Vega / Haninge

Gaffelseglet 25, våning 5

Utgångspris: 2 295 000 kr
TIPSA
Gaveltvåa högt upp i huset med stor balkong med eftermiddags och kvällssol. En bostad för den kräsne

  • Högt upp i huset
  • Gavelläge med fönster i flera väderstreck
  • 10 kvadratmeter balkong
  • Eftermiddags och kvällssol
  • Exklusiv design
  • Köksö
  • Byggår 2022
  • Otroligt välplanerade 49 kvadratmeter
  • Öppen planlösning
  • Genomgående fin ekparkett
  • Energiklass B (Låg energikostnad & möjlighet till grönt bolån)
  • Lugnt område i populära Vega
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Gångavstånd till restauranger, butiker, gym m.m.
  • Naturnära med badmöjligheter

Nu finns ett tillfälle att förvärva en 2:a i Vega som passar den kräsne köparen. Byggt 2022 och erbjuder en stor balkong på hela 10 kvm i soligt sydvästläge. Här kan man avnjuta eftermiddags och kvällssolen med minimal insyn tack vare det höga läget på våning 5. Stora fönster i flera väderstreck gör att ljuset flödar in och skapar en luftig känsla.

Smart och öppen planlösningen som passar både singeln och paret. Bostaden har exklusiva materialval och en modern känsla. Köket från Ballingslöv har integrerade vitvaror, gott om förvaring och en köksö med plats för barstolar. Intill fönstret finns utrymme för ett större matbord eller kontorshörna. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både stor soffa och TV. Det stilrena, helkaklade badrummet har kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handdukstork och glasvägg vid duschen. Sovrummet rymmer en stor säng och bra förvaring. Hallen har en rymlig skjutdörrsgarderob och ett praktiskt förråd. Genomgående ljus ekparkett i hela bostaden.

VEGA:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
3 844 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
49 kvm
Våning:
5 av 8
Utgångspris:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkommen på öppen visning
    Söndag 4 maj 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Gaveltvåa högt upp i huset med stor balkong med eftermiddags och kvällssol. En bostad för den kräsne

  • Högt upp i huset
  • Gavelläge med fönster i flera väderstreck
  • 10 kvadratmeter balkong
  • Eftermiddags och kvällssol
  • Exklusiv design
  • Köksö
  • Byggår 2022
  • Otroligt välplanerade 49 kvadratmeter
  • Öppen planlösning
  • Genomgående fin ekparkett
  • Energiklass B (Låg energikostnad & möjlighet till grönt bolån)
  • Lugnt område i populära Vega
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Gångavstånd till restauranger, butiker, gym m.m.
  • Naturnära med badmöjligheter

Nu finns ett tillfälle att förvärva en 2:a i Vega som passar den kräsne köparen. Byggt 2022 och erbjuder en stor balkong på hela 10 kvm i soligt sydvästläge. Här kan man avnjuta eftermiddags och kvällssolen med minimal insyn tack vare det höga läget på våning 5. Stora fönster i flera väderstreck gör att ljuset flödar in och skapar en luftig känsla.

Smart och öppen planlösningen som passar både singeln och paret. Bostaden har exklusiva materialval och en modern känsla. Köket från Ballingslöv har integrerade vitvaror, gott om förvaring och en köksö med plats för barstolar. Intill fönstret finns utrymme för ett större matbord eller kontorshörna. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både stor soffa och TV. Det stilrena, helkaklade badrummet har kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handdukstork och glasvägg vid duschen. Sovrummet rymmer en stor säng och bra förvaring. Hallen har en rymlig skjutdörrsgarderob och ett praktiskt förråd. Genomgående ljus ekparkett i hela bostaden.

VEGA:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Visningar
  • Välkommen på öppen visning
    Söndag 4 maj 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Gaffelseglet 25, våning 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum, 49 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 8
Lägenhetsnummer: 1503
Utgångspris: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 844 kr
Andelstal: Andel i förening 2,072 %, andel av årsavgift 2,072 %
Indirekt nettoskuldsättning: 617 649 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Flexibelt tillträde

Fakta – Brf Zenit

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 41
Allmänt om föreningen: Brf Zenit i Vega stod färdigt 2022 och består av 41 bostadsrätter. Föreningen är en äkta föreningen och äger marken. Föreningen har lägre belåning per kvadratmeter än genomsnittet för nyproducerade bostäder vilket gör föreningen mindre räntekänsliga. Föreningen har dessutom en hel del bundna lån till vettiga räntesatser.
I föreningen finns gemensamt soprum, cykel-och barnvagnsrum.

Se mer info på föreningens hemsida: https://www.brfzenit.se/
Parkering: Parkering hos Haninge kommun (Taxa C) via Easypark i området kostar 500kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät via Telia, med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.
Renoveringar
Inga planerade renoveringar. Nybyggnation från 2022.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
VA: 1 200 kr/år

Uppgivna driftkostnader kan både vara lägre och högre för nästkommande boende beroende på förbrukning. Uppgivna är baserat på schablon. VA = kostnad för varmvatten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen