KOMMER SNART

Högdalen / BANDHAGEN

Trollesundsvägen 155

TIPSA
Välplanerad etta i populära Högdalen

  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stenkast från Högdalens centrum
  • Goda kommunikationer med buss och t-bana
  • Stabil förening
  • Låg avgift
  • Bastu i föreningen
  • Föreningslokal

Välkommen till denna charmiga och smart planerade etta i eftertraktade Högdalen! Perfekt för dig som söker ett hem som kombinerar funktionalitet med stil. Med en genomtänkt planlösning har varje kvadratmeter utnyttjats maximalt, och det ljusa allrummet skapar en härlig atmosfär där du enkelt kan inreda med både säng, soffa och matplats. Här finns ett litet men välutrustat kök, perfekt för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar.

Lägenheten ligger i ett lugnt och trevligt område med närhet till både natur och stadsliv. Med bara några minuters promenad till Högdalens centrum har du nära till allt – shopping, matbutiker, restauranger och utmärkta kommunikationer som tar dig till Stockholm City på mindre än 20 minuter. Om du uppskattar grönområden och promenadstråk kommer du att älska närheten till vackra Bandängen och de grönskande parkerna i området.

Ett idealiskt boende för förstagångsköpare, studenter eller den som söker en prisvärd investering i ett expanderande och levande område.

Välkommen hem till Trollesundsvägen 155!

Snabbfakta
Avgift:
1 368 kr
inkl. värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer för bredband.
Rum:
1 rum
Boarea:
18 kvm
Våning:
1 av 3
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 10 november 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

  • Öppen visning, välkomna!
    Måndag 11 november 18:30 - 19:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Elena

Gomez

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta i populära Högdalen

  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stenkast från Högdalens centrum
  • Goda kommunikationer med buss och t-bana
  • Stabil förening
  • Låg avgift
  • Bastu i föreningen
  • Föreningslokal

Välkommen till denna charmiga och smart planerade etta i eftertraktade Högdalen! Perfekt för dig som söker ett hem som kombinerar funktionalitet med stil. Med en genomtänkt planlösning har varje kvadratmeter utnyttjats maximalt, och det ljusa allrummet skapar en härlig atmosfär där du enkelt kan inreda med både säng, soffa och matplats. Här finns ett litet men välutrustat kök, perfekt för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar.

Lägenheten ligger i ett lugnt och trevligt område med närhet till både natur och stadsliv. Med bara några minuters promenad till Högdalens centrum har du nära till allt – shopping, matbutiker, restauranger och utmärkta kommunikationer som tar dig till Stockholm City på mindre än 20 minuter. Om du uppskattar grönområden och promenadstråk kommer du att älska närheten till vackra Bandängen och de grönskande parkerna i området.

Ett idealiskt boende för förstagångsköpare, studenter eller den som söker en prisvärd investering i ett expanderande och levande område.

Välkommen hem till Trollesundsvägen 155!

Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 10 november 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

  • Öppen visning, välkomna!
    Måndag 11 november 18:30 - 19:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Elena

Gomez

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Trollesundsvägen 155

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 18 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 218 (1102)
Månadsavgift: 1 368 kr
inkl. värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer för bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,052 %
Indirekt nettoskuldsättning: xxx

Fakta – HSB Brf Högdalen i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Omförhandlas 2024-2025
Antal lägenheter: 746
Antal lokaler: 35
Allmänt om föreningen: HSB Brf Högdalen i Stockholm bildades 1955 och marken innehas med tomträtt. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt och bostadsrätt. Till föreningen hör Harpsundsvägen 105, Harpsundsvägen 151, Harpsundsvägen 157, Harpsundsvägen 83, Harpsundsvägen 91, Trollesundsvägen 100, Trollesundsvägen 104 , Trollesundsvägen 106, Trollesundsvägen 108, Trollesundsvägen 147, Trollesundsvägen 167 och Trollesundsvägen 179.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/stockholm.

I föreningen finns en bastu som ligger i anslutning till Motionsklubbens Gym i källaren på Harpsundsvägen 93. Den bokas via Motionsklubben. Tvättstugor finns på Harpsundsvägen 93, 115, 131 och 161 samt Trollesundsvägen 108, 159 och 179. På Trollesundsvägen 108 finns även föreningens grovtvättstuga. Alla tvättider bokas digitalt via mobiltelefonen eller dator samt även på plats i tvättstugorna. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har fina gemensamma innergårdar med sittgrupper, lekplatser samt grillplatser. Det finns även en stor föreningslokal som tar 75 personer för festliga tillfällen. Fritidslokalen bokas hos maskinistexpeditionen för t.ex. familjehögtider och födelsedagar med mera, mot en depositionsavgift på 500 kr som man får tillbaka när lokalen är städad och nyckeln återlämnad.

Avgiften höjdes med 6 % 2024-01-01
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/stockholm/hogdalen
Parkering: I föreningen finns 84 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 468-575 kr/mån beroende på storlek och 215 parkeringsplatser utomhus med värmeuttag samt ett par utan el som kan hyras till en kostnad om ca 125 kr/mån och 200 kr/mån. Parkeringsplatser finns på Harpsundsvägen och Trollesundsvägen. Uthyrning av dessa platser administreras av HSB Centralt, f.n. är det kö. Du når HSB på telefon: 08-785 30 00. Det finns även två 7-dygns parkeringar på båda sidor om Trollesundsvägen. Finns även möjlighet att parkera längs med Harpsundsvägen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband (500/500 Mbit/s) via Telenor. Basutbudet för digital-TV ingår i avgiften. Obligatoriska tillägg om 99 kr/månad för bredband (500/500 Mbit/s).
Renoveringar
1998 stambyte, el-stigare, fasad- och balkongrenovering.
2012 reparation av taket, byte av fjärrvärmeväxlare, byte av ventiler för värme och varmvatten, byte av styr och reglerutrustning i undercentral samt fläktrum och injustering av värmesystem.
2012 reparerades fasaden och fler p-platser byggdes.
2015 renovering av samtliga fönster och balkongdörrar.
2017 lekplatser uppdaterade enligt EU-normer och ny styrelselokal på Harpsundsvägen 165 B.
2018 en lokal byggdes om till bostadsrättslägenheter.
2019 målning av trapphus och belysningen är bytt. Uppfräschning av fasader, målning av fasadsocklar och i valv mellan husen.
2020 OVK, energideklaration utförd.
2021 digitalt bokningssystem installerades i tvättstugor.
2021 stamspolning.
2022 byggdes 5 lokaler om till 10 bostadsrätter.
2022 alla sopnedkast är nu plomberade och sopsugen är tagen ur bruk i hela föreningen. Källsortering av matavfall och hushållssopor sker nu i miljöhusen, alla tvättstugor har digitaliserats och 5 lokaler har byggts om till 10 lägenheter varav 5 st är sålda.
2023 målat i portarna på Trollesundsvägen.

Pågående renoveringar och planerat underhåll:
-Reliningsarbete för liggande stammar är nu klar på Trollesundsvägen och pågår på Harpsundsvägen. Arbetet beräknas bli klart till våren (april) 2024. Hela föreningen gås igenom succesivt.
-Upprustning av gårdarna sker successivt och ligger mer i underhåll än i en rejäl satsning just nu.
-Ytterligare digitalisering för låsning av alla portar samt digital bokning av föreningslokalen beräknas införas under året.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen