KOMMER SNART

Stureby / Enskede

Skönviksvägen 280

TIPSA
Söderortspärla i fina Stureby. Balkong i söderläge och låg avgift i en av Enskedes bästa föreningar!

  • Balkong i soligt söderläge
  • Låg avgift
  • Stambytta badrum
  • Förening med låg belåning
  • Äger marken
  • Charmigt 50-talshus
  • Välplanerade 54kvm för både paret och singeln
  • Ingen insyn
  • Generöst med förvaring
  • Källarförråd
  • Lugnt område med närhet till natur
  • Gångavstånd till mysiga caféer och restauranger
  • 4min promenad till T-bana

I ett charmigt 50-talshus med ett optimalt läge i populära Stureby hittar du denna välplanerade 2:a på 54 kvm som passar perfekt för både paret och singeln. Här njuter du av en solig balkong i bästa möjliga söderläge, stambytt badrum och ett hem i en av Enskedes bästa föreningar. Föreningen erbjuder en trygg och god ekonomi med låga avgifter, låg belåningsgrad samt äger marken.

Vidare erbjuder hemmet ett tilltalande kök med gott om förvaring och arbetsyta för vardagskocken. Här finns även en naturlig plats för matbord intill fönstret. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp, kontorsdel samt övrigt önskat möblemang. Optimal storlek på sovrummet som har plats för en stor säng, sidobord och garderober. Bostaden har ett härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck och har generöst med förvaringsmöjligheter, inte minst i klädkammaren och källarförrådet.

En bostad med alla rätt som sällan är till salu!

Kontakta mäklare för mer information och en eventuell privatvisning.

STUREBY:
Området Stureby är en av de mest populära områden i Söderort och Enskede. Ett lummigt och trivsamt område med villor runt husknuten och låga våningshus. Ett attraktivt område som tilltalar både unga och barnfamiljer, som söker en lugn idyllisk miljö utan att kompromissa på närheten till stadslivet. Här bor du granne med natur och grönska, inom gångavstånd ligger Majroskogen som är ett nyblivet naturreservat som erbjuder härliga promenadstråk och skogens lugn. Stureby har ett brett utbud av mysiga caféer, restauranger, pizzerior och matbutiker. För större utbud finns även Bandhagens centrum bara några minuter bort. Inom bekvämt avstånd finns även Högdalens centrum och populära ICA BEA i Svedmyra.

Kommunikationerna är utmärkta med Sturebys tunnelbanestation bara en 4 minuters promenad bort, vilket gör det enkelt att ta sig in till centrala Stockholm på bara 15 minuter och Södermalm på ca 10 minuter.

Snabbfakta
Avgift:
3 443 kr
Avgiften omfattar vatten, värme och sophantering. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.
Rum:
2 rum
Boarea:
54 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1956
Planritning
Planlösning
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Gustav

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Söderortspärla i fina Stureby. Balkong i söderläge och låg avgift i en av Enskedes bästa föreningar!

  • Balkong i soligt söderläge
  • Låg avgift
  • Stambytta badrum
  • Förening med låg belåning
  • Äger marken
  • Charmigt 50-talshus
  • Välplanerade 54kvm för både paret och singeln
  • Ingen insyn
  • Generöst med förvaring
  • Källarförråd
  • Lugnt område med närhet till natur
  • Gångavstånd till mysiga caféer och restauranger
  • 4min promenad till T-bana

I ett charmigt 50-talshus med ett optimalt läge i populära Stureby hittar du denna välplanerade 2:a på 54 kvm som passar perfekt för både paret och singeln. Här njuter du av en solig balkong i bästa möjliga söderläge, stambytt badrum och ett hem i en av Enskedes bästa föreningar. Föreningen erbjuder en trygg och god ekonomi med låga avgifter, låg belåningsgrad samt äger marken.

Vidare erbjuder hemmet ett tilltalande kök med gott om förvaring och arbetsyta för vardagskocken. Här finns även en naturlig plats för matbord intill fönstret. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp, kontorsdel samt övrigt önskat möblemang. Optimal storlek på sovrummet som har plats för en stor säng, sidobord och garderober. Bostaden har ett härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck och har generöst med förvaringsmöjligheter, inte minst i klädkammaren och källarförrådet.

En bostad med alla rätt som sällan är till salu!

Kontakta mäklare för mer information och en eventuell privatvisning.

STUREBY:
Området Stureby är en av de mest populära områden i Söderort och Enskede. Ett lummigt och trivsamt område med villor runt husknuten och låga våningshus. Ett attraktivt område som tilltalar både unga och barnfamiljer, som söker en lugn idyllisk miljö utan att kompromissa på närheten till stadslivet. Här bor du granne med natur och grönska, inom gångavstånd ligger Majroskogen som är ett nyblivet naturreservat som erbjuder härliga promenadstråk och skogens lugn. Stureby har ett brett utbud av mysiga caféer, restauranger, pizzerior och matbutiker. För större utbud finns även Bandhagens centrum bara några minuter bort. Inom bekvämt avstånd finns även Högdalens centrum och populära ICA BEA i Svedmyra.

Kommunikationerna är utmärkta med Sturebys tunnelbanestation bara en 4 minuters promenad bort, vilket gör det enkelt att ta sig in till centrala Stockholm på bara 15 minuter och Södermalm på ca 10 minuter.

TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Gustav

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Skönviksvägen 280

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 0011 (1203)
Månadsavgift: 3 443 kr
Avgiften omfattar vatten, värme och sophantering. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.
Andelstal: Andel i förening 6 %, andel av årsavgift 6,006 %
Indirekt nettoskuldsättning: 210 767 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Aspvirket 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: En av Sturebys bästa föreningar?
Brf Aspvirket 1 är utan tvekan en de mest populära föreningar i Stureby. Föreningen äger marken, är lågt belånade (ca 5000kr lån per kvm) och har betydligt lägre avgifter än genomsnittet i området. Här har man dessutom gjort många stora renoveringar i närtid, t.ex. stambyte 2006. Föreningen har även en stor kassa för framtida underhåll och renoveringar.

Till varje lägenhet ingår ett källarförråd och en matkällare.

Gemensamma utrymmen i föreningen:
-Cykelförråd/barnvagnsförråd.
-Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett stort torkrum i anslutning till tvättstugan.
-Gemensam uteplats med grillmöjligheter.
-Föreningen har även ett fungerande skyddsrum.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Nordeuropa Försäkring AB. Försäkringen inkluderar
bostadsrättstillägg.
Parkering: På föreningens fastighets finns 6 garageplatser och 4 parkeringsplatser. Det är relativt kort kö till både garage och utomhusplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: TV och bredband från Tele2 (Comhem)
Renoveringar
Genomförda renoveringar:
1993/94 - Renovering av tak
2004 - Renovering tvättstuga
2006 - Stambyte av badrum och kök samt elstigar
2010 - Renovering av trapphus
2013 - Byte till energibesparande fönster
2013 - Installation av säkerhetsdörrar
2014 - Ny bergvärme
2015 - OVK ventilationskontroll
2018 - Renovering av innergård
2018 - Godkänd radonmätning
2020 - Byte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga
2021 - Installation fiber i fastigheten, ej anslutet till lägenheterna
2021 - Byte termostater

Kommande renoveringar:
Föreningen ser över att eventuellt renovera balkongerna.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år

Uppgiven elkostnad är baserad på schablon. Faktiska kostnader kan både vara lägre och högre för nya boende. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Aktiverar...
Tillbaka till toppen