Ramlösa / RAMLÖSA

Ask-upmarks allé 47

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Charmigt bostadsrättsradhus i gavelläge på Ask-upmarks alle 47

  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående
  • Modernt & Funktionellt kök
  • Kök med goda arbetsytor
  • Villakänsla
  • Uterum med skjutbara glaspartier
  • Vardagsrum med matsalsdel
  • Stora fönsterpartier
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Övernattningslägenhet, festlokal samt sporthall att tillgå

Välkommen till detta charmiga bostadsrättsradhus beläget på Ask-Upmarks allé 47. Detta radhus på gavelläge i 1,5 plan erbjuder en generös yta på 105 kvm, perfekt för familjelivet. Bostaden har ett rymligt vardagsrum samt 2-3 sovrum och två badrum, vilket skapar en idealisk miljö för både familjer och de som uppskattar generösa utrymmen.

En av de framstående fördelarna med detta hem är det naturliga ljusinsläppet som strömmar genom stora fönsterpartier, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär genom hela bostaden. Planlösningen är genomgående, vilket bidrar till den öppna och luftiga känslan och framhäver de moderna och funktionella köksdetaljerna.

Vardagsrummet, som inkluderar en matsalsdel, erbjuder gott om utrymme för avkoppling och samvaro. Dessutom finns rikligt med förvaringsmöjligheter, vilket bidrar till en praktisk och välorganiserad vardag.

Köket är utformat med omsorg och har generösa arbetsytor som underlättar matlagning och social samvaro. Här skapas en känsla av villa där hemmets hjärta blir en naturlig plats för gemenskap och kulinariska äventyr.

Det inbjudande uterummet är utrustat med skjutbara glaspartier, vilket gör det möjligt att njuta av frisk luft och förlänga säsongerna utan att kompromissa med komforten – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar.

Förutom bostadens egna fördelar finns tillgång till övernattningslägenhet, festlokal och sporthall, där man även har möjlighet att boka bastu. Detta skapar en extra dimension av komfort och bekvämlighet för boendet på Ask-Upmarks allé 47.

Läget är även idealiskt för familjer, med närhet till förskolor och grundskolor i ett familjärt och trivsam område. Här bor du dessutom nära den populära Ramlösa brunnspark, en uppskattad grön oas för hela familjen.

Sammanfattningsvis presenteras här en unik och välplanerad bostad som kombinerar modern elegans med praktiska lösningar och erbjuder en trivsam atmosfär för hela familjen.

Välkommen på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!

Snabbfakta
Avgift:
7 090 kr
2024 i Oktober gjordes en höjning av avgiften.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
105 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1984
Planritning
Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens sida.
    Söndag 15 december 14:00 - 15:00
    Boka
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt bostadsrättsradhus i gavelläge på Ask-upmarks alle 47

  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående
  • Modernt & Funktionellt kök
  • Kök med goda arbetsytor
  • Villakänsla
  • Uterum med skjutbara glaspartier
  • Vardagsrum med matsalsdel
  • Stora fönsterpartier
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Övernattningslägenhet, festlokal samt sporthall att tillgå

Välkommen till detta charmiga bostadsrättsradhus beläget på Ask-Upmarks allé 47. Detta radhus på gavelläge i 1,5 plan erbjuder en generös yta på 105 kvm, perfekt för familjelivet. Bostaden har ett rymligt vardagsrum samt 2-3 sovrum och två badrum, vilket skapar en idealisk miljö för både familjer och de som uppskattar generösa utrymmen.

En av de framstående fördelarna med detta hem är det naturliga ljusinsläppet som strömmar genom stora fönsterpartier, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär genom hela bostaden. Planlösningen är genomgående, vilket bidrar till den öppna och luftiga känslan och framhäver de moderna och funktionella köksdetaljerna.

Vardagsrummet, som inkluderar en matsalsdel, erbjuder gott om utrymme för avkoppling och samvaro. Dessutom finns rikligt med förvaringsmöjligheter, vilket bidrar till en praktisk och välorganiserad vardag.

Köket är utformat med omsorg och har generösa arbetsytor som underlättar matlagning och social samvaro. Här skapas en känsla av villa där hemmets hjärta blir en naturlig plats för gemenskap och kulinariska äventyr.

Det inbjudande uterummet är utrustat med skjutbara glaspartier, vilket gör det möjligt att njuta av frisk luft och förlänga säsongerna utan att kompromissa med komforten – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar.

Förutom bostadens egna fördelar finns tillgång till övernattningslägenhet, festlokal och sporthall, där man även har möjlighet att boka bastu. Detta skapar en extra dimension av komfort och bekvämlighet för boendet på Ask-Upmarks allé 47.

Läget är även idealiskt för familjer, med närhet till förskolor och grundskolor i ett familjärt och trivsam område. Här bor du dessutom nära den populära Ramlösa brunnspark, en uppskattad grön oas för hela familjen.

Sammanfattningsvis presenteras här en unik och välplanerad bostad som kombinerar modern elegans med praktiska lösningar och erbjuder en trivsam atmosfär för hela familjen.

Välkommen på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!

Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens sida.
    Söndag 15 december 14:00 - 15:00
    Boka
TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ask-upmarks allé 47

Entréplan

Vardagsrum

Utgång till uterum via altandörr. Vitmålade väggar, ljusgrått laminatgolv.

Kök

Kök med vita luckor, grå laminatbänksiva, stänkskydd med vitt fasat kakel. Maskinpark inkluderat spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, kyl & frys. Vitmålade väggar, grått vinylgolv. Burspråk.

Badrum

WC, dusch, handfat, spegelskåp. Ljus våtrumstapet, plastmatta i beige nyans.

Hall

Inbyggd garderobsförvaring med skjutpartier. Vitmålade väggar, grått vinylgolv.

Ovanplan

Sovrum 1

Vitmålade väggar, ljusgrått laminatgolv.

Sovrum 2

Vitmålade väggar, ljusgrått laminatgolv.

Sovrum/allrum

Vitmålade väggar, ljusgrått laminatgolv.

Badrum

WC, badkar, handfat, spegelskåp med belysning. Ljus våtrumstapet, plastmatta i beige nyans.

Fakta – Ask-upmarks allé 47

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Helsingborg
Storlek: 4 rum och kök, 105 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 58
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 7 090 kr
2024 i Oktober gjordes en höjning av avgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,347 %
Indirekt nettoskuldsättning: 448 240 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 141 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Parkering: Finns gott om parkering längs gatorna.

Fakta – HSB BRF Brunnsparken i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte fastigheten 1978 (äger marken).
Antal lägenheter: 284
Antal lokaler: 11
Allmänt om föreningen: HSB Brf Brunnsparken i Helsingborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 284 lägenheter, varav 213 i radhusform, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns också 11 hyresrättslokaler. Adresserna som hör till föreningen är Von Platens allé, Ask Upmarks allé, Porlagången, Petréns allé, Fontängången och Hårlemans allé.

Föreningen köpte fastigheten 1978 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 525kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

I föreningen finns 5 tvättstugor som är belägna på Hårlemans Allé 7, 9 och 15 samt två i Kvartersgården som alla är utrustade med tvättmaskin ,torkskåp, torktumlare, mangel och strykbräda. I föreningen finns också en sporthall med två omklädningsrum och bastu som föreningens medlemmar får nyttja efter att de bokat tid och när de köpt en nyckelbricka/tagg på områdeskontoret till en kostnad om 250 kr. Föreningen har en målarbod där medlemmar bland annat kan låna verktyg och trädgårdsredskap. Dessutom har föreningen en festlokal med välutrustat kök samt porslin som medlemmar kan hyra till en kostnad om 1 000 kr/tillfälle. I föreningen finns också en övernattningslägenhet som är belägen på Hårlemans Allé 7 och är utrustad med fyra bäddar, ett kökspentry och toalett samt dusch som går att hyra för 300 kr/natt.

Föreningen har gemensamma innergårdar med sittmöjligheter och lekplatser.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brunnsparken.hsbbrfwebb.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brunnsparken.hsbbrfwebb.se
Parkering: Sep kösystem
P-plats 200 kr/mån
Garage 390 kr/mån
Carport 345 Kr/mån
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 477 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1984
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv/internet - Fiber finns indraget via Öresundskraft. Även Bredband och kabel-tv genom Tele2, för mer info se www.comhem.se. Analoga tv-kanalerna via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2019/2020 renoverades tvättstugor.
2020/2021 målades radhus och staket samt byttes rötskadat virke ut. Dessutom byttes samtliga lyktstolpar ut och taket lades om på Hårlemans allé 1-7 och 17-19.
2022 håller på att byta undercentralerna och kulvertar i höghusen.

Föreningen planerar att i framtiden renovera trapphus i höghusen, renovera/byta hissar och byta tak samt fönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och kan komma att variera beroende på hushållets förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen