KOMMER SNART

Sköndal / Farsta

Perstorpsvägen 110

TIPSA

  • Nyproducerad 2022
  • Balkong med bra solläge
  • Öppen planlösning
  • 37 välplanerade kvadratmeter
  • Helkaklat badrum med kombimaskin
  • Stilren design
  • Tilltalande kök med full utrustning
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Låga avgifter
  • Förening som äger marken
  • Grönskande läge med gångavstånd till badplats
  • Närhet till natur & bad
  • Nära till City
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna pärla belägen på Perstorpsvägen 110 belägen i populära BRF Drevviksterrassen! Här bor du i en mycket stilren och ljus bostad med stor balkong och bra solläge. Väldisponerad 2:a om 37 kvm med smakfulla och påkostade materialval. Ett badrum i toppskick utrustat med kombimaskin, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett sovrum som med lätthet rymmer valfri dubbelsäng samt gott om förvaring i klädkammare. Läget är mycket bra med närhet till kommunikationer samt sjö och strandbad.

För dig som önskar eller är behov av separat förråd så kan man hyra detta hos exempelvis green storage som ligger ca 2 min bort med bil. Förråd med plats för 20-40 flyttlådor kostar ca 299 kr/mån. (föreningen har inget samarbete med green storage. Detta är endast allmän information om näraliggande tjänster i område)

I Sköndals centrum är det nära till allt såsom mataffär, vårdcentral, café, restaurang, apotek och förskolor. Precis bredvid centrum går bussar som tar dig direkt till Gullmarsplan, Farsta Centrum och Skarpnäck. På Sköndalsgården, en ideell förening mitt i centrum, erbjuds aktiviteter för alla åldrar. Sköndal har två skolor Sköndalsskolan och Sandåkraskolan och i Norra Sköndal finns även Thoren Framtid. Det finns dessutom flera förskolor och öppna förskolor för de yngre barnen.

Nyligen öppnade Sköndals handelsplats med Willys, Systembolaget, Plantagen samt Nordic Wellness.
Under sommaren kan man lätt ta sig till både Hökarängsbadet och Flatenbadet för att bada. Hökarängsbadet har fått en upprustning och inbjuder till bad, lek och olika aktiviteter, här badar du i Drevviken. Flatenbadet ligger vid sjön Flaten och kan erbjuda ett väldigt fint område med bad (bryggor, hopptorn), serveringar, utegym, beachvolleybollbana, boulebanor, bangolf (minigolf), tennisbanor, evenemang och mycket annat.

Sköndal erbjuder en fantastisk naturupplevelse med närheten till skogar och grönområden. Här kan du njuta av härliga promenader, joggingturer eller helt enkelt koppla av i en fridfull omgivning. Inte långt från lägenheten finns även Kristina Huset, ett vackert och historiskt landmärke, där du kan njuta av en badbrygga, restaurang och café.

Denna lägenhet är perfekt för dig som söker det bästa av både stadsliv och natur. Här kan du trivas och njuta av alla fördelar som Sköndal har att erbjuda.

Välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
2 463 kr
Inklusive - Värme, kallvatten. Obligatorisk tillägg om 217 kr/mån tillkommer för TV/Bredband/Telefoni
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
37 kvm
Våning:
2 av 5
Byggnadsår:
2022
Planritning
Mäklare

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Nyproducerad 2022
  • Balkong med bra solläge
  • Öppen planlösning
  • 37 välplanerade kvadratmeter
  • Helkaklat badrum med kombimaskin
  • Stilren design
  • Tilltalande kök med full utrustning
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Låga avgifter
  • Förening som äger marken
  • Grönskande läge med gångavstånd till badplats
  • Närhet till natur & bad
  • Nära till City
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna pärla belägen på Perstorpsvägen 110 belägen i populära BRF Drevviksterrassen! Här bor du i en mycket stilren och ljus bostad med stor balkong och bra solläge. Väldisponerad 2:a om 37 kvm med smakfulla och påkostade materialval. Ett badrum i toppskick utrustat med kombimaskin, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett sovrum som med lätthet rymmer valfri dubbelsäng samt gott om förvaring i klädkammare. Läget är mycket bra med närhet till kommunikationer samt sjö och strandbad.

För dig som önskar eller är behov av separat förråd så kan man hyra detta hos exempelvis green storage som ligger ca 2 min bort med bil. Förråd med plats för 20-40 flyttlådor kostar ca 299 kr/mån. (föreningen har inget samarbete med green storage. Detta är endast allmän information om näraliggande tjänster i område)

I Sköndals centrum är det nära till allt såsom mataffär, vårdcentral, café, restaurang, apotek och förskolor. Precis bredvid centrum går bussar som tar dig direkt till Gullmarsplan, Farsta Centrum och Skarpnäck. På Sköndalsgården, en ideell förening mitt i centrum, erbjuds aktiviteter för alla åldrar. Sköndal har två skolor Sköndalsskolan och Sandåkraskolan och i Norra Sköndal finns även Thoren Framtid. Det finns dessutom flera förskolor och öppna förskolor för de yngre barnen.

Nyligen öppnade Sköndals handelsplats med Willys, Systembolaget, Plantagen samt Nordic Wellness.
Under sommaren kan man lätt ta sig till både Hökarängsbadet och Flatenbadet för att bada. Hökarängsbadet har fått en upprustning och inbjuder till bad, lek och olika aktiviteter, här badar du i Drevviken. Flatenbadet ligger vid sjön Flaten och kan erbjuda ett väldigt fint område med bad (bryggor, hopptorn), serveringar, utegym, beachvolleybollbana, boulebanor, bangolf (minigolf), tennisbanor, evenemang och mycket annat.

Sköndal erbjuder en fantastisk naturupplevelse med närheten till skogar och grönområden. Här kan du njuta av härliga promenader, joggingturer eller helt enkelt koppla av i en fridfull omgivning. Inte långt från lägenheten finns även Kristina Huset, ett vackert och historiskt landmärke, där du kan njuta av en badbrygga, restaurang och café.

Denna lägenhet är perfekt för dig som söker det bästa av både stadsliv och natur. Här kan du trivas och njuta av alla fördelar som Sköndal har att erbjuda.

Välkommen!

TIPSA

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Perstorpsvägen 110

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 37 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 22-1202
Månadsavgift: 2 463 kr
Inklusive - Värme, kallvatten. Obligatorisk tillägg om 217 kr/mån tillkommer för TV/Bredband/Telefoni
Andelstal: Andel i förening 0,533 %, andel av årsavgift 0,533 %
Indirekt nettoskuldsättning: 541 706 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – BRF Drevviksterrassen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 121
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen består av 3 terrasserade flerfamiljshus med totalt 121 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. Vidare äger föreningen marken.

En gemensam och fin innergård finns mellan föreningens 3 bostadshus.
Vidare finns cykelförråd, barnvagnsrum. Gemensamma miljörum för sopsortering.

Juridisk person får förvärva bostad i föreningen efter godkännande utav styrelsen.

Du som spekulant skall räkna med att det kan ska en höjning av avgiften inför 2025.
Just nu 2024-11-05 har ingen avgiftshöjning offentliggjorts av styrelsen till medlemmarna.

Under rådande läge med hög inflation och höjda energipriser kommer många bostadsrättsföreningar behöva se över sin ekonomi ordentligt och flertalet föreningar diskuterar behovet av avgiftshöjning inom de närmaste året/åren även om inget finns beslutat i dagsläget. Man bör som köpare ha detta i åtanke. För mer information kontakta föreningen.
Parkering: Föreningen förfogar över 45 garageplatser varav 12 laddplatser, belägna under föreningens gemensamma innergård. Platserna är upplåtna till externt parkeringsbolag, Parkman, https://parkman.nu/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk till/frånluftsventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kollektiv anslutning med fiber till bredbandsnätet. Tillkommer 217 kr/mån för bredband (Tripple Play)
Renoveringar
Byggnaden är nyproducerad varför något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-11.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 080 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
VA: 1 080 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. VA: Avser kostanden för varmvatten Hemförsäkring tillkommer på driftkostnaden

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen