Eneborg / HELSINGBORG

Handelsmansgatan 1E

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Äntligen kan vi presentera en nyrenoverad trea på populära Eneborg!

  • Renoverat kök (2022)
  • Kök med goda arbetsytor
  • Fullutrustad maskinpark
  • Neutrala behagliga färger
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Balkong i västerläge
  • Stabil förening
  • Bra läge
  • Gångavstånd till citykärnan

Här är det bara att flytta in och stormtrivas!
Du bor på 69,7 väldisponerade kvadratmeter som fördelas på tre rum och kök. En bostad vars planlösning och neutrala färgval gör att bostaden känns rymlig och trivsam.
Bostaden består av ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum samt ett ljust nyrenoverat kök (2022) med plats för en matsalsgrupp. Dessutom finns två sovrum, ett fräscht badrum samt gott om förvaringsmöjligheter! Från vardagsrummet når du balkongen där du tillsammans med vänner och familj kan njuta av solen hela eftermiddagen!
Genomgående i hela lägenheten är det nylagt golv 2022.

Här bor du i en bra förening, balkong i västerläge samt närhet till Campus och grönområdet Viskängen.
Dessutom gångavstånd till stan, busshållplatser i närheten samt mataffär runt hörnet.

Sammantaget är detta en fantastisk bostad för paret eller familjen som vill bo riktigt bra!
Varmt välkommen på visning med Erik Olssons fastighetsförmedling!

Snabbfakta
Avgift:
5 778 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
69,7 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Planritning
Mäklare

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

Äntligen kan vi presentera en nyrenoverad trea på populära Eneborg!

  • Renoverat kök (2022)
  • Kök med goda arbetsytor
  • Fullutrustad maskinpark
  • Neutrala behagliga färger
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Balkong i västerläge
  • Stabil förening
  • Bra läge
  • Gångavstånd till citykärnan

Här är det bara att flytta in och stormtrivas!
Du bor på 69,7 väldisponerade kvadratmeter som fördelas på tre rum och kök. En bostad vars planlösning och neutrala färgval gör att bostaden känns rymlig och trivsam.
Bostaden består av ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum samt ett ljust nyrenoverat kök (2022) med plats för en matsalsgrupp. Dessutom finns två sovrum, ett fräscht badrum samt gott om förvaringsmöjligheter! Från vardagsrummet når du balkongen där du tillsammans med vänner och familj kan njuta av solen hela eftermiddagen!
Genomgående i hela lägenheten är det nylagt golv 2022.

Här bor du i en bra förening, balkong i västerläge samt närhet till Campus och grönområdet Viskängen.
Dessutom gångavstånd till stan, busshållplatser i närheten samt mataffär runt hörnet.

Sammantaget är detta en fantastisk bostad för paret eller familjen som vill bo riktigt bra!
Varmt välkommen på visning med Erik Olssons fastighetsförmedling!

TIPSA

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Handelsmansgatan 1E

Hall

Avhägningsmöjligheter. Vitmålade släta väggar. Ljust laminatgolv.

Kök

Vitt högblankt kök. Ljus bänkskiva med vitt fasat stänkskydd. Fullutrustad maskinpark med kyl, frys, micro, ugn, integrerad diskmaskin, häll samt fläkt. Kökets belysnings styrs digitalt (via Wifi). Kylskåpet har även vatten samt ismaskin. Vitmålade släta väggar samt fondvägg i tegel. Ljust laminatgolv.

Vardagsrum

Vitmålade släta väggar. Ljust laminatgolv.

Master bedroom

Rymligt sovrum med spegelskjutdörrar. Vitmålade släta väggar samt ljust laminatgolv.

Sovrum

Vitmålade väggar samt fondvägg i tegel. Ljust laminatgolv.

Badrum

Helkaklat vitt badrum. Grått klinker. Kommod, handfat, badkar samt wc. Stort fönster för ett härligt ljusinsläpp.

Fakta – Handelsmansgatan 1E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 3 rum och kök, 69,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 0041
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 778 kr
Andelstal: Andel i förening 1,564 %
Indirekt nettoskuldsättning: 63 411 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 80
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Helsingborgshus Nr 2 förvaltas av Riksbyggen. Fastigheten består av två byggnader om totalt 80 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningens fastigheter är överlag väl underhållna. Fastighetens adress är Malmögatan 4 A-E och Handelsmansgatan 1 A-E i Helsingborg.
Parkering: Det finns 19 parkeringsplatser som kostar 100 kr/mån att hyra. Separat kö. Man ställer sig i kö till parkeringen via Riksbyggens hemsida.
Vidare finns det gott om fria parkeringsplatser på gatorna i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 312 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: F
Tv och internet: Tele2
Det finns både Comhem-uttag och även uttag för fiber (stadsnät).
Renoveringar
Tidigare utförda renoveringar:
2016- Byte av armaturer
2016- Målning
2016- Underhåll Markytor
2017- Huskropp utvändigt dörrar/portar/entré
2017- Markytor trädgårdsplantering
2018- Fjärrvärmeväxlar
2018- Omfogning fasad
2018- Markytor omläggning av asfalt, nya planteringar
2019- Tvättstuga
2019- Installationer värme byte av duc
2019- Huskropp utvändigt, underhåll skorsten

Kommande renoveringar:
Omfogning av fasader ligger som nästa stora renovering. Planen är att det kommer att genomföras inom 5 år.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Posten för el avser hushållsel.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen