KOMMER SNART

Farsta / FARSTA

Boforsgatan 7

TIPSA
Kvadratsmart etta i trivsam förening centralt i Farsta

  • Kvadrat smart
  • Lättmöblerad
  • Perfekt förstaboende
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Sovalkov
  • Modernt kök
  • Närhet till Magelungen
  • Trevlig förening
  • Farsta centrum
  • Naturområden
  • Bra kommunikationer
  • Restauranger och kaféer
  • Flera matbutiker
  • Gym

Kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Välkommen till denna kvadratsmarta och välplanerade etta på 27 kvm! Den här lägenheten erbjuder en optimal planlösning med moderna materialval och en härlig atmosfär. Här får du ett ljust och luftigt boende tack vare stora fönster som släpper in ett fint dagsljus. Bostaden har en praktisk sovalkov som ger en avskild sovplats, vilket gör lägenheten både rymlig och funktionell. Det smakfulla köket är perfekt integrerat i rummet, med stilrena ytor och gott om förvaring. Helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin ger bekvämlighet och lyx i vardagen.
Detta är ett perfekt första hem eller ett kvadratsmart boende för den som söker ett modernt boende i ett attraktivt läge. Här kan du njuta av varje kvadratmeter!

BRF Blidö 1 är en bostadsrättsförening belägen i Farsta, södra Stockholm. Föreningen består av flerbostadshus som erbjuder ett varierat utbud av bostäder, från mindre lägenheter till större familjebostäder. Fastigheterna i BRF Blidö 1 är välskötta, och föreningen arbetar aktivt med att underhålla och uppdatera byggnaderna för att säkerställa en hög boendestandard för medlemmarna. Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för de boende, såsom tvättstuga, cykelrum och förråd. Det finns även trevliga innergårdar med grönområden och sittplatser där medlemmarna kan umgås och njuta av utomhusmiljön. BRF Blidö 1 har ett stabilt ekonomiskt läge och följer en långsiktig underhållsplan för att säkerställa föreningens framtid och boendekvalitet.

Boforsgatan 7 är belägen i det trivsamma området Farsta i södra Stockholm, en stadsdel som kombinerar grönska och närhet till stadsliv. Bostadsområdet kring Boforsgatan präglas av lugna kvarter med närhet till både service och natur. Här har du nära till Farsta Centrum, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, kaféer och annan service som bibliotek, apotek och vårdcentral. Kommunikationerna är smidiga, med både tunnelbana och bussar i närheten som gör det enkelt att ta sig till centrala Stockholm på cirka 15 minuter. För den som uppskattar naturen finns också fina grönområden som Farstanäset och sjön Magelungen i närheten, perfekta för promenader, jogging eller picknick. Dessutom erbjuder området närhet till bra skolor och förskolor, vilket gör det idealiskt för familjer. Boforsgatan 7 är en adress som kombinerar stadens bekvämligheter med naturnära lugn – en perfekt balans för dem som vill ha det bästa av båda världar!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 985 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (digitalt utbud från Tele2 och bredband från Bredband2 1000/1000 mBit.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
27 kvm
Våning:
Bottenplan
Byggnadsår:
1958
Mäklare

Erik

Ullberg Westin

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta i trivsam förening centralt i Farsta

  • Kvadrat smart
  • Lättmöblerad
  • Perfekt förstaboende
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Sovalkov
  • Modernt kök
  • Närhet till Magelungen
  • Trevlig förening
  • Farsta centrum
  • Naturområden
  • Bra kommunikationer
  • Restauranger och kaféer
  • Flera matbutiker
  • Gym

Kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Välkommen till denna kvadratsmarta och välplanerade etta på 27 kvm! Den här lägenheten erbjuder en optimal planlösning med moderna materialval och en härlig atmosfär. Här får du ett ljust och luftigt boende tack vare stora fönster som släpper in ett fint dagsljus. Bostaden har en praktisk sovalkov som ger en avskild sovplats, vilket gör lägenheten både rymlig och funktionell. Det smakfulla köket är perfekt integrerat i rummet, med stilrena ytor och gott om förvaring. Helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin ger bekvämlighet och lyx i vardagen.
Detta är ett perfekt första hem eller ett kvadratsmart boende för den som söker ett modernt boende i ett attraktivt läge. Här kan du njuta av varje kvadratmeter!

BRF Blidö 1 är en bostadsrättsförening belägen i Farsta, södra Stockholm. Föreningen består av flerbostadshus som erbjuder ett varierat utbud av bostäder, från mindre lägenheter till större familjebostäder. Fastigheterna i BRF Blidö 1 är välskötta, och föreningen arbetar aktivt med att underhålla och uppdatera byggnaderna för att säkerställa en hög boendestandard för medlemmarna. Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för de boende, såsom tvättstuga, cykelrum och förråd. Det finns även trevliga innergårdar med grönområden och sittplatser där medlemmarna kan umgås och njuta av utomhusmiljön. BRF Blidö 1 har ett stabilt ekonomiskt läge och följer en långsiktig underhållsplan för att säkerställa föreningens framtid och boendekvalitet.

Boforsgatan 7 är belägen i det trivsamma området Farsta i södra Stockholm, en stadsdel som kombinerar grönska och närhet till stadsliv. Bostadsområdet kring Boforsgatan präglas av lugna kvarter med närhet till både service och natur. Här har du nära till Farsta Centrum, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, kaféer och annan service som bibliotek, apotek och vårdcentral. Kommunikationerna är smidiga, med både tunnelbana och bussar i närheten som gör det enkelt att ta sig till centrala Stockholm på cirka 15 minuter. För den som uppskattar naturen finns också fina grönområden som Farstanäset och sjön Magelungen i närheten, perfekta för promenader, jogging eller picknick. Dessutom erbjuder området närhet till bra skolor och förskolor, vilket gör det idealiskt för familjer. Boforsgatan 7 är en adress som kombinerar stadens bekvämligheter med naturnära lugn – en perfekt balans för dem som vill ha det bästa av båda världar!

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Erik

Ullberg Westin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Boforsgatan 7

HALL

Välkomnande hall ned plats för avhängning på anslutande hatthylla samt möjlighet till garderob. Hallen har även plats för hallmöblemang. Mörkt trägolv och ljusa väggar.

KÖK

Mysigt lite kök med moderna materialval. Köket har ljusa skåpluckor och mörk sten ovanför arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, mikro och kyl/frys. Litet fönster. Mörkt trägolv och ljusa väggar.

RUM

Trivsamt rum med fönster. Plats för soffa, bord, mediamöbel och sovalkov. Mörkt trägolv och ljusa väggar med fondvägg målad i en grå kulör.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC. handfat med kommod, spegel, vikbara glasväggar och tvättmaskin. Golvvärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Boforsgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 27 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Bottenplan
Lägenhetsnummer: 00035 (1004)
Månadsavgift: 1 985 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (digitalt utbud från Tele2 och bredband från Bredband2 1000/1000 mBit.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,477 %
Indirekt nettoskuldsättning: 158 180 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Blidö 1

Antal lägenheter: 85
Allmänt om föreningen: BRF Blidö 1 bildades 1957 2 januari. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt/bostadsrätt. Ev föreningens adresser Till föreningen hör Boforsgatan 1, 3, 5, 7 och 9.

Det finns ett flerbostadshus med tre portar á nio våningar. Den totala boytan på 6338 kvm fördelar sig på 85 bostadsrätter.

Vid överlåtelse av bostadsrätt ska föreningens tekniska förvaltare Drifta genomföra en överlåtelsebesiktning av lägenheten.

Det finns en snickarverkstad i källaren, längst in i cykelrummet. Använd samma nyckel som du använder till porten.

Grillplatsen
I skåpet på grillen finns grillgaller, tång, grillborste mm som behövs vid grillning. Koden till låset finns på informationstavlorna i respektive port.
Efter grillning lägger man tillbaka det man lånat, och gör rent efter sig så nästa medlem möts av en ren och fin grill.
De som vill låna bouleklot, darttavla och pilar m.m. hittar dessa i lådan på pergolans gavel närmast boulebanan.
Koden till låset är samma som till grillen.

Tvättstugan
Tvättstugan finns i övre källarplanet på Boforsgatan 7.

Sophantering och Återvinning
Hushållssopor lämnas i soprummet i nedre källargången. Soprummet nås endast från utsidan av huset. Paketera soporna så att det inte rinner ur dem i trappor och källargången. Det finns kärl att lägga soporna i. Om första tunnan är full, ta några steg till, där finns det sannolikt en mindre full tunna. Om vi fördelar soporna så att locken går att stänga, slipper vi en del obehaglig lukt i källargången.
Sopor för återvinning läggs i kärl som finns i samma rum som hushållssoporna.
Vi har sopsortering av papper, förpackningar, plast, metall, glas. elektronikavfall, glödlampor, lysrör m.m.
Skölj ur allt som har varit förpackning till mat så vi slipper kladd, dålig lukt och mögel i återvinningskärlen.
Miljöfarligt avfall såsom målarburkar, bildelar, bilbatterier, flaskor med olika lösningsmedel etc. får du inte ställa i våra soprum. Sådana saker lämnar du enkelt och avgiftsfritt på närmsta miljöstation.
Grovsopor större föremål forslas bort av enskild medlem. Den återvinningsstation som, enligt uppgift, är öppen för enskilda är Högdalstippen och finns i Högdalen.
Sophämtningskostnaderna är betydande. Föreningen debiteras straffavgifter varje gång något ligger på fel plats, kartonger inte är brutna eller otillåtna saker ställs ner. Dessa kostnader drabbar i förlängningen oss alla i form av ökade boendekostnader.

Container ställs upp, två gånger per år, utanför port 5. Där kan större föremål kastas, dock ej elektronik, vitvaror, bildäck, färgburkar och kemikalier.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfblido.se/
Parkering: I föreningen finns 18 st garage samt 36 st parkeringsplatser. Vissa parkeringsplatser har laddstolpe för elbil.
Hus
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX och F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV (digitalt grundutbud) via Tele2 och bredband från Bredband2 1000/1000 mBit. Dessa ingår i månadsavgiften.
Angående bredband, behöver du inte kontakta leverantören då föreningen står för abonnemanget. Det är bara att ansluta nätverkskabeln till tjänstedelaren.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 545 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 985 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen