Hällede / Våxtorp

Hällede by 124

Eller högstbjudande: 1 250 000 kr
TIPSA
Husdröm för naturälskare!

  • Nytt kök från 2021
  • Badrum från 2021 med golvvärme
  • Vinterbonat
  • Tvättstuga
  • Bastu
  • Installation luft/luftvärmepump 2020
  • Badtunna
  • Murad öppen spis
  • Vedbod
  • Två altandäck
  • Nära till Kungsbygget
  • Nära till Vallåsen skidanläggning

Nu har vi nöjet att få presentera ett helt perfekt och vinterbonat fritidshus i populära Hällede! Med närhet till Sjöaltesjön, Kungsbygget och Vallåsen är detta det perfekta läget! Ni erbjuds en nästintill helrenoverad stuga med nytt kök, badrum, bastu, utomhuslounge med murad öppen spis, vedeldad badtunna och mycket mer!

I huvudstugan hittar ni ett praktiskt sovrum med plats för två sängar, ett badrum, kök samt ett lättmöblerat allrum. Stugan karaktäriseras av praktiska lösningar där kyl & frys finns under bänkskivan och på andra sidan köket bakom täckluckan är diskmaskinen belägen.

På andra sidan trädäcket finns en mindre stuga med ett underbart sovrum där en heltäckningsmatta vilar på golvet. I anslutning till sovrummet ligger ett lyxigt badrum med golvvärme, dusch, wc, vask med kommod, bastu samt tvättmaskin.

Fiber finns i området men är i nuläget inte indraget. Möjlighet finns att göra det.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
38 kvm
Biarea:
12 kvm
Tomtarea:
1588 kvm
Eller högstbjudande:
1 250 000 kr
Byggnadsår:
1962
Fastighetsbeteckning:
Hällede 1:24
Planritning
Mäklare

Kevin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Husdröm för naturälskare!

  • Nytt kök från 2021
  • Badrum från 2021 med golvvärme
  • Vinterbonat
  • Tvättstuga
  • Bastu
  • Installation luft/luftvärmepump 2020
  • Badtunna
  • Murad öppen spis
  • Vedbod
  • Två altandäck
  • Nära till Kungsbygget
  • Nära till Vallåsen skidanläggning

Nu har vi nöjet att få presentera ett helt perfekt och vinterbonat fritidshus i populära Hällede! Med närhet till Sjöaltesjön, Kungsbygget och Vallåsen är detta det perfekta läget! Ni erbjuds en nästintill helrenoverad stuga med nytt kök, badrum, bastu, utomhuslounge med murad öppen spis, vedeldad badtunna och mycket mer!

I huvudstugan hittar ni ett praktiskt sovrum med plats för två sängar, ett badrum, kök samt ett lättmöblerat allrum. Stugan karaktäriseras av praktiska lösningar där kyl & frys finns under bänkskivan och på andra sidan köket bakom täckluckan är diskmaskinen belägen.

På andra sidan trädäcket finns en mindre stuga med ett underbart sovrum där en heltäckningsmatta vilar på golvet. I anslutning till sovrummet ligger ett lyxigt badrum med golvvärme, dusch, wc, vask med kommod, bastu samt tvättmaskin.

Fiber finns i området men är i nuläget inte indraget. Möjlighet finns att göra det.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Kevin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Hällede by 124

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Laholm
Vinterbonat: Nej
Fastighetsbeteckning: Hällede 1:24
Storlek: 3 rum, 38 kvm boarea, 12 kvm biarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Eller högstbjudande: 1 250 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Laholm Hällede GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1963-03-30)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 552 000 kr
Taxeringsvärde: 447 000 kr
Taxeringsår: 2022
Byggnadsvärde: 277 000 kr
Markvärde: 170 000 kr
Fastighetsavgift: 3 352 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Fritidshus
Byggår: 1962
Ombyggt 1968
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas kopplade samt 1-glas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betongsten
Tak: Shingel
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el + luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1588 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 17 118 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 641 kr/år
VA: 868 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 600 kr/år
Renhållning: 1 656 kr/år
Försäkring: 2 353 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Enligt säljarens uppgifter. Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning och avtal.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 352 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen