Varmt välkommen till detta väl omhändertagna enplanshus beläget på lugn & omtyckt gata i Lötkärr. Här bor man i en underbar miljö med natur och fina promenadstråk runt hörnet, samtidigt som du når Stockholms innerstad på ca 20 minuter.
Man möts av härliga sociala ytor där kök, matsal och vardagsrum flyter ihop och skapar stor plats för sociala sammankomster med nära och kära. Vidare finns en helkaklad tvättstuga, tre rymliga sovrum, två helkaklade badrum och goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hemmet nås garaget som fått lika mycket kärlek genom åren som huset. Här finns gott om plats för bil. Laddbox är installerad. Här finns även vatten och avlopp, skåp som skapar förvaring, plats för snickarbänk och ett stort förråd. I hela huset finns många fönster i flera väderstreck som skapar ett fint ljus in i hemmet och ytskikten är genomgående omhändertagna. Detta är ett underbart hem som man bara kan flytta rakt in i njuta av lugnet och läget.
Den insynsskyddande uteplatsen består dels av stort trädäck (delvis under tak) som rymmer både loungegrupper, grill, solstolar, pergola, matgrupp, cafébord och grönska. Här kan du njuta av solen större delen av dagen. Vidare finns en stor gräsmatta som bjuder in till lek. Här finns plats för studsmatta, odlingslådor och är en perfekt plats för sommarens femkamp. Även ett rymligt trädgårdsförråd och vedförråd finns på tomten.
Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning, men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Detta hus är utan tvekan ett perfekt boende för den kräsne som vill kombinera stadslivet med närhet till bad och natur. På gångavstånd finner man Gårdens bad, Krokodilbadet och Långsjön. Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder finns i närområdet.
Inom 10 minuters bilfärd finner man ICA Maxi, Lidl och några minuter till så finns större handelsplatser så som Port73 och Haninge centrum. Här finns flertalet restauranger, butiker, systembolag, cafeér, frisörer och apotek mm. Sågen centrum med Hemköp, pizzeria, sushi och kiosk ligger ett stenkast från bostaden, likaså Trollbäcken där flertalet matbutiker och restauranger finns.
På bekvämt promenadavstånd når du Gudöbroleden där direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden. Pendeltåg från Handen och Vega är också ett klokt alternativ för den som önskar lämna bilen hemma.
Vendelsö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.
I närområdet finns även Trollbäckens centrum, Handens Centrum och Port 73. Här finns ett stort utbud av caaféer, restauranger, butiker, frisörer, systembolag och annat.
Varmt välkommen med din intresseanmälan.
Varmt välkommen till detta väl omhändertagna enplanshus beläget på lugn & omtyckt gata i Lötkärr. Här bor man i en underbar miljö med natur och fina promenadstråk runt hörnet, samtidigt som du når Stockholms innerstad på ca 20 minuter.
Man möts av härliga sociala ytor där kök, matsal och vardagsrum flyter ihop och skapar stor plats för sociala sammankomster med nära och kära. Vidare finns en helkaklad tvättstuga, tre rymliga sovrum, två helkaklade badrum och goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hemmet nås garaget som fått lika mycket kärlek genom åren som huset. Här finns gott om plats för bil. Laddbox är installerad. Här finns även vatten och avlopp, skåp som skapar förvaring, plats för snickarbänk och ett stort förråd. I hela huset finns många fönster i flera väderstreck som skapar ett fint ljus in i hemmet och ytskikten är genomgående omhändertagna. Detta är ett underbart hem som man bara kan flytta rakt in i njuta av lugnet och läget.
Den insynsskyddande uteplatsen består dels av stort trädäck (delvis under tak) som rymmer både loungegrupper, grill, solstolar, pergola, matgrupp, cafébord och grönska. Här kan du njuta av solen större delen av dagen. Vidare finns en stor gräsmatta som bjuder in till lek. Här finns plats för studsmatta, odlingslådor och är en perfekt plats för sommarens femkamp. Även ett rymligt trädgårdsförråd och vedförråd finns på tomten.
Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning, men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Detta hus är utan tvekan ett perfekt boende för den kräsne som vill kombinera stadslivet med närhet till bad och natur. På gångavstånd finner man Gårdens bad, Krokodilbadet och Långsjön. Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder finns i närområdet.
Inom 10 minuters bilfärd finner man ICA Maxi, Lidl och några minuter till så finns större handelsplatser så som Port73 och Haninge centrum. Här finns flertalet restauranger, butiker, systembolag, cafeér, frisörer och apotek mm. Sågen centrum med Hemköp, pizzeria, sushi och kiosk ligger ett stenkast från bostaden, likaså Trollbäcken där flertalet matbutiker och restauranger finns.
På bekvämt promenadavstånd når du Gudöbroleden där direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden. Pendeltåg från Handen och Vega är också ett klokt alternativ för den som önskar lämna bilen hemma.
Vendelsö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.
I närområdet finns även Trollbäckens centrum, Handens Centrum och Port 73. Här finns ett stort utbud av caaféer, restauranger, butiker, frisörer, systembolag och annat.
Varmt välkommen med din intresseanmälan.
Här välkomnas man av en stenlagd uppfart som sedan går sedan över i gräsytor. Höga thujor skapar insynsskydd och ger grönska året om. Plats för flera bilar samt rymligt och isolerat garage med praktiskt förråd som skapar bra förvaringsmöjligheter.
Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter direkt till höger i stor garderob och även plats för att hänga kläder. Stilren klinker i ljus ton klär golvet och väggarna är målade i vitt.
Magiskt rum och husets hjärta. Ett stort kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och matsalen som skapar gott om plats för gästerna att mingla medan maten tillagas. Köket är smakfullt inrett. Skåpinredningen går i vitt och här finns hel kyl & frys, ugn & inbyggd micro, diskmaskin och köksö. Samma fina klinker som i hallen klär golvet även här och väggarna är vitmålade. I vardagsrummet finns gott om plats för stor soffa, tv-möbel, vitrinskåp och annat. Ett härligt ljusinsläpp finns i rummet tack vare stora fönsterpartier och burspråket skapar en mysig känlsa. Här finns också en braskamin som sprider värme när kylan smyger sig på.
I anslutning till köket nås matsalen som rymmer stort matbord intill fönsterpartiet. Fin parkett klär golvet och väggarna är målade i vitt.
Stort sovrum med fönster i två vädersträck, dels mot den lummiga baksidan. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Praktiska garderober skänker goda förvaringsmöjligheter.
Underbar uteplats med generöst tilltagen altan, delvis under tak, som fångar de flesta av solens strålar. Här finns plats för både loungegrupp, grönska, grill, matbord och solstolar. Vill man ha studsmatta eller bygga utekök finns det definitivt plats. Vidare bjuder gräsmattan in till lek och ger plats åt både kubb och midsommarlekar för det stora sällskapet. Här finns även ett rymligt trädgårdsförråd och vedförråd.
Rymlig och helkaklad tvättstuga med två tvättmaskiner, ho och praktisk bänk ovan. Skåp skapar plats för förvaring och här finns även ett torkskåp.
Helkaklat badrum i neutrala toner. Handfat, badkar, handdukstork, wc och spegelskåp. Klinker i grå ton klär golvet och på väggarna sitter vitt kakel. Stort fönster skänker fint ljus in i rummet.
Mysigt sovrum med plats för säng, skrivbord och annat. fönster skänker fint ljus in i rummet och praktiska garderober ger god förvaring. Väggarna är vitmålade och parkett ligger på golvet.
Rymligt sovrum med fönster som vetter mot baksidan. Plats för säng, skrivbord och garderob. Parkett och ljusa väggar med en fondvägg i charmigt utförande.
Stilrent och helkaklat badrum i vitt och grått. Golvet kläs av klinker i grå ton och på väggarna sitter vitt kakel. Här finns wc, handdukstork, handfat, dusch och spegel.
Rymligt och påkostat garage. Här finns både laddbox (2024), vatten & avlopp, Kompressor (på vind), tryckluftsslangar och en låglyftande saxlift (1m). Övertagande av utrustning kan diskuteras. Luftvärmepump installerad här.
Fiber finns indragen
Fasad målad ca 2016, tvättad varje år. Även taket är tvättat varje år.
Utbytt 2021
Bose ljudsystem draget i huset, högtalare finns i följande rum: Vardagsrum, matrum, badrum, kök och uteplats. Övertagande av ljudsystem kan diskuteras.
Altan byggd 2013
Verisure larm installerad, kan övertas
Sotad & godkänd
Ny elcentral installerades 2014
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
12 000 kr/år
VA:
6 800 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Renhållning:
3 013 kr/år
Försäkring:
6 450 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet
Detta hus har energiklass C. Det betyder att du kan få extra rabatt på bolånet!
För att kvalificera sig för ett grönt bolån måste fastigheten uppnå minst energiklass C på en skala från A – G på energideklarationen, eller andra miljömärkningar så som certifierat passivhus. Detta innebär att bostaden uppfyller specifika energikrav som bidrar till lägre energiförbrukning
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
11 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
