/ Ödåkra

Månskensgatan 30

Föreslagen budstart: 4 200 000 kr
TIPSA

  • Nyligen renoverad familjevilla
  • Flexibel planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Solig uteplats
  • Öppet mellan kök och vardasrum
  • Trivsam trädgård
  • Garage i anslutning till huset
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Väla Centrum
  • Skola & förskola i närheten

Välkommen till denna fantastiska 1,5-plansvilla på eftertraktade Månskensgatan 30 i Helsingborg. Här möts du av en stilfullt renoverad bostad om hela 178 kvm, fördelade på 9 rum, som erbjuder både modern komfort och rymliga ytor för den stora familjen eller för dig som älskar att umgås och ha gott om plats.

Hjärtat i huset är det nyrenoverade köket, utrustat med högkvalitativa vitvaror. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör matlagningen till en ren fröjd. Den öppna planlösningen mot matplatsen och de generösa sällskapsytorna skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest. De stora, öppna sällskapsytorna erbjuder en perfekt balans mellan elegans och funktionalitet. Här finns plats för både stora middagsbjudningar och mysiga familjekvällar. Det rikliga ljusinsläppet från stora fönsterpartier ger rummen en ljus och luftig känsla.

Villan rymmer totalt 9 rum, vilket ger flexibla lösningar för både sovrum, arbetsrum och gästrum. Möjligheterna är många för att anpassa rummen efter just dina behov. De två nyrenoverade badrummen är smakfullt inredda med moderna material och stilren design. Här finns både badkar och dusch, vilket ger en känsla av vardagslyx. En praktisk tvättstuga underlättar vardagsbestyren med gott om arbetsyta och förvaring.

Den härliga, insynsskyddade trädgården är en grön oas som inbjuder till avkoppling och utomhusaktiviteter. Här kan du njuta av lugna stunder i solen, odla dina favoritväxter eller låta barnen leka fritt på den rymliga gräsmattan. Goda parkeringsmöjligheter finns på tomten.

Denna villa på Månskensgatan 30 är det perfekta hemmet för dig som söker en modern och rymlig bostad med generösa sociala ytor och en privat trädgård. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, kommunikationer och all tänkbar service. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum:
9
Varav sovrum:
6 - 6
Boarea:
178 kvm
Tomtarea:
581 kvm
Föreslagen budstart:
4 200 000 kr
Byggnadsår:
1978
Fastighetsbeteckning:
Blackälven 3
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Shanga

Rostam

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Nyligen renoverad familjevilla
  • Flexibel planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Solig uteplats
  • Öppet mellan kök och vardasrum
  • Trivsam trädgård
  • Garage i anslutning till huset
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Väla Centrum
  • Skola & förskola i närheten

Välkommen till denna fantastiska 1,5-plansvilla på eftertraktade Månskensgatan 30 i Helsingborg. Här möts du av en stilfullt renoverad bostad om hela 178 kvm, fördelade på 9 rum, som erbjuder både modern komfort och rymliga ytor för den stora familjen eller för dig som älskar att umgås och ha gott om plats.

Hjärtat i huset är det nyrenoverade köket, utrustat med högkvalitativa vitvaror. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör matlagningen till en ren fröjd. Den öppna planlösningen mot matplatsen och de generösa sällskapsytorna skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest. De stora, öppna sällskapsytorna erbjuder en perfekt balans mellan elegans och funktionalitet. Här finns plats för både stora middagsbjudningar och mysiga familjekvällar. Det rikliga ljusinsläppet från stora fönsterpartier ger rummen en ljus och luftig känsla.

Villan rymmer totalt 9 rum, vilket ger flexibla lösningar för både sovrum, arbetsrum och gästrum. Möjligheterna är många för att anpassa rummen efter just dina behov. De två nyrenoverade badrummen är smakfullt inredda med moderna material och stilren design. Här finns både badkar och dusch, vilket ger en känsla av vardagslyx. En praktisk tvättstuga underlättar vardagsbestyren med gott om arbetsyta och förvaring.

Den härliga, insynsskyddade trädgården är en grön oas som inbjuder till avkoppling och utomhusaktiviteter. Här kan du njuta av lugna stunder i solen, odla dina favoritväxter eller låta barnen leka fritt på den rymliga gräsmattan. Goda parkeringsmöjligheter finns på tomten.

Denna villa på Månskensgatan 30 är det perfekta hemmet för dig som söker en modern och rymlig bostad med generösa sociala ytor och en privat trädgård. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, kommunikationer och all tänkbar service. Välkommen på visning!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Shanga

Rostam

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Månskensgatan 30

Entréplan

Vardagsrum

Utgång till trädgård via altandörr. Släta vitmålade väggar, ljust laminatgolv. Inbyggda spotlights i taket.

Kök

Kök med vita luckor, mörk laminatbänkskiva, kaklat stänkskydd i svart, vitt och grått. Maskinpark inkluderat spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl & frys. Släta vitmålade väggar, mörkt marmorerat klinkergolv.

Badrum

Helkaklat badrum med ljust marmorerat kakel och mörkt marmorerat klinkergolv. Vit kommod, vitt tvättställ, spegel, spabad, dusch, WC.

Sovrum 1

Utgång till trädgård via altandörr. Släta vitmålade väggar, ljust laminatgolv.

Sovrum 2

Släta vitmålade väggar, ljust laminatgolv.

Sovrum 3

Släta vitmålade väggar, ljust laminatgolv.

Tvättstuga

Ingång via altandörr. Kombinerad tvättmaskin. Vitt kakel, mörkgrått klinkergolv.

Ovanplan

Allrum

Släta vitmålade väggar, ljust laminatgolv.

Sovrum 4

Släta vitmålade väggar, ljust laminatgolv.

Sovrum 5

Släta vitmålade väggar, ljust laminatgolv.

Sovrum 6

Släta vitmålade väggar, ljust laminatgolv.

Sovrum 7

Släta vitmålade väggar, ljust laminatgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med ljust och mörkt marmorerat kakel och mörkt marmorerat klinkergolv. Vit kommod, vitt tvättställ, spegel, dusch, WC.

Hall

Släta vitmålade väggar, mörkt marmorerat klinkergolv.

Fakta – Månskensgatan 30

Bostadstyp: Villa
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: Blackälven 3
Storlek: 9 rum, 178 kvm boarea
Varav sovrum: 6 - 6
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 200 000 kr
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 12-IM7-78/11952.1
Planbestämmelser: Stadsplan (1977-05-17)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 422 500 kr
Taxeringsvärde: 2 465 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 822 000 kr
Markvärde: 643 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1978
Fasad: Tegel & trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden: Huset är nyligen totalrenoverat. Man har satt in ett nytt kök med nya vitvaror, lagt nytt golv med golvvärme. Renoverat badrummen, lagt nya golv i hela huset, nya gardiner till samtliga fönster. Nya plattor utvändigt på framsidan av huset, en extra parkeringsplats, målat om hela huset samt garaget utvändigt. Tvättat taket.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 581 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 37 760 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 14 721 kr/år
El: 14 094 kr/år
VA: 5 295 kr/år
Renhållning: 3 650 kr/år

Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon och kan komma att variera beroende på hushållets förbrukning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen