Välkommen till en smakfull enplansvilla på Nämndemansgatan 25 i attraktiva Ramlösagården – ett hem som verkligen har allt för både barnfamiljen och paret som söker komfort och lättskött elegans! Här finner du ett boende som kombinerar funktionalitet och stil, där samtliga ytor är genomgående ljusa och harmoniska med vitpigmenterad askparkett och en modern färgsättning.
Villan genomgick en omfattande renovering 2013, där fasaden putsades och tilläggsisolerades för bästa energiprestanda. Samtliga installationer för el och VVS uppdaterades och både kök, badrum och ytskikt fick ett ordentligt lyft. Med ett rymligt kök i stilrena toner, utrustat med rostfria vitvaror och en praktisk köksö på hjul, blir hemmets hjärta en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån når du det vackra uterummet som byggdes 2018 – en plats för att njuta året om, där skjutdörrar i glas öppnar upp mot den lummiga trädgården.
Det luftiga vardagsrummet bjuder in till avkoppling och sociala tillställningar med plats för både stor soffgrupp och matbord. Stora fönsterpartier och altandörrar mot trädäcket från 2016 gör rummet ljus och inbjudande. Här finns också fyra sovrum, varav två större som är perfekta som föräldrasovrum, och två mindre som lämpar sig för barn eller gäster. Varje rum har sina egna detaljer, från lugna gråa toner till blomtapet och dämpade pastellfärger.
Hemmet har två helkaklade badrum, ett större med både badkar och tvättstuga, och ett mindre utrustat med dusch och en stilren kommod i valnöt.
Den vackra trädgården är omsorgsfullt anlagd för att bjuda på sköna utemiljöer och grönskande omgivningar. Med flera uteplatser, ett växthus från 2020 och plats till odlingslådor erbjuder den en perfekt plats för dig som älskar att vara ute. En stenlagd uppfart leder upp till garaget med plats för bil, bil-laddning och förvaring.
Det här hemmet är redo att välkomna sina nya ägare, och vi är övertygade om att ni kommer att trivas i denna fantastiska oas i hjärtat av Ramlösagården!
Välkommen till en smakfull enplansvilla på Nämndemansgatan 25 i attraktiva Ramlösagården – ett hem som verkligen har allt för både barnfamiljen och paret som söker komfort och lättskött elegans! Här finner du ett boende som kombinerar funktionalitet och stil, där samtliga ytor är genomgående ljusa och harmoniska med vitpigmenterad askparkett och en modern färgsättning.
Villan genomgick en omfattande renovering 2013, där fasaden putsades och tilläggsisolerades för bästa energiprestanda. Samtliga installationer för el och VVS uppdaterades och både kök, badrum och ytskikt fick ett ordentligt lyft. Med ett rymligt kök i stilrena toner, utrustat med rostfria vitvaror och en praktisk köksö på hjul, blir hemmets hjärta en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån når du det vackra uterummet som byggdes 2018 – en plats för att njuta året om, där skjutdörrar i glas öppnar upp mot den lummiga trädgården.
Det luftiga vardagsrummet bjuder in till avkoppling och sociala tillställningar med plats för både stor soffgrupp och matbord. Stora fönsterpartier och altandörrar mot trädäcket från 2016 gör rummet ljus och inbjudande. Här finns också fyra sovrum, varav två större som är perfekta som föräldrasovrum, och två mindre som lämpar sig för barn eller gäster. Varje rum har sina egna detaljer, från lugna gråa toner till blomtapet och dämpade pastellfärger.
Hemmet har två helkaklade badrum, ett större med både badkar och tvättstuga, och ett mindre utrustat med dusch och en stilren kommod i valnöt.
Den vackra trädgården är omsorgsfullt anlagd för att bjuda på sköna utemiljöer och grönskande omgivningar. Med flera uteplatser, ett växthus från 2020 och plats till odlingslådor erbjuder den en perfekt plats för dig som älskar att vara ute. En stenlagd uppfart leder upp till garaget med plats för bil, bil-laddning och förvaring.
Det här hemmet är redo att välkomna sina nya ägare, och vi är övertygade om att ni kommer att trivas i denna fantastiska oas i hjärtat av Ramlösagården!
Stenlagd uppfart leder upp mot välskötta odlingslådor, omgivningar och entré på trädäck under tak. Insynsskyddade häck och gräsmatta framför huset.
Rymlig hall med plats till avhängning och möblemang. Ljusgråa väggar och vitpigmenterad askparkett på golvet.
Vita luckor, gråmelerad bänkskiva och kakel, överskåp i svart vitringlas, vita hyllor samt integrerad micro i rostfritt. Vit spisfläkt, svart spishäll, diskmaskin i rostfritt, vit hel kyl och frys med vita överskåp. Svart ugn i arbetshöjd. Köksö på hjul med vita skåp och gråmelerad bänkskiva. Stora fönsterpartier och altandörr ut till uterum samt öppet intill vardagsrum. Ljusgråa väggar och vitpigmenterad askparkett på golvet.
Helinglasat med skjutdörrar, vitt tak och trägolv. Rymmer både möblemang och matbord. Från uterummet når du trädäck, gräsmatta och växthus.
Rymligt med plats till både stort matbord och soffmöblemang, stora fönsterparti och altandörrar leder ut till trädäck. Ljusgråa väggar och vitpigmenterad askparkett på golvet. Öppet intill kök.
Plats till dubbelsäng. Ljusgråa väggar och vitpigmenterad askparkett på golvet. Ett fönster.
Rymligt, plats till dubbelsäng och annat möblemang. Gråa väggar mörk blommig fondtapet och vitpigmenterad askparkett på golvet. Ett fönster.
Plats till dubbelsäng. Ljusgröna väggar med en ljus fondtapet. Vitpigmenterad askparkett på golvet. Ett fönster.
Mindre rum. Ljusrosa väggar och vitpigmenterad askparkett på golvet. Ett mindre fönster.
Stort rum, helkaklat i vitt kakel och svart klinker. Svart badkar. Tvättmaskin och torktumlare under svart bänkskiva och tvättställ under ett fönster.
Helkaklat i vitt kakel och mörkgrått klinker. Kommod i valnöt samt matchande spegel med integrerad belysning. Dusch-hörna med duschdrapperi. Ett fönster och wc.
Välskött och gjord med kärlek. Trädäck, gräsmatta, buskar, träd, plats för odlingsbäddar och krukor, staket och häck.
Stor uppfart med plats för flera bilar samt garage med plats för både bil och cyklar med mera. Finns även laddbox.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
17 673 kr/år
El:
6 173 kr/år
VA:
4 700 kr/år
Renhållning:
3 700 kr/år
Försäkring:
3 540 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
