KOMMER SNART

Vega / Haninge

Vega allé 69

TIPSA
Välplanerad 1,5:a med öppen planlösning och altan. Byggt 2020, låg avgift.Ett perfekt första boende.

  • Ultimata första boendet
  • Otroligt välplanerade kvadratmeter
  • Altan mot innergården i sydvästläge
  • Byggt 2020 med stilren design
  • Låg avgift
  • Sovalkov
  • Öppen planlösning
  • Förråd/klädkammare
  • Genomgående fint parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Stort utbud av restauranger, matbutiker, gym, café och allt annat du kan tänkas behöva
  • Naturnära med badmöjligheter
  • Förening med god ekonomi och bra energiklass (C)

-Perfekta första boendet
-Låg avgift
-Sovalkov
-Altan med eftermiddags- och kvällssol
-Nyproducerad 2020
-Otroligt välplanerade 37 kvadratmeter

I ett trivsamt och optimalt läge på Vega allé 69 i expansiva Vega finns nu möjligheten att förvärva denna extremt välplanerade och moderna 1,5:a byggd 2020. Mysig altan med i princip ingen insyn i bästa möjliga sydvästläge mot den grönskade innergården. Här bor du i en av Vegas mest populära föreningar som äger marken och har låga månadsavgifter.

Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig öppnar upp denna ljusa bostad. Öppen planlösning med stilren interiör med ett tilltalande vinkelkök med integrerad ugn, micro och diskmaskin. Vacker mörkgrå bänkskiva, vita luckor, induktionshäll och en gedigen matplats. Här finns gott om arbetsyta och förvaring.
Välplanerat allrum med sovdel som rymmer stor säng, soffgrupp, matplats och en naturlig plats för TV mot vägg. För den som vill kan man enkelt avskilja sovdelen med stilrent industriglas, lamellgardiner eller liknande. Ut från köket och allrummet nås den trädäckade altanen som vetter mot den lugna innergården, här kan man njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vidare invändigt så är badrummet helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på vägg. Utrustat med kombimaskin, kommod, duschvägg i glas, väggskåp och golvvärme. Goda förvaringsmöjligheter med ett rejält förråd/klädkammare på ca 4-5kvm. Genom hela bostaden ligger det fina parkettgolvet och bostaden har ett härligt ljusinsläpp.

Snabbt tillträde möjligt!

Populära Vega är ett expansivt och populärt område som erbjuder närhet till butiker, restauranger, naturområde och utmärkta kommunikationer. Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket tar du dig till city på ca 17 minuter. Vega är ett lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, gym, bageri, härliga naturområden och matbutiker. Närhet till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Välkommen att kontakta mäklare för privatvisning

Snabbfakta
Avgift:
2 766 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme, varm- och kallvatten. Föreningen har tecknat ett förmånligt kollektivt avtal med Tele2 för 130 kr/månad för Bredband och TV. Detta kommer som ett tillägg på månadsavgiften.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
37 kvm
Byggnadsår:
2020
Planritning
Planlösning Hemköp/Core Vega
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 1,5:a med öppen planlösning och altan. Byggt 2020, låg avgift.Ett perfekt första boende.

  • Ultimata första boendet
  • Otroligt välplanerade kvadratmeter
  • Altan mot innergården i sydvästläge
  • Byggt 2020 med stilren design
  • Låg avgift
  • Sovalkov
  • Öppen planlösning
  • Förråd/klädkammare
  • Genomgående fint parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Stort utbud av restauranger, matbutiker, gym, café och allt annat du kan tänkas behöva
  • Naturnära med badmöjligheter
  • Förening med god ekonomi och bra energiklass (C)

-Perfekta första boendet
-Låg avgift
-Sovalkov
-Altan med eftermiddags- och kvällssol
-Nyproducerad 2020
-Otroligt välplanerade 37 kvadratmeter

I ett trivsamt och optimalt läge på Vega allé 69 i expansiva Vega finns nu möjligheten att förvärva denna extremt välplanerade och moderna 1,5:a byggd 2020. Mysig altan med i princip ingen insyn i bästa möjliga sydvästläge mot den grönskade innergården. Här bor du i en av Vegas mest populära föreningar som äger marken och har låga månadsavgifter.

Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig öppnar upp denna ljusa bostad. Öppen planlösning med stilren interiör med ett tilltalande vinkelkök med integrerad ugn, micro och diskmaskin. Vacker mörkgrå bänkskiva, vita luckor, induktionshäll och en gedigen matplats. Här finns gott om arbetsyta och förvaring.
Välplanerat allrum med sovdel som rymmer stor säng, soffgrupp, matplats och en naturlig plats för TV mot vägg. För den som vill kan man enkelt avskilja sovdelen med stilrent industriglas, lamellgardiner eller liknande. Ut från köket och allrummet nås den trädäckade altanen som vetter mot den lugna innergården, här kan man njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vidare invändigt så är badrummet helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på vägg. Utrustat med kombimaskin, kommod, duschvägg i glas, väggskåp och golvvärme. Goda förvaringsmöjligheter med ett rejält förråd/klädkammare på ca 4-5kvm. Genom hela bostaden ligger det fina parkettgolvet och bostaden har ett härligt ljusinsläpp.

Snabbt tillträde möjligt!

Populära Vega är ett expansivt och populärt område som erbjuder närhet till butiker, restauranger, naturområde och utmärkta kommunikationer. Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket tar du dig till city på ca 17 minuter. Vega är ett lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, gym, bageri, härliga naturområden och matbutiker. Närhet till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Välkommen att kontakta mäklare för privatvisning

TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Vega allé 69

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 1,5 rum, 37 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 04-1004
Månadsavgift: 2 766 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme, varm- och kallvatten. Föreningen har tecknat ett förmånligt kollektivt avtal med Tele2 för 130 kr/månad för Bredband och TV. Detta kommer som ett tillägg på månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,587 %, andel av årsavgift 0,59 %
Indirekt nettoskuldsättning: 372 555 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Flexibelt tillträde! 1-4 månader

Fakta – BRF Skogsstjärnan I Vega

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 117
Allmänt om föreningen: BRF Skogsstjärnan I Vega registrerades 2018. Till föreningen hör Polcirkelvägen 9-11 samt Vega allé 69-71, 75-77.

Populära Brf Skogsstjärnan i Vega är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi. I föreningen finns 117 lägenheter. Föreningen äger marken.

I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd.

På trevliga innergården finns cykelparkering och föreningen har nedgrävda sopkärl på två platser i kvarteret. I trapphus 2 finns ett miljörum med möjlighet till källsortering.

Fastigheten består av tre huskroppar, med två trapphus i varje hus. Solceller på tak vilket ger låg energiförbrukning och hus byggda med stomme i trä för ett hållbart boende.

Föreningen har en grönskande inner­gård med gott om mysiga platser där du kan koppla av med familj och vänner eller ta en stund för dig själv. Växtligheten på gården har valts med stor omsorg och följer årstidernas skift­ningar. Här skapar pergolan en lugn oas i det fria medan sandlådan och lek­skulpturerna uppmuntrar till rörelse.

Här finns gott om sittplatser och utrymmen där du kan umgås med familj och grannar, såväl som avskilda platser att slappna av på. Landskapsarkitekten Martin Andersson har utnyttjat markens befintliga höjdskillnader och skapat trevliga avsatser och små murar vilket resulterar i en levande och lekfull innergård i olika nivåer.

Innergården har ett genomgående hållbarhetstänk, något som syns i de medvetna materialvalen som till exempel den nordiska graniten och LED-belysningen. Ambitionen är även att innergården ska kunna tillföra någonting under alla årstider.

Husarkitekter och landskapsarkitekter har haft ett nära samarbete under hela projektet vilket har lett till ett unik samspel mellan bostäderna och innergården.

Vi håller på med budget, men har inte ännu bestämt om höjningar krävs. Dock ej uteslutet. (2024-10-28)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfskogsstjarnanivega.se/
Parkering: Boende parkering i området via Haninge kommun för 500 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 för 130 kr/månad för Bredband och TV.
Renoveringar
2021 Radonmätning, Skyltar ”rastning ej tillåten” uppsatt på innergården, sittgrupper och grillar inhandlade till innergården.
2022 Åtgärdat skada på fasad, Cykelställ vid Vega allé 77 borttaget, Lås/Taggar till miljörum, Bygglov till balkonginglasning, nytt vattenutkast installerat Polcirkelv 9. Garantibesiktning gällande 2-års garantier, anslagstavlor uppsatta i respektive trapphus, nytt avtal för ekonomi och fastighetsförvaltning.
2023 OVK besiktning genomförd, Energideklaration upprättad med energiklass D, Upprättande av underhållsplan, Uppsägning av avtal för Elbilio, ny leverantör för TV och bredband, nytt städavtal, nytt försäkringsavtal, ny hemsida, ny medlemsapp (Loomer)

Planerade underhåll:
Ärende gällande ventilation ligger hos Lindbäcks.
Föreningen ska följa den beslutade underhållsplanen.

Inga större planerade renoveringar/underhåll då husen byggdes 2020.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år

Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen