KOMMER SNART

Långbro / Älvsjö

Vivelvägen 16A

TIPSA
Fantastiskt läge i Älvsjö

  • Stor uteplats med sol från morgon till kväll
  • Möjligt att skapa uthyrningsdel
  • Bastu
  • Barnvänligt område
  • Trevliga Vivelparken
  • Flera förskolor i närområdet
  • Långbrodalsskolan och Johan Skytteskolan
  • Kort cykeltur till Långsjön
  • Bad i Långsjön på sommaren och skridskoåkning på vintern
  • Älvsjöskogens naturreservat i närheten
  • Långbro Värdshus
  • ICA Nära med deli och restaurang
  • Busshållplats runt hörnet
  • Närhet till Älvsjö station
  • Älvsjö centrum med all tänkbar service
  • Långbrohallen (sim- och idrottshall)
  • Långbro bollplan
  • Älvsjö BMX-bana och skatepark

Varmt välkommen till Vivelvägen 16A, en familjedröm på en av gatans lugnaste läge, skyddat och privat. Detta vackra hem från 1963 ligger idealiskt placerat med ett tyst läge och en insynsskyddad och lummig trädgård. Detta är ett hus som kan anpassas efter familjens behov, här finns möjligheter till fem sovrum eller varför inte göra det till en uthyrningsdel med egen ingång?

I vardagsrummet flödar ljuset från två väderstreck genom generöst fönsterparti som vetter mot trädgården och en stor altan. Den prunkande trädgården är en oas..

Här bor du på en lugn adress i mycket barnvänligt område och med närhet till det mesta som gör livet enklare. Kort promenadavstånd till flera populära skolor och förskolor, såsom exempelvis Johan Skytteskolan (åk 1-9) och Långbrodalsskolan (åk 1-6). Direkt närhet till buss som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten.
På helgen ligger ett uppskattat bageri ett stenkast bort. Att köpa färska frallor och sätta sig i morgonsolen och avnjuta en lång frukost helt ostört är riktig lyx! Området erbjuder även mysiga Långbro Park med sitt populära värdshus, Långsjöns badplats med egen servering, Herrängens Gård med café och bl a. midsommarfirande. Dessutom fina promenadstråk runt sjön och Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm.

Besiktning är beställd.

Välkommen till ett fantastiskt hem att trivas och leva i!
Intresserad och vill veta mer? Anmäl gärna ditt intresse till mig redan idag!


Med vänliga hälsningar

Niklas Mårtensson

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3
Boarea:
94 kvm
Biarea:
90 kvm
Tomtarea:
764 kvm
Byggnadsår:
1963
Fastighetsbeteckning:
Bergtorsken 20
Planritning
Mäklare

Niklas

Mårtensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt läge i Älvsjö

  • Stor uteplats med sol från morgon till kväll
  • Möjligt att skapa uthyrningsdel
  • Bastu
  • Barnvänligt område
  • Trevliga Vivelparken
  • Flera förskolor i närområdet
  • Långbrodalsskolan och Johan Skytteskolan
  • Kort cykeltur till Långsjön
  • Bad i Långsjön på sommaren och skridskoåkning på vintern
  • Älvsjöskogens naturreservat i närheten
  • Långbro Värdshus
  • ICA Nära med deli och restaurang
  • Busshållplats runt hörnet
  • Närhet till Älvsjö station
  • Älvsjö centrum med all tänkbar service
  • Långbrohallen (sim- och idrottshall)
  • Långbro bollplan
  • Älvsjö BMX-bana och skatepark

Varmt välkommen till Vivelvägen 16A, en familjedröm på en av gatans lugnaste läge, skyddat och privat. Detta vackra hem från 1963 ligger idealiskt placerat med ett tyst läge och en insynsskyddad och lummig trädgård. Detta är ett hus som kan anpassas efter familjens behov, här finns möjligheter till fem sovrum eller varför inte göra det till en uthyrningsdel med egen ingång?

I vardagsrummet flödar ljuset från två väderstreck genom generöst fönsterparti som vetter mot trädgården och en stor altan. Den prunkande trädgården är en oas..

Här bor du på en lugn adress i mycket barnvänligt område och med närhet till det mesta som gör livet enklare. Kort promenadavstånd till flera populära skolor och förskolor, såsom exempelvis Johan Skytteskolan (åk 1-9) och Långbrodalsskolan (åk 1-6). Direkt närhet till buss som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten.
På helgen ligger ett uppskattat bageri ett stenkast bort. Att köpa färska frallor och sätta sig i morgonsolen och avnjuta en lång frukost helt ostört är riktig lyx! Området erbjuder även mysiga Långbro Park med sitt populära värdshus, Långsjöns badplats med egen servering, Herrängens Gård med café och bl a. midsommarfirande. Dessutom fina promenadstråk runt sjön och Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm.

Besiktning är beställd.

Välkommen till ett fantastiskt hem att trivas och leva i!
Intresserad och vill veta mer? Anmäl gärna ditt intresse till mig redan idag!


Med vänliga hälsningar

Niklas Mårtensson

TIPSA

Niklas

Mårtensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Vivelvägen 16A

Bostadstyp: Villa
Kommun: Stockholm
Fastighetsbeteckning: Bergtorsken 20
Storlek: 6 rum, 94 kvm boarea, 90 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Energideklaration: Beställd
Planbestämmelser: Stadsplan (1947-09-05) Tomtindelning (1940-09-13)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 960 kr
Taxeringsvärde: 6 946 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 237 000 kr
Markvärde: 4 709 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1963
Fasad: Tegel
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Prunkande trädgård
Tomtarea: 764 kvm
Beskrivning uteplats: Altan
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen