Brandbergen / BRANDBERGEN

Lejonets gata 382

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Mycket fin mini trea i förening där allt ingår i avgiften!

  • -Gavelläge
  • -Omgjord till mini 3:a
  • -Fräscha ytskikt
  • -Högt och fritt läge
  • -Nära kommunikationer
  • -Nära service
  • -Populär förening där allt ingår i avgiften

Välkommen till denna gavellägenhet med vyer i tre väderstreck! Ljus och fräsch mini 3:a på 66 kvm med fräscha ytskikt. Stort kök med nymålade köksluckor. Helkaklat badrum med tusch och tvättmaskin. Inglasad balkong med sol till kvällen. Här erbjuds en modern och perfekt planerad gavellägenhet där det rika ljusinsläppet är det första man lägger märke till. Är du på jakt efter ett hem i fint skick där det bara är att flytta in kan den här lägenheten vara helt rätt. Det första som möter oss i denna lägenhet är en praktisk och inbjudande hall med inbyggda garderober och hatthylla. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och två inbjudande sovrum varav det stora med platsbyggda garderober. Köket är praktiskt, modernt och stilrent med generösa arbetsytor, stora fönster och plats för matbord och stolar. Det öppna, rymliga och lättmöblerade vardagsrummet har gott om plats för stor soffgrupp samt tv-möbel. Från vardagsrummet når man inglasad balkong med eftermiddagssol. I badrummet finns toalett, badkar, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Haninge är en populär förort till Stockholm. Här finns det man behöver vad gäller mataffärer, shopping, restauranger och caféer. Till Stockholm kommer man lätt tack vare goda kommunikationer och direktbuss till Gullmarsplan med 809 som tar ca 15 min. Samtidigt innebär läget närhet till fina grönområden. I Rudan kan man bada och fiska och njuta av den vackra naturen. Här finns frisbee-golf, teater och skidspår. Tyresta nationalpark ligger runt hörnet där du kan vandra, åka skidor, springa och tälta.

Missa inte chansen!

Snabbfakta
Avgift:
5 889 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
66 kvm
Våning:
5 av 7
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Planritning
Mäklare

Nenad

Markovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket fin mini trea i förening där allt ingår i avgiften!

  • -Gavelläge
  • -Omgjord till mini 3:a
  • -Fräscha ytskikt
  • -Högt och fritt läge
  • -Nära kommunikationer
  • -Nära service
  • -Populär förening där allt ingår i avgiften

Välkommen till denna gavellägenhet med vyer i tre väderstreck! Ljus och fräsch mini 3:a på 66 kvm med fräscha ytskikt. Stort kök med nymålade köksluckor. Helkaklat badrum med tusch och tvättmaskin. Inglasad balkong med sol till kvällen. Här erbjuds en modern och perfekt planerad gavellägenhet där det rika ljusinsläppet är det första man lägger märke till. Är du på jakt efter ett hem i fint skick där det bara är att flytta in kan den här lägenheten vara helt rätt. Det första som möter oss i denna lägenhet är en praktisk och inbjudande hall med inbyggda garderober och hatthylla. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och två inbjudande sovrum varav det stora med platsbyggda garderober. Köket är praktiskt, modernt och stilrent med generösa arbetsytor, stora fönster och plats för matbord och stolar. Det öppna, rymliga och lättmöblerade vardagsrummet har gott om plats för stor soffgrupp samt tv-möbel. Från vardagsrummet når man inglasad balkong med eftermiddagssol. I badrummet finns toalett, badkar, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Haninge är en populär förort till Stockholm. Här finns det man behöver vad gäller mataffärer, shopping, restauranger och caféer. Till Stockholm kommer man lätt tack vare goda kommunikationer och direktbuss till Gullmarsplan med 809 som tar ca 15 min. Samtidigt innebär läget närhet till fina grönområden. I Rudan kan man bada och fiska och njuta av den vackra naturen. Här finns frisbee-golf, teater och skidspår. Tyresta nationalpark ligger runt hörnet där du kan vandra, åka skidor, springa och tälta.

Missa inte chansen!

TIPSA

Nenad

Markovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lejonets gata 382

Hall

Den praktiska och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall ? inbyggda garderober med skjutdörrar och hatthylla.

Kök

Det praktiska, moderna och stilrena köket har ljusa väggar och laminatgolv. Vita köksluckor med vitrinskåp. Utrustningen består av spis, kyl, frys, ugn och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, stora fönster och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum

Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt ett öppet, rymligt och lättmöblerat rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fönster åt två håll, fin utsikt och plats för soffa och matgrupp.

Sovrum 1

I vardagsrummet har man valt att göra ytterligare ett sovrum. Här finns gott om plats för säng, skrivbord samt förvaringsmöbler. Fantastisk utsikt över trädtopparna.

Sovrum 2

Från köket når du lägenhetens masterbedroom ett inbjudande rum med laminatgolv och ljusa väggar. Rummet har platsbyggda garderober och fint ljusinsläpp. Här ryms både dubbelsäng och byrå.

Badrum

Fint badrum med toalett, badkar, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Balkong

Rymlig inglasad balkong med sol fram till kvällen och plats för möblemang och blomkrukor. Fantastisk utsikt med fritt läge!

Fakta – Lejonets gata 382

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 7
Lägenhetsnummer: 328 (1503)
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 889 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
Andelstal: Andel i förening 0,183 %, andel av årsavgift 0,183 %
Indirekt nettoskuldsättning: Nettoskulsättningen har inte gått att få fram

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Tellus i Haninge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 590
Antal lokaler: 51
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Tellus i Haninge köpte fastigheten 1976. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt.

HSB-medlemskap:
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll.

Du som medlem behöver fr.o.m. 2023-01-01 teckna en privat bostads-rättstilläggsförsäkring då föreningen tar bort den kollektiva försäkringen som tidigare funnits.

Förråd: finns för varje lägenhet i höghusens källarplan eller i låghusens lägenheter.
Tvättstugor: Tvillingarnas gata 321, 308, 302 samt Lejonets gata 374, 386, 379.
Grovsoprum: Belägen vid vändplanen p& Lejonets gata.
Gymlokal: Lejonets gata 385 b
Bastu: Lejonets gata 384,
Festlokal: Lejonets gata 383.
Övernattningslägenhet: Lejonets gata 301.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/tellus/
Parkering: Parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar i föreningen. Parkeringsplats kostar 164 kr/mån, parkeringsplats med motorvärmare 303 kr/mån, kallgarage 320 kr/mån, varmgarage 502 kr/mån och mopedplats 230 kr/mån. Information om kötider erhålls av HSB förvaltningskontor Midgård Tel 010-442 10 00.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband hos Ownit med hastighet om 100/100 mbit.
Renoveringar
2003 Färdigställande a hissrenovering
2004 Färdigställande av ventilationskontroll
2005 Färdigställande av gärdsupprustning samt lekplatser
2005 Renovering av alla tvättstugor samt utbyte av maskiner
2005 Översyn och bättringsmålning av trapphus
2006 Delvis upprustning av garagebyggnaden och energisparprojekt påbörjas.
2008 Delvis byte av kulvertledningar för värme
2008 Delvis renovering av garagebyggnaden
2009 Byte av hiss Lejonets gata 374
2010 OVK, obligatorisk ventilationskontroll
2010 Avslut av energiprojektet
2011 Fortsatt renovering av garagebyggnaden
2011 Översyn av tak och hängrännor på låghustaken
2012 Installerat värme och vatten besparande åtgärder och sett över ventilationen
2016 Byte av portar samt låssystem och porttelefon.
2016 Byte av entréporter
2016 Målning av trapphus
2016 Fastighet OVK
2016 Fastighetens alla portar bytes ut och förbereddes för elektroniskt låssystem
2016 Byte till LED- belysning entré
2016 Luftvärmeåtervinning Projektdel 1 klart
2017 Nya cykel hus byggdes
2017 Ombyggnation av lokaler till lägenheter påbörjades
2017 Utbyte av gamma värmekulvert
2017 Luftvärmeåtervinning för 3 höghus fas 1 klar
2018 Elektroniskt låssystem samt porttelefon
installeras i portar
2018 Lokaler i markplan görs om till
lägenheter
2018 Påbörjad fasadrengöring fortsätter
2018 Ommålning av parkeringslinjer
2018 Översyn av hissar
2018 Fastighet Stamspolning slutfördes i lägenheterna
2019 Fasadrengöring
2019 Byte av hisspanel
2019 Byte av golv gym, föreningslokal samt entré baksida
2019 Statusbesiktning av samtliga lägenheter
2020 Renovering av Tvättstuga 308 samt installering av nytt bokningssystem
2021 Byte av golv samt uppfräschning av gymlokal
2022 Januari Vattenskada i gymlokal, avstängd för åtgärd
2022 Ommålning av hustaken
2022 Utvecklingsplan fortlöper med rabatter vid porter
2022 Byte av lekplats
2022 Hissrenovering
2022 Byte av fläktar på tak
2022 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2022 Målning och byte av takfläktar

Pågående renoveringar:
Takrenovering av låg och höghus är i slutstadiet. Renovering av garagetak pågår. (2023-06-30)

Planerade renoveringar:
Ett stambyte kommer att utföras. Men det finns ingen tidsplan.
2023 Ny avfallshantering utomhus; Matavfall och restavfall lämnas i separata behållare. Sopnedkasten i trapphusen stängs.
2023 Fortsatt målning av låghustaken samt byte av papp på höghustaken.
2023 Utveckling av föreningens underhållsplan som medför ett bättre och hållbart verktyg för kommande
renoveringsbehov.
2023-2024 Planering och projektering för kommande stambyte.
2023-2025 Planering och projektering för byte av hissar.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen