/ HELSINGBORG

Redaregatan 29

Föreslagen budstart: 3 650 000 kr
TIPSA
Lyxig tvårummare på 71kvm med närhet till havet och staden!

  • Lyxig tvårummare med närhet till havet och staden
  • Öppen planlösning
  • Rikt ljusinsläpp och stor sällskaps yta
  • Kök med fullt utrustad maskinpark samt hel kyl och frys
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Rymligt badrum
  • Kombinerad tvättmaskin
  • Diskmaskin
  • Klädkammare

Välkommen till denna exklusiva tvårummare med fantastiskt läge, bara ett stenkast från både havet och stadens puls. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning med generöst ljusinsläpp och stora sällskapsytor – perfekt för både avkoppling och sociala sammanhang.

Den öppna planlösningen förenar kök och vardagsrum i en sammanhängande och luftig yta som maximerar rymdkänslan. Med fönster i flera väderstreck får du rikligt med dagsljus som ger ett ljust och trivsamt hem.

Det moderna köket är utrustat med en full maskinpark inklusive hel kyl och frys samt diskmaskin. Här finns allt du behöver för att laga mat och umgås med vänner och familj i en elegant miljö.

Det rymliga badrummet erbjuder en tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och alla moderna faciliteter för din bekvämlighet. Lägenheten är dessutom berikad med en rymlig klädkammare och ett praktiskt städskåp för gott om förvaringsutrymme.

Detta hem erbjuder en harmonisk kombination av lyx och funktionalitet, perfekt för den kräsne köparen som vill ha nära till både natur och stadsliv. Missa inte chansen att förvärva denna pärla!

Välkommen att kontakta Mäklare Ali Mroveh för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
5 393 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 169kr/mån för bredband Telia Trippleplay.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
71 kvm
Föreslagen budstart:
3 650 000 kr
Byggnadsår:
2024
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Shpetim

Bajrami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Lyxig tvårummare på 71kvm med närhet till havet och staden!

  • Lyxig tvårummare med närhet till havet och staden
  • Öppen planlösning
  • Rikt ljusinsläpp och stor sällskaps yta
  • Kök med fullt utrustad maskinpark samt hel kyl och frys
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Rymligt badrum
  • Kombinerad tvättmaskin
  • Diskmaskin
  • Klädkammare

Välkommen till denna exklusiva tvårummare med fantastiskt läge, bara ett stenkast från både havet och stadens puls. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning med generöst ljusinsläpp och stora sällskapsytor – perfekt för både avkoppling och sociala sammanhang.

Den öppna planlösningen förenar kök och vardagsrum i en sammanhängande och luftig yta som maximerar rymdkänslan. Med fönster i flera väderstreck får du rikligt med dagsljus som ger ett ljust och trivsamt hem.

Det moderna köket är utrustat med en full maskinpark inklusive hel kyl och frys samt diskmaskin. Här finns allt du behöver för att laga mat och umgås med vänner och familj i en elegant miljö.

Det rymliga badrummet erbjuder en tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och alla moderna faciliteter för din bekvämlighet. Lägenheten är dessutom berikad med en rymlig klädkammare och ett praktiskt städskåp för gott om förvaringsutrymme.

Detta hem erbjuder en harmonisk kombination av lyx och funktionalitet, perfekt för den kräsne köparen som vill ha nära till både natur och stadsliv. Missa inte chansen att förvärva denna pärla!

Välkommen att kontakta Mäklare Ali Mroveh för mer information!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Shpetim

Bajrami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Redaregatan 29

Entré/Hall

Parkettgolv, vita målade väggar, garderob/skjutdörrsgarderob enl. planritning.

Vardagsrum

Parkettgolv, vita målade väggar, öppen planlösning till kök, fönster och balkong.

Sovrum

Parkettgolv, vita målade väggar, garderob/skjutdörrsgarderob enl. ritning planritning.

Kök

Vita luckor, vit ugn och micro, ljus bänksiva, integrerad diskmaskin, vit kyl och frys, svart spishäll, integrerad skåpsfläkt. Matavfallskvarn. Parkettgolv, vita målade väggar. Öppen planlösning till vardagsrum, fönster.

Bad/tvätt

Helkaklat, kombinerad tvättmaskin, kommod, överskåp, handukstork, duschväggar, spegelskåp, toalettstol.

Klädkammare

Parkettgolv, vita målade väggar. Takarmatur, förvarningssystem Pelly enl. ritning.

Förråd inom lgh

Parkettgolv, vita målade väggar. Bärlist, hänskena, hylla, klädstång och takarmatur.

Fakta – Redaregatan 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum och kök, 71 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: C1401
Föreslagen budstart: 3 650 000 kr
Månadsavgift: 5 393 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg på 169kr/mån för bredband Telia Trippleplay.
Andelstal: Andel i förening 1,741 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 038 879 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 47 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – BRF Havsbrisen i Oceanhamnen

Antal lägenheter: 57
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Redaregatan och Kanalgatan.
Parkering: Föreningens medlemmar har rätt att samutnyttja 37 st p-platser mot ersättning i närliggande p-hus på annan fastighet i 25 år. På föreningens fastighet finns 2 st HCP-platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX-lägenhetsaggregat
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg på 169kr/mån för bredband Telia Trippleplay.
Bilplats: Föreningens medlemmar har rätt att samutnyttja 37 st p-platser mot ersättning i närliggande p-hus på annan fastighet i 25 år. På föreningens fastighet finns 2 st HCP-platser.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 300 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen