Nu erbjuder vi detta stiliga hem på Södra Brunnsvägen 77, beläget i det populära området Ramlösa! Denna charmiga fastighet, byggd 1936, har genomgått en smakfull renovering där varje detalj noggrant valts för att kombinera modern design med hemtrevlig charm. Här erbjuds en unik möjlighet till familjeliv i ett av de mest eftertraktade områdena.
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en ljus och luftig känsla, där det generösa ljusinsläppet och den höga takhöjden ger rymd och trivsel. Köket, renoverat 2022, är perfekt för den matlagningsintresserade, med stora arbetsytor, smarta förvaringslösningar och smakfulla materialval. Braskaminen i vardagsrummet ger en extra mysfaktor och en varm, inbjudande atmosfär.
Hemmet har två stiliga badrum. Det första badrummet har ett lyxigt bubbelbadkar, medan det andra är utrustat med duschkabin för enkel vardagskomfort. Båda badrummen är smakfullt inredda med moderna och stilrena detaljer. Den funktionella tvättstugan gör vardagen ännu smidigare och ger extra praktiska lösningar.
De rymliga sovrummen, med stora fönster som släpper in massor av naturligt ljus, skapar en fräsch och luftig känsla. På ovanvåningen finner du ett mångsidigt allrum, perfekt för familjens olika behov, samt två sovrum. Ett av sovrummen har direkt utgång till en fantastisk takterrass, där du kan njuta av kvällssolen eller ta en kopp kaffe på morgonen i lugn och ro.
Trädgården är en riktig oas med välskött gräsmatta, odlingslotter och en stor trädäckad uteplats, idealisk för både avkoppling och socialt umgänge. Här kan du tillbringa lata sommardagar vid poolen eller koppla av i Spabadet på kvällen. Ett charmigt extraboende finns även här och är inrett idag till ett tonårsrum, vilket ger extra funktionalitet och utrymme för hela familjen. Trädgården ligger i söderläge, vilket ger sol hela dagen och gör den till en perfekt plats för både rofyllda och sociala stunder.
Ramlösa är ett lugnt och grönt område i Helsingborg, känt för sin historiska källa och vackra park som erbjuder rogivande promenadstråk. Med goda kommunikationer till Helsingborgs centrum och närhet till livsmedelsbutiker, restauranger och annan service, kombinerar Ramlösa bekvämlighet med naturskönhet. Området är perfekt för den som vill bo nära både stadens utbud och grönområden.
Detta hem erbjuder en fantastisk kombination av modern bekvämlighet och trivsel. Här är varje detalj genomtänkt för att skapa en plats att verkligen känna sig hemma på. Missa inte chansen att uppleva denna smakfulla och funktionella bostad, där allt finns för ett bekvämt och trivsamt liv!
2023 Ny ytterdörr mot vägen
2023 Nyrenoverat rum övervåning
2023 Nymålat invändigt
2023 Installation laddstolpe för elbil
2023 Målning av skorsten
2023 Nytt trädäck entré trädgård
2022 Installerat ny duschkabin och badrumsmöbler med nytt handfat i lilla badrummet samt nya badrumsmöbler och två nya handfat i stora badrummet.
2023 Trädäck och odling trädgård
2023 Nytt trädäck runt bubbelpool
2023 Nytt gästrum i trädgård
2022 Nytt trädäck runt poolen
2022 Nytt kök
2022 Nytt golv undervåning
2022 Ny bubbelpool inne
Förra säljarens renoveringar enligt nedan:
Fiber finns indraget i huset.
2020 Bytt papptak på uterum
2020 Bytt fönster, målat fasaden löpande på den vidbyggda delen
2020 Varmvattenberedare
2019 Bytt panel och målat fasaden
2006 Renoverat badrum, duschrum samt tvättstuga
2004 Installerat och besiktigat braskaminen
2003 Nytt tak med tilläggsisolering
2001 Delar av yttervägg ny (öster)
2001 Ny betongplatta (del öster)
Murad skorsten med insatsrör."
Nu erbjuder vi detta stiliga hem på Södra Brunnsvägen 77, beläget i det populära området Ramlösa! Denna charmiga fastighet, byggd 1936, har genomgått en smakfull renovering där varje detalj noggrant valts för att kombinera modern design med hemtrevlig charm. Här erbjuds en unik möjlighet till familjeliv i ett av de mest eftertraktade områdena.
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en ljus och luftig känsla, där det generösa ljusinsläppet och den höga takhöjden ger rymd och trivsel. Köket, renoverat 2022, är perfekt för den matlagningsintresserade, med stora arbetsytor, smarta förvaringslösningar och smakfulla materialval. Braskaminen i vardagsrummet ger en extra mysfaktor och en varm, inbjudande atmosfär.
Hemmet har två stiliga badrum. Det första badrummet har ett lyxigt bubbelbadkar, medan det andra är utrustat med duschkabin för enkel vardagskomfort. Båda badrummen är smakfullt inredda med moderna och stilrena detaljer. Den funktionella tvättstugan gör vardagen ännu smidigare och ger extra praktiska lösningar.
De rymliga sovrummen, med stora fönster som släpper in massor av naturligt ljus, skapar en fräsch och luftig känsla. På ovanvåningen finner du ett mångsidigt allrum, perfekt för familjens olika behov, samt två sovrum. Ett av sovrummen har direkt utgång till en fantastisk takterrass, där du kan njuta av kvällssolen eller ta en kopp kaffe på morgonen i lugn och ro.
Trädgården är en riktig oas med välskött gräsmatta, odlingslotter och en stor trädäckad uteplats, idealisk för både avkoppling och socialt umgänge. Här kan du tillbringa lata sommardagar vid poolen eller koppla av i Spabadet på kvällen. Ett charmigt extraboende finns även här och är inrett idag till ett tonårsrum, vilket ger extra funktionalitet och utrymme för hela familjen. Trädgården ligger i söderläge, vilket ger sol hela dagen och gör den till en perfekt plats för både rofyllda och sociala stunder.
Ramlösa är ett lugnt och grönt område i Helsingborg, känt för sin historiska källa och vackra park som erbjuder rogivande promenadstråk. Med goda kommunikationer till Helsingborgs centrum och närhet till livsmedelsbutiker, restauranger och annan service, kombinerar Ramlösa bekvämlighet med naturskönhet. Området är perfekt för den som vill bo nära både stadens utbud och grönområden.
Detta hem erbjuder en fantastisk kombination av modern bekvämlighet och trivsel. Här är varje detalj genomtänkt för att skapa en plats att verkligen känna sig hemma på. Missa inte chansen att uppleva denna smakfulla och funktionella bostad, där allt finns för ett bekvämt och trivsamt liv!
2023 Ny ytterdörr mot vägen
2023 Nyrenoverat rum övervåning
2023 Nymålat invändigt
2023 Installation laddstolpe för elbil
2023 Målning av skorsten
2023 Nytt trädäck entré trädgård
2022 Installerat ny duschkabin och badrumsmöbler med nytt handfat i lilla badrummet samt nya badrumsmöbler och två nya handfat i stora badrummet.
2023 Trädäck och odling trädgård
2023 Nytt trädäck runt bubbelpool
2023 Nytt gästrum i trädgård
2022 Nytt trädäck runt poolen
2022 Nytt kök
2022 Nytt golv undervåning
2022 Ny bubbelpool inne
Förra säljarens renoveringar enligt nedan:
Fiber finns indraget i huset.
2020 Bytt papptak på uterum
2020 Bytt fönster, målat fasaden löpande på den vidbyggda delen
2020 Varmvattenberedare
2019 Bytt panel och målat fasaden
2006 Renoverat badrum, duschrum samt tvättstuga
2004 Installerat och besiktigat braskaminen
2003 Nytt tak med tilläggsisolering
2001 Delar av yttervägg ny (öster)
2001 Ny betongplatta (del öster)
Murad skorsten med insatsrör."
En välkomnande hall med gott om utrymme för ytterkläder. Redan vid tröskeln möts man av en varm och inbjudande atmosfär som speglar hela detta trivsamma hem.
Modernt och smakfullt kök från 2022 med generösa förvaringslösningar och stora arbetsytor. Köket är fullt utrustat med fläkt, spishäll, integrerad diskmaskin, inbyggd kaffemaskin, vinkyl, mikrovågsugn och ugn. Matplatsen är strategiskt placerad för att dra nytta av det fantastiska ljusinsläppet och den imponerande takhöjden, vilket skapar en rymlig och trivsam miljö för hela familjen att njuta av middagar tillsammans. Den stämningshöjande braskaminen adderar en touch av vardagslyx.
Ljust och inbjudande vardagsrum på entréplan med gott om utrymme för en bekväm soffgrupp och tv-bänk. Det är öppet mot matplatsen och köket, vilket skapar en luftig och social planlösning som passar perfekt för både avkoppling och umgänge.
Badrummet på entréplanet är stilrent och välutrustat med fokus på komfort och funktion. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet i grått klinker ger en modern kontrast. Här finns ett rymligt bubbelbadkar för avkopplande stunder, dubbla tvättställskommoder som underlättar vardagen, en wc, praktisk skåpsförvaring och en handdukstork som höjer bekvämligheten. Ett genomtänkt och elegant badrum för hela familjen.
Tvättstugan är funktionellt inredd med tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagens sysslor. Här finns även varmvattenberedaren diskret placerad. Golvet är belagt med grått klinker, vilket ger ett praktiskt och lättskött underlag i detta arbetsutrymme.
Sovrummet är ljust och harmoniskt med vita väggar och en mjuk, grå heltäckningsmatta som skapar en ombonad känsla. Här finns även inbyggda garderober med spegelskjutdörrar för praktisk förvaring. Två fönster släpper in gott om naturligt ljus, vilket förstärker den luftiga atmosfären.
Sovrummet är ljust och luftigt med två stora fönster, vita väggar och en mjuk, grå heltäckningsmatta som ger en ombonad känsla.
Det andra badrummet är praktiskt och smakfullt inrett med vitkaklade väggar och ljusbrunt klinkergolv som ger en varm och inbjudande känsla. Utrustningen inkluderar en duschkabin, tvättställskommod, wc och en handdukstork för extra bekvämlighet. Ett funktionellt badrum med en modern och stilren design.
Ovanplanet är smart planerat med ett allrum och två sovrum, vilket ger flexibilitet för familjens behov. Väggarna är vita och golven är klädda i ett slitstarkt laminat som ger ett modernt och enhetligt intryck. Allrummet fungerar som en naturlig samlingsplats, medan de två sovrummen erbjuder privata utrymmen. En fantastisk takterrass finns att nyttja från ena sovrummet!
Trädgården är en perfekt oas för både avkoppling och odlingsglädje. Här finns en rymlig gräsmatta som ramas in av välskötta odlingslotter för den trädgårdsintresserade. Ett generöst trädäck erbjuder plats för umgänge och matplats under bar himmel, och det är här du också hittar ett spabad och en pool – idealiska för svalkande dopp eller varma kvällar i relax. I anslutning till trädgården finns även ett extraboende som idag är gjort till ett mysigt tonårsrum, vilket adderar en praktisk och charmig dimension. Trädgården ligger i söderläge och bjuder på rikligt med sol hela dagen.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
10 000 kr/år
El:
14 000 kr/år
VA:
4 000 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Renhållning:
2 300 kr/år
Försäkring:
8 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
2 vuxna och 2 barn bor i hushållet.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
