Bagarmossen / BAGARMOSSEN

Sockenvägen 613

ACCEPTERAT PRIS: 4 800 000 kr
TIPSA
ACCEPTERAT PRIS

  • Inglasad balkong
  • Gavellägenhet i treväderstreck
  • Välplanerad planlösning
  • Stilrena ytskikt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymliga sovrum
  • Naturen som närmsta granne
  • Nackareservatet
  • Söderbysjön
  • Lugnt och trivsamt bostadsområde
  • Bagarmossen C och Kärrtorp C
  • Kärrtorps IP
  • Golfklubb
  • Förskola bakom huset
  • Grundskola (F-9) 230m

ACCEPTERAT PRIS




Välkommen till denna fantastiska fyra på gränsen mellan Kärrtorp och Bagarmossen! Här bor du i ett hem som kombinerar stilrena och öppna ytor med maximal funktionalitet. Bostaden erbjuder en stor och härlig balkong, perfekt för morgonkaffet eller sommarkvällar med vänner. Med sitt ljusa vardagsrum och kök i öppen planlösning finns här gott om plats för både stora sällskap och familjeliv.

Läget är svårslaget! Du bor nära den natursköna Söderbysjön, en riktig oas för promenader, bad och friluftsliv – allt på kort gångavstånd. Samtidigt har du närhet till både Kärrtorps och Bagarmossens centrum, med caféer, matbutiker och T-bana som snabbt tar dig in till Södermalm och stadens puls. Detta hem är perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar – stadens bekvämligheter och naturens lugn.

Välkomna hem till Sockenvägen 613!

Snabbfakta
Avgift:
7 606 kr
inkl väme, vatten, kabel-TV, bredband
Rum:
4 rum
Boarea:
97 kvm
Våning:
3 av 4
ACCEPTERAT PRIS:
4 800 000 kr
Planritning
Mäklare

Elena

Gomez

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Ullberg Westin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

ACCEPTERAT PRIS

  • Inglasad balkong
  • Gavellägenhet i treväderstreck
  • Välplanerad planlösning
  • Stilrena ytskikt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymliga sovrum
  • Naturen som närmsta granne
  • Nackareservatet
  • Söderbysjön
  • Lugnt och trivsamt bostadsområde
  • Bagarmossen C och Kärrtorp C
  • Kärrtorps IP
  • Golfklubb
  • Förskola bakom huset
  • Grundskola (F-9) 230m

ACCEPTERAT PRIS




Välkommen till denna fantastiska fyra på gränsen mellan Kärrtorp och Bagarmossen! Här bor du i ett hem som kombinerar stilrena och öppna ytor med maximal funktionalitet. Bostaden erbjuder en stor och härlig balkong, perfekt för morgonkaffet eller sommarkvällar med vänner. Med sitt ljusa vardagsrum och kök i öppen planlösning finns här gott om plats för både stora sällskap och familjeliv.

Läget är svårslaget! Du bor nära den natursköna Söderbysjön, en riktig oas för promenader, bad och friluftsliv – allt på kort gångavstånd. Samtidigt har du närhet till både Kärrtorps och Bagarmossens centrum, med caféer, matbutiker och T-bana som snabbt tar dig in till Södermalm och stadens puls. Detta hem är perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar – stadens bekvämligheter och naturens lugn.

Välkomna hem till Sockenvägen 613!

TIPSA

Elena

Gomez

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Ullberg Westin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Sockenvägen 613

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum, 97 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
ACCEPTERAT PRIS: 4 800 000 kr
Månadsavgift: 7 606 kr
inkl väme, vatten, kabel-TV, bredband
Indirekt nettoskuldsättning: xxx
Omgivning
Allmänt om området: Bagarmossen och Kärrtorp är två trevliga stadsdelar belägna i södra Stockholm.

Bagarmossen präglas av sina lugna villakvarter och gröna parker. Området har en hemtrevlig atmosfär med närhet till naturen, inklusive Bagarmossen skog och flera promenadstråk. Här finns också ett bra utbud av förskolor och skolor, vilket gör det till en populär plats för familjer.

Kärrtorp erbjuder en mix av bostäder, från flerfamiljshus till villor, och har en livlig känsla. Den centrala delen av Kärrtorp har ett fint utbud av butiker och kaféer. Området är välförbundet med kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig in till Stockholm city. Kärrtorp har också fina grönområden, som Kärrtorpsparken, vilket bidrar till en aktiv livsstil för invånarna.

Båda områdena erbjuder en bra balans mellan stadsliv och naturnära miljöer, vilket gör dem attraktiva för olika typer av boende.

Söderbysjön är ett naturskönt och fridfullt område beläget i Nacka, strax utanför Stockholm. Området är känt för sin vackra sjö, omgiven av grönskande skogar och rekreationsområden, vilket gör det till en populär plats för friluftsliv och avkoppling.

Söderbysjön erbjuder många möjligheter för aktiviteter såsom vandring, cykling och picknickar vid sjöns strand. Den natursköna miljön är idealisk för familjer, hundägare och alla som uppskattar naturen. Området har också en liten badstrand som lockar besökare under sommarens varma månader.

Bostadsområdena runt sjön består av både villor och radhus, vilket skapar en lugn och trivsam atmosfär. Här finns även skolor och förskolor, vilket gör det attraktivt för barnfamiljer. Med närhet till både Stockholm city och den vackra naturen erbjuder Söderbysjön en perfekt balans mellan stadsliv och lantlig idyll.

Fakta – Brf Näringsministern

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej, tomträtt. Nuvarande avtal löper ut 2027
Antal lägenheter: 54, varav 7 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Näringsministern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter varav 7 upplåts som hyresrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 2021 (tomträtt).

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustat med 5 st tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och mangel. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Dessutom delar 3 hushåll på ansvaret för gårdsskötsel 1 vecka om året på gröna halvåret (kratta, klippa gräs, vattna, m.m.). Förråd finns i lägenheten, inga ytterligare förråd finns till lägenheten.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfnaringsministern.se/
Parkering: Föreningen har många parkeringsplatser och carports. Kostnad just nu är 426 kr/mån för parkeringsplats respektive 727 kr/mån för carport (2024).

Det finns inga laddstolpar och detta är inte planerat att införskaffas just nu.

Kötiden varierar (just nu 2024 är det 1-2 månaders väntetid)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: På stämman i december 2023 beslutades det att införskaffa gemensamt avtal för bredbandstjänster. Om ca 6 månader (troligen juni 2024) kommer föreningen att ha fiber via Ownit, man kommer inte att kunna välja andra operatörer.

För en obligatorisk avgift på 89 kr/mån får alla boende 1000/1000 Mbits internetuppkoppling. TV-tjänster går att köpa till. IP-Telefoni ingår vid önskemål med separat kostnad för samtal.

Innan Ownit tagit över kan man teckna bredband via https://zmarket.se i det öppna stadsnätet med valfri operatör som är verksam inom det.

Det finns minst 2 nätverksuttag i varje rum och även i hallen och köket. Ett bredbandsskåp finns i varje lägenhet med utrustning och möjlighet att välja vilka uttag som ska vara aktiva.
Renoveringar
Fastigheten är från 2008 och inga stora insatser har krävts och planeras.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 440 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 440 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnaderna är uppskattade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen