KOMMER SNART

Ramlösa / RAMLÖSA

Bendzgatan 31A

TIPSA
Perfekta radhuset för familjen i Ramlösa!

  • Gavelläge
  • Optimal planlösning
  • Stilrena materialval
  • Rymligt kök med goda arbetsytor
  • Socialt och modernt hem där hela nedre plan flyter samman
  • Inflyttningsklart utan att behöva tänka på kostsamma renoveringar
  • Väl tilltaget master bedroom med egen walk-in-closet
  • Två topprenoverade badrum med tvätt- och torkmaskineri i det ena
  • Bo i ett av Helsingborgs mest eftertraktade och barnvänliga områden
  • Närhet till allt
  • Goda kommunikationer och nära avstånd till motorväg för pendlaren
  • Parkering ingår i avgiften

Välkomna med ert intresse!

Nu ges snart möjligheten att förvärva en läcker familjebostad på Bendzgatan 31A i populära Ramlösa!

Bostaden är rymlig med optimal planlösning.
Hela hemmet håller hög standard med noga utvalda materialval som höjer trivselfaktorn till högsta möjliga.

På entréplan möts ni av en vacker hall med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån finner ni även det helkaklade badrummet, som dessutom erbjuder duschhörna, golvvärme och tvätt/tork-maskineri. Riktigt läckert kök som doftar modernitet, lantliga luckor bryts av med ljust stänkskydd och inbjudande köksö. Ytorna samspelar i perfekt harmoni med plats för matbordmöblemang och sällskapsrum. Genom altandörrarna leds man ut till en lättskött trädgård med träddäck, given plats för loungemöbler och grill.

Trapporna tar oss därefter upp till övervåningen. Här finner man ett härligt allrum med fransk balkong. Ett rymligt master-bedroom med egen klädkammare. Två ytterligare sovrum i bra storlek med plats för säng, skrivbord och garderob. Därtill har man bostadens andra badrum med badkar, även det helkaklat.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, kabel-tv, förråd, p-plats samt bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.

Ramlösa är ett av Helsingborgs mest eftertraktade och barnvänliga områden. Skolor, förskolor, VC, apotek, matbutiker, gym, Jordbodalen, Ramlösa brunnspark med promenadstråk inom några hundra meters avstånd. Omedelbar närhet till motorväg, väg 111 och mycket goda buss- och tågförbindelser för pendlaren.

Sammantaget ett modernt och stilrent boende med god disponering, vilket innebär att nästa ägare kan flytta in utan att behöva tänka på kostsamma renoveringar.

Snabbfakta
Avgift:
6 424 kr
Inkl. värme, vatten, sophämtning, kabel-tv, förråd, p-plats samt bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.
Rum:
4,5 rum och kök
Boarea:
114 kvm
Våning:
1 av 1
Byggnadsår:
1990
Planritning
Mäklare

Kevin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Perfekta radhuset för familjen i Ramlösa!

  • Gavelläge
  • Optimal planlösning
  • Stilrena materialval
  • Rymligt kök med goda arbetsytor
  • Socialt och modernt hem där hela nedre plan flyter samman
  • Inflyttningsklart utan att behöva tänka på kostsamma renoveringar
  • Väl tilltaget master bedroom med egen walk-in-closet
  • Två topprenoverade badrum med tvätt- och torkmaskineri i det ena
  • Bo i ett av Helsingborgs mest eftertraktade och barnvänliga områden
  • Närhet till allt
  • Goda kommunikationer och nära avstånd till motorväg för pendlaren
  • Parkering ingår i avgiften

Välkomna med ert intresse!

Nu ges snart möjligheten att förvärva en läcker familjebostad på Bendzgatan 31A i populära Ramlösa!

Bostaden är rymlig med optimal planlösning.
Hela hemmet håller hög standard med noga utvalda materialval som höjer trivselfaktorn till högsta möjliga.

På entréplan möts ni av en vacker hall med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån finner ni även det helkaklade badrummet, som dessutom erbjuder duschhörna, golvvärme och tvätt/tork-maskineri. Riktigt läckert kök som doftar modernitet, lantliga luckor bryts av med ljust stänkskydd och inbjudande köksö. Ytorna samspelar i perfekt harmoni med plats för matbordmöblemang och sällskapsrum. Genom altandörrarna leds man ut till en lättskött trädgård med träddäck, given plats för loungemöbler och grill.

Trapporna tar oss därefter upp till övervåningen. Här finner man ett härligt allrum med fransk balkong. Ett rymligt master-bedroom med egen klädkammare. Två ytterligare sovrum i bra storlek med plats för säng, skrivbord och garderob. Därtill har man bostadens andra badrum med badkar, även det helkaklat.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, kabel-tv, förråd, p-plats samt bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.

Ramlösa är ett av Helsingborgs mest eftertraktade och barnvänliga områden. Skolor, förskolor, VC, apotek, matbutiker, gym, Jordbodalen, Ramlösa brunnspark med promenadstråk inom några hundra meters avstånd. Omedelbar närhet till motorväg, väg 111 och mycket goda buss- och tågförbindelser för pendlaren.

Sammantaget ett modernt och stilrent boende med god disponering, vilket innebär att nästa ägare kan flytta in utan att behöva tänka på kostsamma renoveringar.

TIPSA

Kevin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fakta – Bendzgatan 31A

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Helsingborg
Storlek: 4,5 rum och kök, 114 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 3004
Månadsavgift: 6 424 kr
Inkl. värme, vatten, sophämtning, kabel-tv, förråd, p-plats samt bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.
Andelstal: Andel i förening 5 %, andel av årsavgift 5,26 %
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Herremannen 7 i Ramlösa

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 19, varav 1 hyresrätter
Parkering: Till varje lägenhet hör 1 parkeringsplats som ingår i avgiften. Har man fler än 1 bil finns det gott om plats på gata.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1990
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Comhem/Tele2
Bilplats: Parkering ingår i avgiften.
Renoveringar
Renoveringar under 2020
- Ny garageport på ett av miljöhusen.

Renoveringar under 2022
- Ny fasad miljöhus samt förråd.
- Ny dörr förråd.

Driftkostnader

Totalsumma: 15 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 000 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Enligt säljarens uppgifter.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen