Brohultsvägen 8B

Unik chans att förvärva flera bostadshus med möjlighet till uthyrning!

Fastigheten erbjuder enastående möjligheter för både boende och verksamhet. Här finns två byggnader varav en tillbyggd 2023 (byggnad 2) med stora möjligheter för generationsboende, kombinerat boende och företagande, eller boende för den stora familjen med potential för uthyrning. Huvudbyggnaden från 1970 har nyligen genomgått en totalrenovering och utstrålar modern elegans och komfort.

Huvudbyggnaden från 1970 har en total boyta på 367 kvm, uppdelad i tre plan: nedre våningen (195 kvm), ovanvåningen och vinden (tillsammans 172 kvm). Byggnaden har nyligen totalrenoverats för att möta alla moderna krav.

På nedre våningen hittar du ett modernt kök utrustat med de senaste vitvarorna, ett stort vardagsrum som ger utrymme för både matgrupp och soffhörna, samt ett allrum. Här finns också ett stilfullt badrum, en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och sex flexibla rum som kan användas som sovrum, kontor eller för andra ändamål.

Ovanvåningen, tillsammans med den inredda vinden, kan användas som en separat lägenhet – perfekt för generationsboende eller uthyrning. Här finns ett fullt utrustat kök, två moderna badrum, tvättmaskin, tre rymliga sovrum och ett vardagsrum med utgång till balkong. Den inredda vinden ger ytterligare boendeyta och förstärker flexibiliteten. Till huvudbyggnaden finns även ett förråd samt ett soprum.

Byggnad 2, som uppfördes 2023, är belägen i direkt anslutning till huvudbyggnaden men har ingen intern förbindelse, vilket ger möjlighet till avskildhet. Denna byggnad är idealisk för både boende och verksamhet, eller för uthyrning. Byggnaden har en boyta på 150 kvm.

På nedre plan finns ett stort allrum med öppna ytor och stora skjutbara fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, ett modernt kök, ett badrum, en tvättstuga och möjlighet att inreda ett sovrum. På hela nedre plan finns även vattenburen golvvärme.

På ovanplan finner du ett allrum, ett badrum och tre sovrum, vilket ger rikligt med utrymme för boende eller annan användning.

Fastigheten är belägen längst in på en återvändsgata, vilket ger ett lugnt och tryggt läge med minimalt med trafik. Detta är en idealisk placering för familjer som söker en fridfull boendemiljö. Fastigheten är även ansluten till Fiber.

Totalt finns det 7 parkeringsplatser på fastigheten, varav 5 till huvudbyggnaden (1 carport) och 2 till den nya tillbyggnaden, vilket ger gott om utrymme för alla boende och gäster.

Brohultsvägen 8B är en unik fastighet som erbjuder en mängd möjligheter. Här kan du skapa ett generationsboende där flera familjer kan leva tillsammans men ändå ha egna privata utrymmen. Fastigheten är också idealisk för den stora familjen som behöver mycket plats, eller för den som vill kombinera boende med verksamhet. Dessutom finns det stora möjligheter till uthyrning för att skapa extra inkomst.

Med två separata byggnader – en nyligen totalrenoverad huvudbyggnad och en nybyggd fristående enhet – får du flexibiliteten att anpassa boendet efter dina specifika behov. Den moderna och välplanerade huvudbyggnaden, tillsammans med den nybyggda enhetens öppna och ljusa ytor, gör detta till en fastighet med oändliga möjligheter. Fastighetens placering på en lugn återvändsgata och de generösa parkeringsmöjligheterna bidrar ytterligare till dess attraktionskraft.

Säljaren kan tänka sig att förvärva (ta en fastighet i inbyte).

Välkommen att boka visning och upplev potentialen i denna fantastiska fastighet på Brohultsvägen 8B!