KOMMER SNART

Vendelsö / VENDELSÖ

Spånvägen 1

Utgångspris: 2 095 000 kr
TIPSA
Stilren lägenhet med stambytt badrum. Kvällssol på balkongen och nära både badplats och buss!

  • Stilrena materialval
  • Fina ytskikt
  • Helkaklat badrum
  • Stambytt
  • Balkong
  • Förråd
  • Centralt läge
  • Butik & restaurang runt knuten
  • Gångavstånd till Skolor & förskolor
  • Tio minuters promenad till badplats
  • Goda kommunikationer
  • Naturområden i nära anslutning

Varmt välkommen till denna mysiga, stilrena och smakfullt renoverade lägenhet. Bostaden är belägen i lugna Sågen men med ett otroligt centralt läge. Direkt närhet till kommunikationer som tar dig till city under 30 minuter och mysiga badplatser bara fem minuter från hemmet gör detta till ett perfekt boende för den som vill kombinera lugnet med citypulsen.

Här erbjuds ett smakfullt renoverat hem med stilrena materialval och fina detaljer. Köket går i ljus modern stil och rymmer plats för stort matbord intill fönsterparti som skänker fint ljus in i rummet. Stort vardagsrum med utgång till rymlig balkong i bästa solläge mot grönska. Utöver det finns här ett helkaklat stambytt badrum, ett stort sovrum samt en rymlig klädkammare. För den som önskar större kök kan väggen mot klädkammaren öppnas upp. Ytskikten är noggrant renoverade och materialvalen är smakfulla och påkostade. Denna lägenhet är något alldeles extra och passar den kräsne. Här är det bara att flytta in och trivas.

Inom 5-10 minuters bilfärd finner man ICA Maxi, Lidl och större handelsplatser så som Port73 och Haninge centrum. Här finns flertalet restauranger, butiker, systembolag, cafeér, frisörer och apotek mm. Sågen centrum med Hemköp, pizzeria, sushi och kiosk ligger ett stenkast från bostaden, likaså Trollbäcken där flertalet matbutiker och restauranger finns.

På gångavstånd finner man Gårdens bad, Krokodilbadet, Långsjön. Även Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder finns i närområdet.

På bekvämt promenadavstånd når du Gudöbroleden där direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden. Pendeltåg från Handen och Vega är också ett klokt alternativ för den som önskar lämna bilen hemma.

Vendelsö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.

Välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
5 444 kr
Varje lägenhet har en egen elmätare och betalar sin elförbrukning. Kall och varmvatten ingår i avgiften. Fastigheten värms med bergvärme
Rum:
2 rum
Boarea:
58 kvm
Utgångspris:
2 095 000 kr
Byggnadsår:
1958
Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren lägenhet med stambytt badrum. Kvällssol på balkongen och nära både badplats och buss!

  • Stilrena materialval
  • Fina ytskikt
  • Helkaklat badrum
  • Stambytt
  • Balkong
  • Förråd
  • Centralt läge
  • Butik & restaurang runt knuten
  • Gångavstånd till Skolor & förskolor
  • Tio minuters promenad till badplats
  • Goda kommunikationer
  • Naturområden i nära anslutning

Varmt välkommen till denna mysiga, stilrena och smakfullt renoverade lägenhet. Bostaden är belägen i lugna Sågen men med ett otroligt centralt läge. Direkt närhet till kommunikationer som tar dig till city under 30 minuter och mysiga badplatser bara fem minuter från hemmet gör detta till ett perfekt boende för den som vill kombinera lugnet med citypulsen.

Här erbjuds ett smakfullt renoverat hem med stilrena materialval och fina detaljer. Köket går i ljus modern stil och rymmer plats för stort matbord intill fönsterparti som skänker fint ljus in i rummet. Stort vardagsrum med utgång till rymlig balkong i bästa solläge mot grönska. Utöver det finns här ett helkaklat stambytt badrum, ett stort sovrum samt en rymlig klädkammare. För den som önskar större kök kan väggen mot klädkammaren öppnas upp. Ytskikten är noggrant renoverade och materialvalen är smakfulla och påkostade. Denna lägenhet är något alldeles extra och passar den kräsne. Här är det bara att flytta in och trivas.

Inom 5-10 minuters bilfärd finner man ICA Maxi, Lidl och större handelsplatser så som Port73 och Haninge centrum. Här finns flertalet restauranger, butiker, systembolag, cafeér, frisörer och apotek mm. Sågen centrum med Hemköp, pizzeria, sushi och kiosk ligger ett stenkast från bostaden, likaså Trollbäcken där flertalet matbutiker och restauranger finns.

På gångavstånd finner man Gårdens bad, Krokodilbadet, Långsjön. Även Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder finns i närområdet.

På bekvämt promenadavstånd når du Gudöbroleden där direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden. Pendeltåg från Handen och Vega är också ett klokt alternativ för den som önskar lämna bilen hemma.

Vendelsö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.

Välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Spånvägen 1

HALL

Ljus och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både hatt- och skohylla, sittbänk och byrå. Väggarna är vita och golvet är klätt i ljus parkett.

SOVRUM

Stort sovrum med gott om plats för stor säng, säng, sängbord, byrå och annat. Stort fönster mot grönska skänker fint ljus in i rummet. Gott om förvaringsmöjligheter tack vare inbyggda garderober.

KÖK

Underbart kök imoderna stil! Skåpluckorna går i en ljus nyans och skapar goda förvaringsmöjligheter. Mörk bänk bryter av fint mot det ljusa. Intill fönstret finns gott om plats för matbord. Här finns även kyl, frys, ugn, spis, diskmaskinoch fläkt.

BADRUM

Rymligt och helkaklat badrum i neutrala toner. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger klinker i mörk ton som även sträcker sig upp under fönstret och bryter av fint mot det ljusa. Här finns dusch, handfat och wc. Stort fönster skänker fint ljus in i rummet.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med gott om plats för både soffa, tv-möbel och vitrinskåp. Fint ljus träfanér klär golvet och vita väggar. Väggen till vänster är målad i en fin beige ton som skapar en mysig stämning i lägenheten. Här finns även utgång till balkong.

BALKONG

Trivsam balkong med plats för cafégrupp och grönska. Här kan man njuta av mysiga stunder i eftermiddags- & kvällssolen.

ÖVRIGT

-

Separat förråd finns att nyttja och även ett mindre i matkällaren.

-

I föreningen finns tvättstuga med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare samt 1 torkskåp, även ett nytt gym finns att tillgå för medlemmar.

-

En trevlig gård med cykel/ trädgårdsbod, utemöbler, grill samt planteringar.

-

Lättillgänglig sopstation utanför porten för hushållsavfall.

PARKERING

Finns lediga p-platser just nu ! P-plats 300 kr/ mån och Garage 700 kr/ mån

Fakta – Spånvägen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum, 58 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 0002 (1002)
Utgångspris: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 5 444 kr
Varje lägenhet har en egen elmätare och betalar sin elförbrukning. Kall och varmvatten ingår i avgiften.
Fastigheten värms med bergvärme
Andelstal: Andel i förening 11,279 %, andel av årsavgift 12,664 %
Indirekt nettoskuldsättning: 453 654 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Drevan

Äger föreningen marken: ja
Antal lägenheter: 10
Allmänt om föreningen: Brf Drevan ligger i ett lugnt och trivsamt villaområde i populära Vendelsö. Här kan man förena närheten till både storstad och natur.

Hitta oss här

Huset ligger 600 meter från Krokodilbadet i sjön Drevviken, perfekt för både sommarbad och vinteraktiviteter. Området är mycket barnvänligt med flertalet förskolor och skolor på nära avstånd. I Vendelsö finns det både vårdcentral och kyrka , nära Haninge Centrum finner man Handens närsjukhus. Inom kommunen binder gång och cykelvägar ihop många av bostadsområdena och det går lätt att förflytta sig, det finns även bra cykelvägar till Stockholm city.

Haninge kommun ligger mitt i naturen med en underbar skärgård runt knuten. Här hittar man kända öar som Utö, Kymmendö, Huvudskär och Dalarö. Upplev urskog i Tyresta nationalpark med fina strövområden bara 10-12 min med bil från huset.

Vi har 150 meter till Sågens busshållplats där fyra busslinjer tar dig snabbt och smidigt till Stockholm city och Tyresö. Bussar från Sågen tar dig också runt i Haninge.

Busslinjerna 806, 807 och 808 tar dig till Gullmarsplan på 25 min, därifrån tar tunnelbanor, bussar och tvärbanor dig till stora delar av Stockholm. Under rusningstid går även 818 som tar dig direkt till Vattugatan i Stockholm City på 32 min. Pendeltåget tar dig ända från Nynäshamn via Stockholm till Uppsala.

Alldeles nära busshållplatsen finns Hemköp samt Sågens närlivs, vårat lokala postombud. Större affärer som Maxi Ica, Biltema samt köpcentrum såsom Port 73 och Haninge Centrum hittar man 10 minuter från Sågen med bil,
på 13 minuter med bil når man hela Länna köpkvarter med Bauhaus, Elgiganten, Åhlens outlet Länna sport mfl.
Parkering: Det finns 4 garage och 6 p-platser.
Hus
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerfamiljebostad
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Avtal med Tele2 som leverantör av kabel-tv och bredband.
Renoveringar
Nytt gym med ny utrustning 2024
Målning av husgrund 2024
Elinstallationer utemiljö 2022
Målning av väggar och golv i styrelserum/ föreningsrum och tvättstugehall och gym 2022
Stamspolning i samtliga lägenheter, styrelserum, tvättstuga,gym samt gavel norr 2022
Nya ekportar 2021
Nytt entrésteg i granit 2021
Nytt kodlås 2021
Nytt entrétak 2021
Ovk och energideklaration 2021
Ny hemsida 2021
www.drevan.bostadsratterna.se
Uppfräschning av entrétavlor 2021
Dränering 2018
Fönsterbyte 3-glas 2009
Installation av säkerhetsdörrar 2008
Stambyte med våtrummsrenovering ( vatten och avlopp ovan källarplatta) 2008
Taket las om 2008
Bergvärmeinstallation 2007

Driftkostnader

Totalsumma: 2 740 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 460 kr/år
Försäkring: 1 280 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen