KOMMER SNART

Vendelsö / Vendelsö

Sågenvägen 24

TIPSA

  • Inglasad balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Insynsfritt
  • Kök med matplats
  • Generöst badrum
  • Gott om förvaring
  • Källarförråd tillhör bostaden
  • Hiss i huset
  • Centralt läge
  • Butik & restaurang runt knuten
  • Gångavstånd till Skolor & förskolor
  • Tio minuters promenad till badplats
  • Goda kommunikationer
  • Naturområden i nära anslutning

Välkommen till denna välplanerade bostad om 63 kvm med inglasad balkong med fi utsikt. Belägen i populära sågen bara två mil söder om city!
Här erbjuds ett stort sovrum, rymligt badrum, kök med matplats, vardagsrum samt en stor klädkammare. Från vardagsrummet nås balkongen där det finns gott om plats för cafégrupp. Lägenheten ligger centralt nära Hemköp, postombud, pizzeria och busshållplats ca 1 minut från porten, som tar en till Gullmarsplan och Stockholm c samt Tyresö!

Inom 5-10 minuters bilfärd finner man ICA Maxi, Lidl och större handelsplatser så som Port73 och Haninge centrum. Här finns flertalet restauranger, butiker, systembolag, cafeér, frisörer och apotek mm. Sågen centrum med Hemköp, pizzeria, sushi och kiosk ligger ett stenkast från bostaden, likaså Trollbäcken där flertalet matbutiker och restauranger finns.

På gångavstånd finner man Gårdens bad, Krokodilbadet, Långsjön och Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder.

På bekvämt promenadavstånd når du Gudöbroleden där direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden. Pendeltåg från Handen och Vega är också ett klokt alternativ för den som önskar lämna bilen hemma.

Vendelsö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.

Välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
4 146 kr
inkl. värme, VA & kabel-TV. Obligatorisk tillägg om 86 kr/mån tillkommer för Bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1973
Planritning
Mäklare

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Inglasad balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Insynsfritt
  • Kök med matplats
  • Generöst badrum
  • Gott om förvaring
  • Källarförråd tillhör bostaden
  • Hiss i huset
  • Centralt läge
  • Butik & restaurang runt knuten
  • Gångavstånd till Skolor & förskolor
  • Tio minuters promenad till badplats
  • Goda kommunikationer
  • Naturområden i nära anslutning

Välkommen till denna välplanerade bostad om 63 kvm med inglasad balkong med fi utsikt. Belägen i populära sågen bara två mil söder om city!
Här erbjuds ett stort sovrum, rymligt badrum, kök med matplats, vardagsrum samt en stor klädkammare. Från vardagsrummet nås balkongen där det finns gott om plats för cafégrupp. Lägenheten ligger centralt nära Hemköp, postombud, pizzeria och busshållplats ca 1 minut från porten, som tar en till Gullmarsplan och Stockholm c samt Tyresö!

Inom 5-10 minuters bilfärd finner man ICA Maxi, Lidl och större handelsplatser så som Port73 och Haninge centrum. Här finns flertalet restauranger, butiker, systembolag, cafeér, frisörer och apotek mm. Sågen centrum med Hemköp, pizzeria, sushi och kiosk ligger ett stenkast från bostaden, likaså Trollbäcken där flertalet matbutiker och restauranger finns.

På gångavstånd finner man Gårdens bad, Krokodilbadet, Långsjön och Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder.

På bekvämt promenadavstånd når du Gudöbroleden där direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden. Pendeltåg från Handen och Vega är också ett klokt alternativ för den som önskar lämna bilen hemma.

Vendelsö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.

Välkommen!

TIPSA

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Sågenvägen 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 183
Månadsavgift: 4 146 kr
inkl. värme, VA & kabel-TV. Obligatorisk tillägg om 86 kr/mån tillkommer för Bredband.
Indirekt nettoskuldsättning: 626 124 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Sågenvägen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 199, varav 46 hyresrätter
Antal lokaler: 22
Allmänt om föreningen: Brf Sågenvägen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och är belägen på Sågenvägen 8-32 i Vendelsö. Föreningen äger marken och består av tio st flerbostadshus uppförda i fyra plan med hiss. Föreningen innehar även en byggnad som innehåller tvättstuga och samlingslokal samt en byggnad som nyttjas som matbutik.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, barnvagnsförråd, grovsoprum samt bastu.
En byggnad har föreningslokal för olika tillställningar och evenemang.

Lokalen bokas ett dygn, kl. 12.00 till kl. 12.00 dagen efter via kvartersgarden@sagenvagen.se

Att hyra kvartersgården kostar per dygn:
1000:- Medlem i vår förening
3000:- Boende i Brf Folkparken, Brf Vendelsö Såg, Brf Vendelsö Skolväg
5000:- Utomstående privatpersoner/föreningar/samfälligheter
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.sagenvagen.se/
Parkering: Föreningen har 2 garage med totalt 55 platser.

Det övre garaget har plats för 25 bilar, 1 MC plats och på däcket 22 uteplatser. Det nedre garaget har plats för 29 bilar och på däcket 27 uteplatser. Den nedre parkeringen har 69 platser var av 11 är extra breda.

500kr-750/månad garageplats
400-500kr/månad parkeringsplats utomhus
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Kommande underhåll:
2027-2028 - Stambyte

Genomförda underhåll:
2021 Installation av elektroniska bommar till parkering samt elstolpar
2021 Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2019 Byte av ventilationssystem, fönsterbyte
2017 Passagesystem Aptus, garagerenovering
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen