Visas på begäran. Kontakta mäklaren för att avtala tid.
Välkommen till detta storslagna röda hus, där charm och historia möter dagens bekvämligheter. Med sina 232 kvm, åtta rum och kök bjuder detta hem in till ett liv fyllt av ljus, rymd och vackra havsvyer. Huset som byggdes 1906, andas nationalromantisk stil och bjuder på tidstypiska originaldetaljer som höga takhöjder, spröjsade fönster och vackra trägolv. Samtidigt möts du av moderna materialval och smarta lösningar som skapar en harmonisk balans mellan dåtid och nutid. Varje rum berättar en egen historia, samtidigt som det finns plats för nya minnen och familjeliv.
En av husets mest älskade delar är den charmiga punchverandan, även kallad blomsterrummet. Här, i ett soligt söder/västerläge, möts du av en storslagen utsikt över havsviken. Det är en plats som bjuder in till ro och harmoni, oavsett om du njuter av en god bok i ensamhet, delar en kopp kaffe med en vän eller firar en sensommarkväll med dina nära och kära. Verandan är som skapad för att fyllas med grönska, blommor och den speciella värme som bara solen kan ge. Från nästan varje fönster blickar du ut över havets glittrande vatten, en vy som förändras i takt med årstiderna. Här kan du njuta av både solnedgångar och de första morgonstrålarna, från en av husets många uteplatser i olika väderstreck. Oavsett om du föredrar frukost i österläge eller grillkvällar i den sista kvällssolen finns här en plats för alla stunder.
Den grusade uppfarten välkomnar dig hem med plats för flera bilar, och den stora tomten erbjuder möjlighet till både lek och avkoppling. Kanske ett parti kubb på sommarkvällen, eller en stunds lugn med en bok på en av uteplatserna.
Med sin unika placering får du det bästa av två världar. Bara en kort promenad bort väntar havets glittrande vyer, småbåtshamnen och den pittoreska strandpromenaden – perfekt för morgonens löprunda eller en stilla kvällspromenad. Samtidigt har du nära till Nynäshamns centrum med sina mysiga kaféer, restauranger och butiker. Pendlar du? Oskarsgatan erbjuder utmärkta kommunikationer med både tåg och buss, som smidigt tar dig vidare mot Stockholm och resten av Södertörn.
Området präglas av en härlig grönska och lekfulla parker, vilket gör det perfekt för barnfamiljer eller dig som värdesätter närheten till naturen. Här kan du njuta av stillsamma dagar i närliggande naturområden eller upptäcka spännande utflyktsmål, som Torö Stenstrand och vackra Landsort.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter, där charmiga omgivningar möter bekvämlighet och närhet till allt som gör livet lite bättre. Välkommen att upptäcka ditt nästa kapitel i detta underbara kvarter.
Varmt välkommen på visning!
Visas på begäran. Kontakta mäklaren för att avtala tid.
Välkommen till detta storslagna röda hus, där charm och historia möter dagens bekvämligheter. Med sina 232 kvm, åtta rum och kök bjuder detta hem in till ett liv fyllt av ljus, rymd och vackra havsvyer. Huset som byggdes 1906, andas nationalromantisk stil och bjuder på tidstypiska originaldetaljer som höga takhöjder, spröjsade fönster och vackra trägolv. Samtidigt möts du av moderna materialval och smarta lösningar som skapar en harmonisk balans mellan dåtid och nutid. Varje rum berättar en egen historia, samtidigt som det finns plats för nya minnen och familjeliv.
En av husets mest älskade delar är den charmiga punchverandan, även kallad blomsterrummet. Här, i ett soligt söder/västerläge, möts du av en storslagen utsikt över havsviken. Det är en plats som bjuder in till ro och harmoni, oavsett om du njuter av en god bok i ensamhet, delar en kopp kaffe med en vän eller firar en sensommarkväll med dina nära och kära. Verandan är som skapad för att fyllas med grönska, blommor och den speciella värme som bara solen kan ge. Från nästan varje fönster blickar du ut över havets glittrande vatten, en vy som förändras i takt med årstiderna. Här kan du njuta av både solnedgångar och de första morgonstrålarna, från en av husets många uteplatser i olika väderstreck. Oavsett om du föredrar frukost i österläge eller grillkvällar i den sista kvällssolen finns här en plats för alla stunder.
Den grusade uppfarten välkomnar dig hem med plats för flera bilar, och den stora tomten erbjuder möjlighet till både lek och avkoppling. Kanske ett parti kubb på sommarkvällen, eller en stunds lugn med en bok på en av uteplatserna.
Med sin unika placering får du det bästa av två världar. Bara en kort promenad bort väntar havets glittrande vyer, småbåtshamnen och den pittoreska strandpromenaden – perfekt för morgonens löprunda eller en stilla kvällspromenad. Samtidigt har du nära till Nynäshamns centrum med sina mysiga kaféer, restauranger och butiker. Pendlar du? Oskarsgatan erbjuder utmärkta kommunikationer med både tåg och buss, som smidigt tar dig vidare mot Stockholm och resten av Södertörn.
Området präglas av en härlig grönska och lekfulla parker, vilket gör det perfekt för barnfamiljer eller dig som värdesätter närheten till naturen. Här kan du njuta av stillsamma dagar i närliggande naturområden eller upptäcka spännande utflyktsmål, som Torö Stenstrand och vackra Landsort.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter, där charmiga omgivningar möter bekvämlighet och närhet till allt som gör livet lite bättre. Välkommen att upptäcka ditt nästa kapitel i detta underbara kvarter.
Varmt välkommen på visning!
Välkomnande hall med plats för avhängning. Hallen har högt placerade fönster för ljusinsläpp. Vidare möts du av den inre hallen, som har en dörr till källarplanet, samt ljust och vackert trapphus med trappräcke i original. och vitmålad trappa.
Gäst-WC med klinkergolv och målade väggar. Inrett med WC, handfat med kakel ovan samt spegel.
Påkostat kök från exklusiva Marbodal där man med omsorg valt varje detalj. Köksinredningen är grå med vitrindelar och mörkt kakel ovan arbetsbänk i svart granit. Den stora köksön är utrustad med häll och fläkt med plats för barstolar vilket blir en självklar plats att mingla kring vid middagar. Övrig maskinell utrustning består av kyl/svallåda/frysfack och ismaskin, stor vinkyl, integrerad upphöjd diskmaskin, micro och ugn i bekväm arbetshöjd. Köket har ett tidstypiskt "gå in i skafferi", vilket underlättar förvaring. Platsbyggd soffa intill burspråket med första parkett till havet. Matplats med flertal fönster och plats för matbord om cirka 6-8 personer.
En ljus och inbjudande punchveranda som även kallas "blomsterrummet", med spröjsade fönster i flera väderstreck som släpper in solens strålar från morgon till kväll. Här har du första parkett med utsikt över det glittrande havet. Det vita trägolvet knarrar mjukt under fötterna, och verandans tidlösa charm känns som hämtad ur Madickens värld.
Väl tilltagen matsal med vackra fönsterpartier med utsikt mot trädgården och havet. Rummet ger plats till ett större matsalsbord om cirka 10-12 sittande gäster. Utöver matsalsmöbeln finns utrymme för annat önskat möblemang. Trägolv och målade väggar. Öppen spis med kassett.
Trevligt sällskapsrum med god plats för soffmöblemang, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Trivsam vy från fönster.
Hall utrustad med garderobsvägg, vilket ger god plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring. Fint kök med gråa skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Utrustat med spis, kyl/frys och halvvägg mot allrum med heltäckningsmatta som rymmer matplats och dubbelsäng. WC inredd med handfat, dusch och tvättpelare. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme, stort fönster. Utgång till egen uteplats med utsikt mot havet.
Rymlig hall med textilmatta på golv, dörr till förråd som disponeras som städskåp. Härifrån nås dörren till vindstrappan, med mycket goda förvaringsmöjligheter. Lucka till yttertaket & takfönster för ljusinsläpp.
Magnifikt master bedroom med en tilltalande vy över havet. Balkong som nås via dubbeldörrar med ett västerläge. Rummet har access till en egen walk-in-closet, samt ytterligare två klädkammare/kattvindar. Ingång till bostadens eget badrum. Heltäckningsmatta och målade väggar. Luftvärmepump/AC.
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, stor duschplats och takfönster för ljusinsläpp.
Plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang så som skrivbord eller soffa. Bra med förvaring i garderober. Heltäckningsmatta med målade väggar.
Plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang så som skrivbord eller soffa. Bra med förvaring i klädkammare. Heltäckningsmatta med målade väggar. Utgång till balkongen med söderläge och utsikt över havet.
Plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang så som skrivbord eller soffa. Bra med förvaring i stor kattvind. Heltäckningsmatta med målade väggar. Utgång till balkongen mot framsidan, här finns även utrymme för kafémöbler.
Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med handfat ovanpå kommod, badrumsskåp, spegel med belysning och dusch med glasvägg.
Vitmålade stenväggar med djupa fönsternischer, som ger en karaktär till hela källarplanet.
Stort och trevligt rum som med fördel kan nyttjas som biorum eller spelrum, beroende på önskemål. Taket har flera infällda spotlights vilket ger en mysig känsla.
Relaxavdelning med bastu (ej färdigställd), duschplats och utgång till tomten mot havet. Perfekt för den som vill ta ett skönt bad i SPA-badet eller i havet.
Stor tvättstuga med dubbla tvättmaskiner och dubbla torktumlare, under mörka arbetsbänkar med förvaringsskåp ovan. Mörkt klinkergolv och målade väggar. I förlängningen av tvättstugan finns ett pannrum med plats för löpband, torkställning och hyllor.
Rymligt garage med plats för förvaring och arbetsbänk. Grusad uppfart.
Tomten är en dröm för både avkoppling och aktivitet. Bryggan som sträcker sig ut i havet bjuder in till dopp i vattnet eller lata dagar med en bok vid strandkanten. För den som söker extra njutning finns en påbörjad byggnation av bastu som värmer gott, följt av ett svalkande dopp eller ett avslappnande bad i det intilliggande spabadet. Flera uteplatser sprider sig över tomten, varav en är belägen på höjden och erbjuder en vidsträckt utsikt över det glittrande havet – perfekt för långa middagar eller en stilla morgonkaffe. Tomten bjuder in till bus och äventyr för både barn och vuxna. Mitt i allt står flaggstången och vajar stolt, en klassisk detalj som förstärker den genuina skärgårdskänslan. En plats där livet levs fullt ut, i harmoni med hav och natur.
Grusplan framför huset med plats för flera bilar.
Vattenområdet till bostaden utgörs om 2 435 kvm vatten, och har en egen fastighetsbeteckning. Radonuppmätning utförd 2024-12-06 med mindre än 50 Bq/m3. Areamätning som utfördes 2024-05-06 med följande resultat: Huset har en boarea om 232 m² +/- 2 % Huset har en biarea om 94 m² +/- 2 % Överlåtelsebesiktning utförd 2024-04-12 Energideklaration utförd 2018-01-12 Dolda fel försäkring ingår
I driftkostnaden ingår följande:
El:
51 230 kr/år
VA:
9 500 kr/år
Sotning:
1 500 kr/år
Renhållning:
2 200 kr/år
Försäkring:
8 640 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Ellevio
Elleverantör:
Vattenfall
Elförbrukning:
47 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
