/ ÅSTORP

Västergatan 21A

Utgångspris: 595 000 kr
TIPSA
Välkommen till Västergatan 21A, Åstorp!

Nu har du möjlighet att förvärva denna fina genomgående 2:a om 59,5 kvm, belägen på våning 3 med hiss. Denna välplanerade och yteffektiva bostad erbjuder genomgående fint skick med ett trevligt och påkostat kök från 2018 med plats för matbord antingen i köket eller vardagsrummet. Det rymliga vardagsrummet ger möjligheter till inredning av större soffgrupp och härifrån nås även balkongen. Sovrummet är likaså stort med plats för ytterligare förvaring, inbyggd garderob finns. Badrummet har blivit stambytt år 2005.

Balkongen ligger i ett soligt läge där du kan njuta av härliga stunder med familj och vänner, trall på golv. Förråd till lägenheten finns både i källarplan samt högst upp i huset på vinden.

I området finns flertalet livsmedelsbutiker och restauranger att välja mellan med kollektivtrafik i form av buss och tåg bara en kortare promenad bort.

Välkommen till ditt nya hem på Västergatan 21A – en plats där du kan trivas och njuta av livet!
Bilder kommer inom kort!

Snabbfakta
Avgift:
4 975 kr
Inkl värme, vatten och grundutbud kabel-tv.
Rum:
2 rum
Boarea:
59,5 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
595 000 kr
Byggnadsår:
1948
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan görs till ansvarig mäklare. välkomna!
    Söndag 8 september 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Kevin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till Västergatan 21A, Åstorp!

Nu har du möjlighet att förvärva denna fina genomgående 2:a om 59,5 kvm, belägen på våning 3 med hiss. Denna välplanerade och yteffektiva bostad erbjuder genomgående fint skick med ett trevligt och påkostat kök från 2018 med plats för matbord antingen i köket eller vardagsrummet. Det rymliga vardagsrummet ger möjligheter till inredning av större soffgrupp och härifrån nås även balkongen. Sovrummet är likaså stort med plats för ytterligare förvaring, inbyggd garderob finns. Badrummet har blivit stambytt år 2005.

Balkongen ligger i ett soligt läge där du kan njuta av härliga stunder med familj och vänner, trall på golv. Förråd till lägenheten finns både i källarplan samt högst upp i huset på vinden.

I området finns flertalet livsmedelsbutiker och restauranger att välja mellan med kollektivtrafik i form av buss och tåg bara en kortare promenad bort.

Välkommen till ditt nya hem på Västergatan 21A – en plats där du kan trivas och njuta av livet!
Bilder kommer inom kort!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan görs till ansvarig mäklare. välkomna!
    Söndag 8 september 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Kevin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Västergatan 21A

Entré/Hall

Yteffektiv hall med smart klädavhängning till höger. Badrummet rakt fram, sovrum till höger och vardagsrum samt kök till vänster. Städskåp precis till vänster vid ingången. Golv belagt med laminatgolv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp samt matbord om så önskas. Utgång till balkongen. Golv belagt med laminatgolv.

Kök

Påkostat och stort kök i grå kulör med goda förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Utrymme för matbord. Golv belagt med laminatgolv.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Rymlig klädkammare finns att nyttja i sovrummet.

Badrum

Stambytt helkaklat badrum från ca 2005 i trevliga kulörer. Inrett med duschhörna, vägghängd toalett, tvättställ och handdukstork.

Balkong

Balkongen ger plats för mindre utemöblemang för upp till 3 st personer. Praktiskt tak över balkongen vid regniga dagar.

Fakta – Västergatan 21A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Åstorp
Storlek: 2 rum, 59,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 0016
Utgångspris: 595 000 kr
Månadsavgift: 4 975 kr
Inkl värme, vatten och grundutbud kabel-tv.
Andelstal: Andel i förening 5,241 %, andel av årsavgift 5,241 %
Indirekt nettoskuldsättning: 354 442 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Allmänt om lägenheten: Renoveringar:
-Målning, putsatt innerväggar i sovrum, vardagsrum och hall.
-Tralldäck på balkong 2019.
-Kök 2018
-Badrum stambytt 2005.

Fakta – Hsb Bostadsrättsförening Dahlian i Åstorp

Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 21
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Allmänt om verksamheten:

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 1948.

Föreningen har sitt säte i Åstorps kommun och äger fastigheten Dahlian 9, inklusive mark i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Åstorp med adress: Västergatan 21 A-C.

Föreningen har 21 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 1149 m² samt 1 hyreslokal på totalt 14.5 m².

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:

3 st 1 rum & kök
18 st 2 rum & kök

Byggnaderna fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har också tecknat bostadsrättsförsäkring.

Större investeringar:
-Hissinstallation 2019-2020.
-Fiberanslutning 2017.
-Fasadrenovering och miljöhus 2016.
-Stambyte och badrumsrenoverings 2005.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

Underhåll:
Föreningen har en underhålls- och investeringsplan som är framtagen av HSB Skåne. Planen sträcker sig 60 år framåt.

Utfört underhåll under året.
-Underhåll/målning av trapphus och källarutrymme.

Inget större underhåll planeras.

Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 4% från 1 januari 2024.

Föreningen har planer på att fortsätta höja årsavgiften med någon enstaka procent men inget beslut är taget ännu, samtal med ordförande 2024-07-18.

Information hämtat från föreningens årsredovisning 2023.
Parkering: Parkerings längs med gatorna i området. Det finns en större parkeringsplats att parkera på mittemot byggnaden.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 432 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 560 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Posten för el asver hushållsel.
Nätbolag: Kraftringen
Elleverantör: Kraftringen
Elförbrukning: 2 160 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen