vatten

Välkommen till denna underbara tvåa i hjärtat av Sköndal! Här bor du på toppen – högst upp i byggnaden, med en fantastisk gavellägenhet som ger ett extra ljusflöde och en härlig rymd. Med fönster åt två håll får du möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssolen.

Lägenheten ligger i ett av Sköndals mest eftertraktade områden, nära både det pittoreska Sköndals centrum och det natursköna Drevviken. Här kan du njuta av grönområden, vatten och stillhet – perfekt för promenader eller att bara koppla av vid sjön. Dessutom är du aldrig långt från stadens puls, med bra kommunikationer och närhet till både service och fritidsaktiviteter.

Lägenheten är genomgående välplanerad med en öppen och social yta mellan vardagsrum och kök. Här finns gott om förvaring och moderna lösningar som gör det enkelt att trivas. Lägenheten bjuder även på ett ljust sovrum och möblerbar stor balkong i ett ostört läge. Denna bostad är perfekt för dig som söker en trivsam och välkomnande bostad med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Detta är en bostad som kombinerar lugnet vid Drevviken med närheten till Sköndals charmiga centrum – en plats som erbjuder både ro och livsstil.

Varmt välkommen hem till Thorsten Levenstams väg 2D!

Snabbfakta
Avgift:
3 429 kr
inkl. värme, vatten, kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg på 165kr/mån tillkommer för bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
49 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
2 495 000 kr
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 17 november 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Elena

Gomez

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk gavellägenhet högst upp i huset

  • Föreningen äger marken
  • Stabil förening
  • Garage
  • Drevviken
  • Vitvaror från Electrolux
  • Gott om förvaring
  • Stenkast från Sköndals centrum
  • Direktbuss till Gullmarsplan
  • Expansivt område
  • Flexibelt tillträde
  • Närhet till grönska och vatten

Välkommen till denna underbara tvåa i hjärtat av Sköndal! Här bor du på toppen – högst upp i byggnaden, med en fantastisk gavellägenhet som ger ett extra ljusflöde och en härlig rymd. Med fönster åt två håll får du möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssolen.

Lägenheten ligger i ett av Sköndals mest eftertraktade områden, nära både det pittoreska Sköndals centrum och det natursköna Drevviken. Här kan du njuta av grönområden, vatten och stillhet – perfekt för promenader eller att bara koppla av vid sjön. Dessutom är du aldrig långt från stadens puls, med bra kommunikationer och närhet till både service och fritidsaktiviteter.

Lägenheten är genomgående välplanerad med en öppen och social yta mellan vardagsrum och kök. Här finns gott om förvaring och moderna lösningar som gör det enkelt att trivas. Lägenheten bjuder även på ett ljust sovrum och möblerbar stor balkong i ett ostört läge. Denna bostad är perfekt för dig som söker en trivsam och välkomnande bostad med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Detta är en bostad som kombinerar lugnet vid Drevviken med närheten till Sköndals charmiga centrum – en plats som erbjuder både ro och livsstil.

Varmt välkommen hem till Thorsten Levenstams väg 2D!

Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 17 november 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Elena

Gomez

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Thorsten Levenstams väg 2D, vån 4/4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 49 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 141
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 429 kr
inkl. värme, vatten, kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg på 165kr/mån tillkommer för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning: xxx
Omgivning
Allmänt om området: Sköndal är en naturskön och idyllisk stadsdel som erbjuder en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturens lugn. Beläget strax söder om Södermalm och med utmärkta kommunikationer in till Stockholms centrum, har Sköndal snabbt blivit ett eftertraktat område för den som söker ett lugnt, men samtidigt centralt boende.

Här hittar du en blandning av villor, radhus och flerfamiljshus, där många bostäder har vacker utsikt över det glittrande Drevviken och de grönskande omgivningarna. Sköndal är en oas av grönska med stora park- och skogsområden, vilket gör det till ett populärt område för både barnfamiljer och naturälskare. Områdets närhet till både sjö och skog ger många möjligheter till friluftsliv, från promenader och jogging till bad och paddling.

Sköndals centrum är både charmigt och praktiskt, med ett bra utbud av lokala butiker, kaféer och restauranger. Här finns allt för vardagens behov, samtidigt som du har enkel tillgång till större köpcentrum i närliggande områden som Farsta och Skarpnäck. För den som pendlar finns goda kommunikationer med både bussar och tunnelbana i närheten, och med bil är det smidigt att ta sig till Södermalm eller ut på större vägar.

Den närliggande Drevviken är ett riktigt smultronställe där du kan njuta av den friska luften och den rofyllda sjön. Här finns även möjlighet till fiske, båtliv och bad, vilket gör det till en perfekt plats att spendera sommarens dagar på. För den som älskar friluftsliv är Sköndal även en knutpunkt för flera större grönområden, som Nackareservatet och Vättlefjäll.

Sammanfattningsvis erbjuder Sköndal en perfekt livsstil för den som vill bo lugnt men ändå ha nära till storstadens alla fördelar. Det är ett område där natur, bekvämlighet och gemenskap möts – ett hem för både avkoppling och aktivitet.

Fakta – Brf Skulpturparken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 83
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Skulpturparken byggdes 2020 och innefattar 83 lägenheter och 2 lokaler fördelade på två huskroppar. Husen är fördelade på fyra respektive fem våningar. Fastigheten är uppförd av Einar Mattsson AB och blir ett mycket mysigt bostadskvarter i Sköndal.

Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken).

Föreningens innergård är utformad för gemenskap och umgänge med något för såväl stora som små. Här finns två gemensamma grillplatser med murade grillar, utemöbler, en pergola, två sandlådor och en rutschkana.
Parkering: Föreningen har 36 garageplatser. 4 av dessa platser är laddplatser varav en nyttjas av bilpoolsbil.
P-plats vanlig: 1250 kr/månaden
P-plats el/hybrid: 1350 kr/månaden exkl. el.
För detaljer kring kö så kan förvaltare FT Drift svara på det. kundservice@ftdrift.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiber bredband via Telenor. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån.
Renoveringar
Nyproduktion - inga planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna är uppskattade

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen