Eneborg / HELSINGBORG

Tranemansgatan 29B

Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Tranemansgatan 29B - Charmig 2:a i Hjärtat av Staden i stabil förening!

Denna välkomnande 2:a på våning 3 av 4 erbjuder en bekväm och funktionell bostad med en yta på 53 kvm. Belägen på Tranemansgatan 29B, är detta hem en perfekt kombination av läge, komfort och låg månadsavgift!

Det ljusa och luftiga vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär där du kan koppla av och njuta av lugnet i din egen oas mitt i stadens puls. Balkong i soligt läge!

Den välplanerade layouten erbjuder gott om utrymme för både vardagsliv och avkoppling. Det rymliga sovrummet är en fridfull reträtt och ger en perfekt plats att återhämta sig efter en lång dag.
Tranemansgatan 29B är en del av en stabil och obelånad förening med låga avgifter, vilket ger dig en trygg och ekonomiskt hållbar boendesituation.

Beläget i hjärtat av staden har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Med närhet till shopping, restauranger och allmänna kommunikationer är detta hem perfekt för den som söker en bekväm och centralt belägen bostad.

Välkommen till Tranemansgatan 29B - din nya plats att kalla hem, där komfort, praktiskt boende och ett centralt läge förenas på bästa sätt!

Snabbfakta
Avgift:
2 339 kr
Inkl värme, vatten, Internet (1000/1000 mbt) samt kabel-tv ingår i avgiften, kollektivt bostadsrättstillägg (ingår i avgiften).
Rum:
2 rum
Boarea:
53,5 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1946/1948
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Shpetim

Bajrami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tranemansgatan 29B - Charmig 2:a i Hjärtat av Staden i stabil förening!

Denna välkomnande 2:a på våning 3 av 4 erbjuder en bekväm och funktionell bostad med en yta på 53 kvm. Belägen på Tranemansgatan 29B, är detta hem en perfekt kombination av läge, komfort och låg månadsavgift!

Det ljusa och luftiga vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär där du kan koppla av och njuta av lugnet i din egen oas mitt i stadens puls. Balkong i soligt läge!

Den välplanerade layouten erbjuder gott om utrymme för både vardagsliv och avkoppling. Det rymliga sovrummet är en fridfull reträtt och ger en perfekt plats att återhämta sig efter en lång dag.
Tranemansgatan 29B är en del av en stabil och obelånad förening med låga avgifter, vilket ger dig en trygg och ekonomiskt hållbar boendesituation.

Beläget i hjärtat av staden har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Med närhet till shopping, restauranger och allmänna kommunikationer är detta hem perfekt för den som söker en bekväm och centralt belägen bostad.

Välkommen till Tranemansgatan 29B - din nya plats att kalla hem, där komfort, praktiskt boende och ett centralt läge förenas på bästa sätt!

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Shpetim

Bajrami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tranemansgatan 29B

Hall

Inbjudande hall med plats för avhängning. Klädkammare i anslutning till hallen samt ytterligare en garderob i anslutning till badrummet.

Kök

Stilrent och praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning bestående av spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Plats för matbord i köket.

Sovrum

Ett sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng. Garderob finns i sovrummet.

Vardagsrum

Tilltaget vardagsrum med plats för soffmöblemanget och tv-bordet. Här får man ett fint ljusinsläpp från fönstret in i sovrummet. I anslutning avnjuter man av balkongen i soligt läge.

Badrum

Helkaklat badrum inrett med vikbara duschväggar, spegelskåp/skåpsförvaring och wc.

Klädkammare

Praktisk klädkammare med gott om möjligheter för ytterligare förvaring.

Fakta – Tranemansgatan 29B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum, 53,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 87
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 2 339 kr
Inkl värme, vatten, Internet (1000/1000 mbt) samt kabel-tv ingår i avgiften, kollektivt bostadsrättstillägg (ingår i avgiften).
Andelstal: Andel av årsavgift 0,535 %
Indirekt nettoskuldsättning: Föreningen har inga lån!
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Eneborg är en mångsidig och mångkulturell stadsdel i Helsingborg, belägen i stadens västra delar. Med sin mix av bostäder, serviceinrättningar och grönområden är Eneborg en populär plats att bo för människor i alla åldrar och livssituationer.

Stadsdelen präglas av en varierad arkitektur där både moderna bostadshus och äldre bebyggelse finns sida vid sida. Här finns ett levande och dynamiskt samhälle med ett rikt föreningsliv och olika kulturella aktiviteter som bidrar till gemenskap och mångfald.

Den gröna miljön är också en betydande del av Eneborgs karaktär. Stadsdelen är rik på grönområden och parker som erbjuder möjligheter till rekreation och avkoppling för både unga och gamla. Här finns även bra kommunikationsmöjligheter med väl utbyggd kollektivtrafik och cykelvägar som underlättar för invånarna att ta sig runt i området och till andra delar av staden.
Kommunikation: Kommunikationsmöjligheterna på Eneborg är mångsidiga och välutvecklade för att möta invånarnas behov av att ta sig runt i området och till andra delar av staden. För den som föredrar kollektivtrafik finns ett väl utbyggt nätverk av busslinjer som binder samman Eneborg med centrala Helsingborg och andra viktiga destinationer i närområdet. Detta ger invånarna möjlighet att enkelt ta sig till arbete, skola eller fritidsaktiviteter utan att vara beroende av bil.

För dem som föredrar att cykla eller promenera finns det också ett omfattande nätverk av cykelvägar och gångstråk som gör det säkert och bekvämt att ta sig runt i området. Detta främjar inte bara en aktiv livsstil utan även en miljövänligare transportmetod.

För dem som är beroende av bil finns det också goda möjligheter till parkering i området, vilket underlättar vardagen för bilburna invånare.
Parkering: Parkeringssituationen på Eneborg varierar beroende på det specifika området inom stadsdelen. Generellt sett finns det gott om parkeringsmöjligheter för invånare och besökare.

Många bostadsområden på Eneborg är utrustade med egna parkeringsplatser för de boende, antingen i form av parkeringsplatser vid bostadshusen eller avsatta parkeringsområden i närheten av bostadsområdena. Dessa parkeringsplatser gör det bekvämt för invånarna att parkera sina fordon nära sina hem.

För besökare och andra som behöver parkera i området finns det också offentliga parkeringsplatser tillgängliga längs gatorna och vid olika serviceinrättningar. Dessutom finns det oftast parkeringsplatser vid köpcentra eller andra centrala punkter inom stadsdelen för de som besöker affärer eller restauranger.

Det är vanligt att parkering på Eneborg är avgiftsbelagd under vissa tider eller på vissa platser, så det kan vara bra att vara medveten om eventuella parkeringsregler och avgifter. Sammantaget erbjuder Eneborg tillräckligt med parkeringsmöjligheter för att möta invånarnas och besökarnas behov och bidrar till en bekväm och smidig tillvaro i området.
Närservice: Närservicen på Eneborg är omfattande och anpassad för att möta invånarnas behov av bekvämlighet och tillgänglighet i vardagen. I stadsdelen finns ett varierat utbud av serviceinrättningar som bidrar till att skapa en komplett och fungerande närmiljö.

För den som behöver handla dagligvaror finns det flera livsmedelsbutiker spridda över området där invånarna kan hitta allt från färskvaror till baslivsmedel. Dessutom finns det mindre butiker och serviceinrättningar som erbjuder allt från klädinköp till apotekstjänster.

Eneborg erbjuder också ett bra utbud av restauranger, caféer och matställen där invånarna kan avnjuta både lokala smaker och internationella rätter. Detta ger invånarna möjlighet att äta ute eller ta med sig mat hem för en bekväm måltid.

För föräldrar med barn finns det också flera förskolor och skolor i området, vilket underlättar vardagen och ger trygghet för familjerna. Dessutom finns det olika typer av vårdinrättningar och andra serviceanläggningar som bidrar till en komplett närservice för invånarna på Eneborg.

Fakta – BRF Viskan i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 192
Antal lokaler: 36
Allmänt om föreningen: Mycket välskött bostadsrättsförening med en av Eneborgs lägsta avgifter.
Parkering: Fri parkering på gatorna i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1946/1948
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Tv och internet: Internet (1000/1000 mbt) samt kabel-tv ingår i avgiften.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1985-1987: Nya tegelfasader samt nya 3-glasfönster
1995-1996: Nya vatten- och avloppstammar
2002-2003: Renoverat källare och tvättstugor
2003-2004: Nya elstigare
2003: Installerat säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2003: Installerat passagesystem och porttelefoner
2004: Anslutit alla lägenheter till Helsingborgs stadsnät
2005: Renoverat alla trapphus
2005-2009: Lagt om samtliga tak
2005-2009: Renoverat samtliga balkonger
2011: Installerat nytt gym 120kvm
2012: Nya radiatorventiler och termostater
2016: Nytt internetbaserat tvättbokningssystem
2017-2018: Ny cirkulationspump. expansionskärl och styrelseventiler till undercentral
2019: Underhållsspolning av samtliga avloppsstammar
2020-2022: Relining av avloppsrören i alla bottenplattor

Driftkostnader

Totalsumma: 6 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 240 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I posten el avses hushållsel. Förbrukning och kostnad kan variera beroende på hur många man är i hushållet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen