/ HELSINGBORG

Klarbärsgränden 22

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Praktiskt radhus i populära Bårslöv!

  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Kök med plats för matbord
  • Uteplats i solläge
  • Sociala sällskapsytor
  • Renoverat kök, badrum, tvättstuga
  • Harmonisk innemiljö
  • Två plan med öppna ytor
  • Välplanerad
  • Närhet till skola och förskola
  • Inglasat uterum
  • Disk- och tvättmaskin

Nu finns möjligheten att förvärva ett rymligt radhus med generösa ytor med en fantastiskt trevlig och lättskött trädgård i familjära Bårslöv. Här bor ni på lugn adress med närhet till både skolor och andra nyttigheter.
I månadsavgiften ingår förråd och garageplats i länga, det finns gott om fria parkeringar i området.

De varma dagarna är på ingång och de kan spenderas på bästa sätt, antingen i den trivsamma och lättskötta trädgården eller i uterummet när det är som bäst!

Bostaden som blivit ommålad under året erbjuder en större hall med garderober till höger. Det moderna stilrena köket i grå kulör är både praktiskt och rymligt med plats för matplats med fint ljusinsläpp. På samma plan finner ni även ett trivsamt sällskapsrum med utgång till ett rymligt uterum som blir en förlängning av vardagsrummet.
Dessutom har bostaden två smakfulla badrum samt en nyligen renoverad och praktiskt tvättstuga med utgång till det stora trädäcket. På övre plan finns två fina sovrum, varpå ett med utgång till balkong.

Bostaden lämpar sig utmärkt till den mindre eller växande familjen som vill bo stort med närhet till både skolor, kollektivtrafik samt trevliga grönområde.

Övrigt
Bårslöv är beläget strax utanför Helsingborg, med bara några minuters körtid. Goda buss- och bilförbindelser för pendlare men med närhet till stadslivet. För familjen finns flertalet förskolor, skola 1-9 och fritidsgård, lekplatser, idrottsplats, trevliga promenadstråk, pizzeria, kyrka mm.
Lekplats ligger precis vid bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
9 215 kr
I månadsavgiften ingår garage i länga. Obligatorisk avgift för kabel-tv/bredbandsavgift om 328 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
115,5 kvm
Våning:
1 av 1
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1991
Planritning
Alla plan (2x3)
Mäklare

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

Praktiskt radhus i populära Bårslöv!

  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Kök med plats för matbord
  • Uteplats i solläge
  • Sociala sällskapsytor
  • Renoverat kök, badrum, tvättstuga
  • Harmonisk innemiljö
  • Två plan med öppna ytor
  • Välplanerad
  • Närhet till skola och förskola
  • Inglasat uterum
  • Disk- och tvättmaskin

Nu finns möjligheten att förvärva ett rymligt radhus med generösa ytor med en fantastiskt trevlig och lättskött trädgård i familjära Bårslöv. Här bor ni på lugn adress med närhet till både skolor och andra nyttigheter.
I månadsavgiften ingår förråd och garageplats i länga, det finns gott om fria parkeringar i området.

De varma dagarna är på ingång och de kan spenderas på bästa sätt, antingen i den trivsamma och lättskötta trädgården eller i uterummet när det är som bäst!

Bostaden som blivit ommålad under året erbjuder en större hall med garderober till höger. Det moderna stilrena köket i grå kulör är både praktiskt och rymligt med plats för matplats med fint ljusinsläpp. På samma plan finner ni även ett trivsamt sällskapsrum med utgång till ett rymligt uterum som blir en förlängning av vardagsrummet.
Dessutom har bostaden två smakfulla badrum samt en nyligen renoverad och praktiskt tvättstuga med utgång till det stora trädäcket. På övre plan finns två fina sovrum, varpå ett med utgång till balkong.

Bostaden lämpar sig utmärkt till den mindre eller växande familjen som vill bo stort med närhet till både skolor, kollektivtrafik samt trevliga grönområde.

Övrigt
Bårslöv är beläget strax utanför Helsingborg, med bara några minuters körtid. Goda buss- och bilförbindelser för pendlare men med närhet till stadslivet. För familjen finns flertalet förskolor, skola 1-9 och fritidsgård, lekplatser, idrottsplats, trevliga promenadstråk, pizzeria, kyrka mm.
Lekplats ligger precis vid bostaden.

TIPSA

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Klarbärsgränden 22

Hall

Rymlig hall med skjutgarderober. Släta vitmålade väggar. Grått klinkergolv.

Kök

Fullutrustad maskinpark inredd med rostfri kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt, samt integrerad diskmaskin. Gråa luckor, betongmönstrad bänkskiva i laminat samt stänkskydd. Släta vitmålade väggar och ljust klinkergolv.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med plats för soffa samt matbord, utgång till uterum samt uteplats. Släta vitmålade väggar.

Tvättstuga

Nyligen renoverad tvättstuga inredd med tvättmaskin, torktumlare samt gott om förvaring med praktisk bänkskiva. Utgång till uteplats.

Sovrum

Bostaden inrymmer 3 st sovrum med plats för större möblemang och dubbelsäng. Ett av sovrummen på övre plan har en balkong att nyttja med fin vy över trädgårdens baksida.

Badrum

Helkaklat badrum på entréplan, inrett med vit tvättställskommod, spegel, wc, vikbara duschväggar och elektrisk handdukstork. . På övre plan är badrummet inrett med mörkgrå tvättställskommod, spegel, wc samt badkar. Vitt kakel på vägg och mörkgrå våtrumsmatta på golv. Fönster och element.

Fakta – Klarbärsgränden 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 4 rum och kök, 115,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 0016
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 9 215 kr
I månadsavgiften ingår garage i länga. Obligatorisk avgift för kabel-tv/bredbandsavgift om 328 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 2,695 %, andel av årsavgift 2,695 %
Energiprestanda: 201 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Helsingborgshus nr 71

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 39
Antal lokaler: 1
Parkering: Till varje lägenhet hör ett garage. Möjlighet att hyra p-plats. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: 2-plans radhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Gaspanna
Tv och internet: Husen är anslutna till ComHem för tv och internet. Grundutbudet kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Bilplats: I månadsavgiften ingår garageplats och det finns gott om fria parkeringar i området.
Renoveringar
Planerat underhåll:


Utfört underhåll:
Föreningen har tidigare bl.a byggt om en lekplats samt byggt en till, bytt ut panel på förråd och garage.

Driftkostnader

Totalsumma: 32 016 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 21 200 kr/år
El: 6 853 kr/år
Övrigt: 3 963 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I posten övrigt avses Obligatoriska tillägg till månadsavgiften för Kabel-tv och bredbandsavgift.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen