Varmt välkommen till detta väl omhändertagna hem på lugn och omtyckt gata i Lötkärr!
Här bor du i en underbar miljö med natur och fina promenadstråk runt hörnet, samtidigt som Stockholms innerstad nås på ca 20 minuter. Huset ligger en bit in från huvudgatan, vilket skapar en lugn och harmonisk känsla utan störande trafik – endast grannarnas bilar passerar här.
Du välkomnas av en organiserad hall som leder vidare till ljusa, sociala ytor där kök och vardagsrum flyter ihop. Här finns gott om plats för middagar och sammankomster med nära och kära. Den vackra kakelugnen ger både värme och atmosfär när kylan smyger sig på. Härifrån når du den insynsskyddade baksidan, en plats för avkoppling och umgänge. Vidare på entréplan finns ett helkaklat duschrum, två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Övre plan rymmer ytterligare tre sovrum och ett badrum.
Huset präglas av många fönster i flera väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde och en trivsam atmosfär. Ytskikten är genomgående väl omhändertagna och huset är redo att flytta in i. På uppfarten finns plats för två bilar och en installerad laddbox. Huset är dessutom utrustat med solceller och batteripack, vilket innebär låga driftkostnader och en framtidssäkrad energilösning.
Den insynsskyddade uteplatsen bjuder på en rymlig altan, delvis under tak, med plats för loungegrupp, matmöbel och solstolar. Här finns även ett spabad som kan njutas året runt – perfekt för kyliga kvällar eller varma sommardagar. Trädgården erbjuder en stor gräsmatta som inbjuder till lek och aktiviteter, plats för studsmatta, odlingslådor eller varför inte en somrig femkamp? Här njuter du av solen större delen av dagen, men kan enkelt söka skugga när det behövs.
En familjeidyll med perfekt läge!
Här bor du i en rogivande omgivning med närhet till allt du behöver: förskolor, skolor, shoppingcenter, natur och badplatser. På bekvämt avstånd finns Gårdens bad, Krokodilbadet och Långsjön. Tyresta Nationalpark med sina fantastiska vandringsleder är en pärla i närområdet.
Service och kommunikationer
Inom 10 minuters bilfärd når du ICA Maxi, Lidl och större handelsplatser som Port 73 och Haninge centrum med ett brett utbud av restauranger, butiker, systembolag, caféer och apotek. Närliggande Trollbäcken och Sågen centrum erbjuder ytterligare service, inklusive matbutiker och restauranger.
Goda kommunikationer finns i området: direktbussar från Gudöbroleden tar dig till Stockholm på ca 20 minuter och med bil når du Gullmarsplan på 15 minuter. Pendeltåg från Handen och Vega är ett utmärkt alternativ för den som föredrar att lämna bilen hemma. Närheten till Nynäsvägen, Tyresövägen och tvärgående Gudöbroleden gör det enkelt att pendla och ta sig runt.
Vendelsö – en växande favorit
Vendelsö har på senare år blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Kombinationen av natursköna miljöer, lugn och ro samt närhet till service och stadspuls gör detta till ett oslagbart läge för dig som vill ha det bästa av två världar.
Varmt välkommen till detta väl omhändertagna hem på lugn och omtyckt gata i Lötkärr!
Här bor du i en underbar miljö med natur och fina promenadstråk runt hörnet, samtidigt som Stockholms innerstad nås på ca 20 minuter. Huset ligger en bit in från huvudgatan, vilket skapar en lugn och harmonisk känsla utan störande trafik – endast grannarnas bilar passerar här.
Du välkomnas av en organiserad hall som leder vidare till ljusa, sociala ytor där kök och vardagsrum flyter ihop. Här finns gott om plats för middagar och sammankomster med nära och kära. Den vackra kakelugnen ger både värme och atmosfär när kylan smyger sig på. Härifrån når du den insynsskyddade baksidan, en plats för avkoppling och umgänge. Vidare på entréplan finns ett helkaklat duschrum, två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Övre plan rymmer ytterligare tre sovrum och ett badrum.
Huset präglas av många fönster i flera väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde och en trivsam atmosfär. Ytskikten är genomgående väl omhändertagna och huset är redo att flytta in i. På uppfarten finns plats för två bilar och en installerad laddbox. Huset är dessutom utrustat med solceller och batteripack, vilket innebär låga driftkostnader och en framtidssäkrad energilösning.
Den insynsskyddade uteplatsen bjuder på en rymlig altan, delvis under tak, med plats för loungegrupp, matmöbel och solstolar. Här finns även ett spabad som kan njutas året runt – perfekt för kyliga kvällar eller varma sommardagar. Trädgården erbjuder en stor gräsmatta som inbjuder till lek och aktiviteter, plats för studsmatta, odlingslådor eller varför inte en somrig femkamp? Här njuter du av solen större delen av dagen, men kan enkelt söka skugga när det behövs.
En familjeidyll med perfekt läge!
Här bor du i en rogivande omgivning med närhet till allt du behöver: förskolor, skolor, shoppingcenter, natur och badplatser. På bekvämt avstånd finns Gårdens bad, Krokodilbadet och Långsjön. Tyresta Nationalpark med sina fantastiska vandringsleder är en pärla i närområdet.
Service och kommunikationer
Inom 10 minuters bilfärd når du ICA Maxi, Lidl och större handelsplatser som Port 73 och Haninge centrum med ett brett utbud av restauranger, butiker, systembolag, caféer och apotek. Närliggande Trollbäcken och Sågen centrum erbjuder ytterligare service, inklusive matbutiker och restauranger.
Goda kommunikationer finns i området: direktbussar från Gudöbroleden tar dig till Stockholm på ca 20 minuter och med bil når du Gullmarsplan på 15 minuter. Pendeltåg från Handen och Vega är ett utmärkt alternativ för den som föredrar att lämna bilen hemma. Närheten till Nynäsvägen, Tyresövägen och tvärgående Gudöbroleden gör det enkelt att pendla och ta sig runt.
Vendelsö – en växande favorit
Vendelsö har på senare år blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Kombinationen av natursköna miljöer, lugn och ro samt närhet till service och stadspuls gör detta till ett oslagbart läge för dig som vill ha det bästa av två världar.
Här välkomnas man av en asfalterad framsida som sedan går över i gräsytor. Höga thujor skapar insynsskydd och ger grönska året om. Plats för bilar samt rymligt och praktiskt förråd som skapar bra förvaringsmöjligheter.
Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter till höger och även plats för att hänga kläder. Klinker i ljusbeige ton klär golvet och väggarna är målade i vitt.
Stort sovrum med fönster mot framsidan. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Praktiska garderober skänker goda förvaringsmöjligheter.
Mysigt sovrum med plats för säng, skrivbord och annat. fönster mot grönska skänker fint ljus in i rummet och här finns en praktisk klädkammare som skänker god förvaring.
Helkaklat duschrum i neutrala toner. Handfat, dusch, wc och spegelskåp. Klinker i mörk ton klär golvet och i duschhörnan klättrar svart kakel upp även på väggen. I övrigt på väggarna sitter vitt kakel. På ena sidan finns praktisk bänk med tork- och tvättmaskin under samt skåp för förvaring över. Fönster skänker fint ljus in i rummet.
Magiskt rum och husets hjärta. Ett stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet skapar gott om plats för gästerna att mingla medan maten tillagas. Köket är smakfullt inrett. Skåpinredningen går i vitt och här finns integrerad hel kyl, frys & diskmaskin, inbyggd ugn & micro samt vinkyl. Plats för stort matbord intill fönster mot den lummiga baksidan. I vardagsrummet finns gott om plats för stor soffa, tv-möbel, vitrinskåp och annat. Ett härligt ljusinsläpp finns i rummet tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns också en kakelugn som sprider värme när kylan smyger sig på.
Underbar uteplats med generöst tilltagen altan, delvis under tak, som fångar de flesta av solens strålar. Här finns plats för både loungegrupp, grönska, grill, matbord och solstolar. Vill man ha studsmatta eller bygga utekök finns det definitivt plats. Vidare bjuder gräsmattan in till lek och ger plats åt både kubb och midsommarlekar för det stora sällskapet. Här finns även ett spabad som bjuder in till varm dopp när kylan smyger sig på.
Stort sovrum med plats för både soffa, säng, skrivbord och annat. Praktiska garderober ger god förvaring. Väggarna är vitmålade och parkett ligger på golvet.
Helkaklat badrum med fönster som skänker ljus in i rummet. Handfat, badkar, wc och spegelskåp. Klinker i ljus ton klär golvet och på väggarna sitter ljusrosa kakel.
Rymliga sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Parkett och ljusa väggar
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
6 800 kr/år
El:
13 800 kr/år
VA:
5 800 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Renhållning:
2 200 kr/år
Försäkring:
5 480 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
