/ Handen

Hermanstorpsvägen 9

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA


Välkommen till Hermanstorpsvägen 9 i Kolartorp, Haninge

Nu har du chansen att förvärva en fantastisk tomt med byggrätt om 250 kvm i det omtyckta området Kolartorp. På tomten står idag ett hus om 52 kvm som kan ersättas med ett nytt hus som erbjuder en magisk utsikt och möjlighet att skapa ditt drömboende. Det befintliga huset ger även möjlighet att bo bekvämt under byggtiden.
Huset huserar en hall med garderober, kök med barbord och öppenspis. Vardagsrum med en integrerad matsalsdel som rymmer ett matbord för upp till sex personer samt plats för en större soffa och tv-möbel. Stort badrum med dusch, wc, tvättmaskin och handdukstork.

Områdesbeskrivning

Kolartorp är ett trivsamt och familjevänligt område som erbjuder närhet till natur och stadens bekvämligheter. Här bor du med:

Port 73 inom bekvämt avstånd, med ett stort utbud av mataffärer, gym, klädbutiker och aktivitetscentret Hop and Pop.

Handenterminalen och Haninge C nås enkelt till fots, med shopping, restauranger och kollektivtrafik som tar dig vidare till Stockholms innerstad och andra destinationer.

Rudan friluftsområde, som erbjuder badsjö, löparspår och längdskidåkning vintertid. Perfekt för dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv.

Detta är ett unikt tillfälle för dig som letar efter en plats där du kan kombinera stadens bekvämligheter med naturnära boende. Kontakta oss redan idag för mer information och för att boka en visning!

Mer information om detaljplanen hittar du via länkarna nedanför.

https://karta.haninge.se/dokument/detaljplaner/D208_Detaljplan.pdf

https://karta.haninge.se/dokument/detaljplaner/D208_Planbeskrivning.pdf

https://karta.haninge.se/dokument/detaljplaner/D208_Genomforandebeskrivning.pdf

Varmt välkommen med intresseanmälan!

Snabbfakta
Rum:
2
Varav sovrum:
1
Boarea:
52 kvm
Tomtarea:
2126 kvm
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1948
Fastighetsbeteckning:
Kolartorp 1:81
Visningar
  • Boka gärna in dig på visningen, bokning sker längre in i annonsen. varmt välkomna!
    Söndag 4 maj 15:00 - 15:45
    Boka
Mäklare

Sara

Blomgren

ANSVARIG
MÄKLARE


Välkommen till Hermanstorpsvägen 9 i Kolartorp, Haninge

Nu har du chansen att förvärva en fantastisk tomt med byggrätt om 250 kvm i det omtyckta området Kolartorp. På tomten står idag ett hus om 52 kvm som kan ersättas med ett nytt hus som erbjuder en magisk utsikt och möjlighet att skapa ditt drömboende. Det befintliga huset ger även möjlighet att bo bekvämt under byggtiden.
Huset huserar en hall med garderober, kök med barbord och öppenspis. Vardagsrum med en integrerad matsalsdel som rymmer ett matbord för upp till sex personer samt plats för en större soffa och tv-möbel. Stort badrum med dusch, wc, tvättmaskin och handdukstork.

Områdesbeskrivning

Kolartorp är ett trivsamt och familjevänligt område som erbjuder närhet till natur och stadens bekvämligheter. Här bor du med:

Port 73 inom bekvämt avstånd, med ett stort utbud av mataffärer, gym, klädbutiker och aktivitetscentret Hop and Pop.

Handenterminalen och Haninge C nås enkelt till fots, med shopping, restauranger och kollektivtrafik som tar dig vidare till Stockholms innerstad och andra destinationer.

Rudan friluftsområde, som erbjuder badsjö, löparspår och längdskidåkning vintertid. Perfekt för dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv.

Detta är ett unikt tillfälle för dig som letar efter en plats där du kan kombinera stadens bekvämligheter med naturnära boende. Kontakta oss redan idag för mer information och för att boka en visning!

Mer information om detaljplanen hittar du via länkarna nedanför.

https://karta.haninge.se/dokument/detaljplaner/D208_Detaljplan.pdf

https://karta.haninge.se/dokument/detaljplaner/D208_Planbeskrivning.pdf

https://karta.haninge.se/dokument/detaljplaner/D208_Genomforandebeskrivning.pdf

Varmt välkommen med intresseanmälan!

Visningar
  • Boka gärna in dig på visningen, bokning sker längre in i annonsen. varmt välkomna!
    Söndag 4 maj 15:00 - 15:45
    Boka
TIPSA

Sara

Blomgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Hermanstorpsvägen 9

Bostadstyp: Villa
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: Kolartorp 1:81
Storlek: 2 rum, 52 kvm boarea
Varav sovrum: 1
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Planbestämmelser: Detaljplan (2013-05-06) Detaljplan (2009-12-07)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 695 750 kr
Taxeringsvärde: 3 436 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 775 000 kr
Markvärde: 2 661 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1948
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Grundmur: Betongsten
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Luft/Luft samt direkt el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2126 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 21 150 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 18 000 kr/år
Sotning: 550 kr/år
Renhållning: 2 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen