/ Ödåkra

Kometgatan 33

Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
TIPSA
Stilfullt och modernt radhus på Kometgatan 33

  • Modern design
  • Byggnadsår 2017
  • Högt i tak
  • Genomgående trestavsparkettgolv
  • Skandinaviska färger
  • Kök från Ballingslöv
  • Rostfri maskinpark från Electrolux
  • Fransk balkong
  • Takfönster
  • Uteplats i söderläge
  • Förvaringsmöjligheter
  • Golvvärme och tvätt pelare.

Välkommen till detta stilfulla och moderna 2-plans radhus från 2017 på Kometgatan 33 i den populära stadsdelen Ödåkra. Med sin utmärkta placering, rymliga planlösning och bekväma utemiljö erbjuder denna bostad den perfekta kombinationen av komfort och stil. Lägenheten imponerar med sin takhöjd och elegant design. Trestavsparkettgolv i hela bostaden ger en varm och inbjudande atmosfär. De skandinaviska färgerna ger en ljus och fräsch känsla i varje rum.

På entréplan möts du av ett ljust och öppet vardagsrum som smidigt övergår i det moderna köket. Den öppna planlösningen skapar en social atmosfär där du kan njuta av att umgås med familj och vänner. Köket är utrustat med toppmoderna apparater och har gott om förvaringsutrymme. Köket är från Ballingslöv och utformat med både stil och funktionalitet i åtanke. Det är utrustat med moderna vitvaror från Electrolux i rostfritt stål, vilket ger en modern och stilren touch till köksmiljön.

På samma plan finns också ett sovrum, perfekt för den som önskar ha ett sovrum på bottenvåningen för att tillgodose olika behov och preferenser. På entréplan finns även ett lyxigt badrum med bekvämligheter som tvätt pelare, golvvärme och gott om förvaring. Här kan du njuta av praktiska lösningar och en komfortabel vardag.

På övre plan finns ytterligare tre väl tilltagna sovrum som ger gott om plats för hela familjen. Alla rum är ljusa och luftiga med fönster som släpper in naturligt ljus. Här finns också ett badrum med moderna bekvämligheter. Master-bedroom och ett mindre sovrum erbjuder garderober med skjutdörrar dessutom erbjuder de mindre sovrummet en fransk balkong med balkongfront i glas.

På övre plan finns ett takfönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en luftig atmosfär. Detta bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär på ovanvåningen.

Uteplatsen är perfekt belägen i söderläge, vilket innebär att du kan njuta av solen och vackra dagar utomhus. Den moderna och bekväma utemiljön erbjuder tillräckligt med utrymme för att skapa en avkopplande oas där du kan koppla av eller bjuda in till utomhusmiddagar.

Detta radhus har en utmärkt läge med närhet till skolor, förskolor, butiker och kollektivtrafik. Området erbjuder även vackra grönområden och promenadvägar, perfekt för den som uppskattar naturen.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
8 076 kr
inkl. kallvatten och bostadsrättstillägg. + 250kr för parkering.
Rum:
5 rum
Boarea:
93 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
2 750 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Mäklare

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

Michelle

Almby

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Stilfullt och modernt radhus på Kometgatan 33

  • Modern design
  • Byggnadsår 2017
  • Högt i tak
  • Genomgående trestavsparkettgolv
  • Skandinaviska färger
  • Kök från Ballingslöv
  • Rostfri maskinpark från Electrolux
  • Fransk balkong
  • Takfönster
  • Uteplats i söderläge
  • Förvaringsmöjligheter
  • Golvvärme och tvätt pelare.

Välkommen till detta stilfulla och moderna 2-plans radhus från 2017 på Kometgatan 33 i den populära stadsdelen Ödåkra. Med sin utmärkta placering, rymliga planlösning och bekväma utemiljö erbjuder denna bostad den perfekta kombinationen av komfort och stil. Lägenheten imponerar med sin takhöjd och elegant design. Trestavsparkettgolv i hela bostaden ger en varm och inbjudande atmosfär. De skandinaviska färgerna ger en ljus och fräsch känsla i varje rum.

På entréplan möts du av ett ljust och öppet vardagsrum som smidigt övergår i det moderna köket. Den öppna planlösningen skapar en social atmosfär där du kan njuta av att umgås med familj och vänner. Köket är utrustat med toppmoderna apparater och har gott om förvaringsutrymme. Köket är från Ballingslöv och utformat med både stil och funktionalitet i åtanke. Det är utrustat med moderna vitvaror från Electrolux i rostfritt stål, vilket ger en modern och stilren touch till köksmiljön.

På samma plan finns också ett sovrum, perfekt för den som önskar ha ett sovrum på bottenvåningen för att tillgodose olika behov och preferenser. På entréplan finns även ett lyxigt badrum med bekvämligheter som tvätt pelare, golvvärme och gott om förvaring. Här kan du njuta av praktiska lösningar och en komfortabel vardag.

På övre plan finns ytterligare tre väl tilltagna sovrum som ger gott om plats för hela familjen. Alla rum är ljusa och luftiga med fönster som släpper in naturligt ljus. Här finns också ett badrum med moderna bekvämligheter. Master-bedroom och ett mindre sovrum erbjuder garderober med skjutdörrar dessutom erbjuder de mindre sovrummet en fransk balkong med balkongfront i glas.

På övre plan finns ett takfönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en luftig atmosfär. Detta bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär på ovanvåningen.

Uteplatsen är perfekt belägen i söderläge, vilket innebär att du kan njuta av solen och vackra dagar utomhus. Den moderna och bekväma utemiljön erbjuder tillräckligt med utrymme för att skapa en avkopplande oas där du kan koppla av eller bjuda in till utomhusmiddagar.

Detta radhus har en utmärkt läge med närhet till skolor, förskolor, butiker och kollektivtrafik. Området erbjuder även vackra grönområden och promenadvägar, perfekt för den som uppskattar naturen.

Välkommen på visning!

TIPSA

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

Michelle

Almby

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kometgatan 33

Vardagsrum

Vardagsrum: Trestavsparkettgolv. Släta vitmålade väggar.

Kök

Trestavsparkettgolv. Släta vitmålade väggar. Det stilfulla köket från Ballingslöv Solid är en dröm för matlagningsentusiaster. De moderna och snygga köksluckorna, tillsammans med bänkskivor av hög kvalitet, skapar en elegant och funktionell arbetsyta. Bänkskiva i massiv ek samt stänkskydd i glas. Den rostfria maskinparken från Electrolux inkluderar en spishäll, ugn, diskmaskin och kylskåp/frys, vilket möjliggör effektiv matlagning och förvaring av livsmedel.

Sovrum

Trestavsparkettgolv. Släta vitmålade väggar. De fyra sovrummen i radhuset är utformade för komfort och avkoppling. Master-bedroom och ett mindre sovrum på övre plan är rymligt och har en garderob med skjutdörrar för praktisk förvaring. De övriga sovrummen är också ljusa och luftiga med gott om plats för sängar och förvaringsmöbler.

Badrum

Båda badrummen i radhuset är modernt utrustade med stilrena detaljer och praktiska bekvämligheter. Badrummet på nedre plan är utrustat med tvättpelare för enkel tvättning av kläder. Här finns också golvvärme för extra komfort under kalla dagar. Det andra badrummet på övervåningen erbjuder ett rymligt badkar och har också gott om förvaringsutrymme för badrumsartiklar.

Hall

Trestavsparkettgolv. Släta vitmålade väggar. Här finns gott om utrymme för att hänga av sig jackor och förvara skor i en praktisk hallgarderob.

Uteplats

Detta radhus erbjuder en uteplats i söderläge som är både funktionell och vacker. Det är den perfekta platsen att koppla av, umgås och skapa minnen med familj och vänner i en trivsam utomhusmiljö.

Fakta – Kometgatan 33

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Helsingborg
Storlek: 5 rum, 93 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 8 076 kr
inkl. kallvatten och bostadsrättstillägg. + 250kr för parkering.
Andelstal: Andel i förening 7,654 %, andel av årsavgift 7,143 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 162 724 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 88 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Barytonen 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 14
Allmänt om föreningen: 1. Allmänt
Bostadsrättsföreningen Barytonen 2, med org. nr 769634-2984 och som har sitt säte i
Helsingborgs kommun, Skåne län, har registrerats hos Bolagsverket 2017-03-24.
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen
genom att i föreningens hus upplåta bostäder samt mark i anslutning till föreningens hus åt
medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning.

Planerat underhåll 2023:
-regnvattensavrinning på balkongerna behöver åtgärdas för att förhindra fukt i ytterväggar.

Föreningens ekonomi:
Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2023-01-01 med 10%.
Parkering: Gratis parkering på kringliggande gator.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: FIBER
Bilplats:
Det finns 14 parkeringsplatser, 250:-/mån. Alla har en plats. I övrigt gratis parkering på gatorna runtomkring.

Driftkostnader

Totalsumma: 15 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 8 400 kr/år
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaden är individuell och varierar därför beroende på egen förbrukning och avtal.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen