/ ÖDÅKRA

Saturnusgatan 220

Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
TIPSA
Charmigt och välskött radhus på familjevänliga Saturnusgatan i Ödåkra!

  • Familjevänligt område
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Välskött trädgård
  • Exklusivt kök
  • Fyra sovrum
  • Två helkaklade badrum
  • Praktisk grovingång
  • Bredband ingår
  • Genomgående valnötsgolv
  • Förråd vid huset

Välkommen till detta charmiga och familjevänliga radhus i populära Brf Tjärn-Snåret, Ödåkra – en bostad som erbjuder både komfort och stil i ett lugnt och omtyckt område med god grannsämja.

Vid entrén möts du av en vacker träkarm och grind, inramad av ett blomstrande träd. Den stenlagda gången leder dig till ytterdörren, som har ett praktiskt tak ovanför. Väl inne i huset väntar ett rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster och en altandörr som öppnar upp mot den välskötta trädgården. Här finns stenlagda uteplatser perfekta för loungegrupp och grillkvällar, omgiven av insynsskyddad häck och trästaket.

Det karismatiska köket är utrustat med smaragdgröna luckor, belysta vitrinskåp och en elegant bänkskiva i ek. Den vita diskhon och guldblandaren skapar en exklusiv känsla. På bottenvåningen finns även en praktisk grovingång till tvättstugan, vilket förenklar vardagen.

Ovanvåningen erbjuder fyra generösa sovrum, en klädkammare och ett helkaklat badrum med badkar. Golvet i hela bostaden är slittåligt valnöt, vilket ger en enhetlig och stilfull känsla. För extra bekvämlighet finns även ett andra helkaklat badrum på nedre plan.

Bredband ingår i avgiften, och i anslutning till bostaden finns ett förråd för trädgårdsredskap och cyklar.

Här bor du i ett trivsamt område nära skolor, lekplatser och grönområden – perfekt för familjen! Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska radhus där varje detalj är genomtänkt för ett bekvämt och trivsamt boende.

Välkommen att kontakta Mäklare Ali Mroveh för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
5 948 kr
Ink. sophantering, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt eget förråd. Avgiftshöjning 9,1% sept 2024.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
110 kvm
Föreslagen budstart:
2 650 000 kr
Byggnadsår:
1988
Planritning
Entréplan Plan 2 Alla plan (1x1)
Visningar
  • Anmälan krävs och görs på erik olssons hemsida!
    Söndag 22 september 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt och välskött radhus på familjevänliga Saturnusgatan i Ödåkra!

  • Familjevänligt område
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Välskött trädgård
  • Exklusivt kök
  • Fyra sovrum
  • Två helkaklade badrum
  • Praktisk grovingång
  • Bredband ingår
  • Genomgående valnötsgolv
  • Förråd vid huset

Välkommen till detta charmiga och familjevänliga radhus i populära Brf Tjärn-Snåret, Ödåkra – en bostad som erbjuder både komfort och stil i ett lugnt och omtyckt område med god grannsämja.

Vid entrén möts du av en vacker träkarm och grind, inramad av ett blomstrande träd. Den stenlagda gången leder dig till ytterdörren, som har ett praktiskt tak ovanför. Väl inne i huset väntar ett rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster och en altandörr som öppnar upp mot den välskötta trädgården. Här finns stenlagda uteplatser perfekta för loungegrupp och grillkvällar, omgiven av insynsskyddad häck och trästaket.

Det karismatiska köket är utrustat med smaragdgröna luckor, belysta vitrinskåp och en elegant bänkskiva i ek. Den vita diskhon och guldblandaren skapar en exklusiv känsla. På bottenvåningen finns även en praktisk grovingång till tvättstugan, vilket förenklar vardagen.

Ovanvåningen erbjuder fyra generösa sovrum, en klädkammare och ett helkaklat badrum med badkar. Golvet i hela bostaden är slittåligt valnöt, vilket ger en enhetlig och stilfull känsla. För extra bekvämlighet finns även ett andra helkaklat badrum på nedre plan.

Bredband ingår i avgiften, och i anslutning till bostaden finns ett förråd för trädgårdsredskap och cyklar.

Här bor du i ett trivsamt område nära skolor, lekplatser och grönområden – perfekt för familjen! Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska radhus där varje detalj är genomtänkt för ett bekvämt och trivsamt boende.

Välkommen att kontakta Mäklare Ali Mroveh för mer information!

Visningar
  • Anmälan krävs och görs på erik olssons hemsida!
    Söndag 22 september 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Saturnusgatan 220

Hall

Vitmålad och rymlig med plats till både avhängning och hallmöbler.

Vardagsrum

Härligt öppet och stort rum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster och altandörr. Vitmålade väggar.

Kök

Smaragdgröna luckor och belysta vitrinskåp ovanför vit diskho med blandare i guld och bänkskiva i ek. Upplysta vitrinskåp ger en mysig känsla i köket. Vitt kakel. Integrerad kyl, diskmaskin, micro och svart spishäll, ugn och fläkt. Stora fönster ger härligt ljusinsläpp. Vita väggar. Frys i grovköket. Stenlagd insynsskyddad uteplats utanför köksfönstret.

Badrum

Beige-melerat kakel och klinker, duschväggar i glas. Kommod och badrumsskåp med spegel i ek. Wc.

Grovkök/Tvättstuga

Brun klinker, bänkskiva i trä, vita väggar. Tvättmaskin och torktumlare samt bänkskåp. Fönster ger naturligt ljusinsläpp. Grov-entré. Frys, skafferi, städskåp.

Vån 2

Vitmålad trappa. Fönster i hallen vån 2.

Rum 1

Ljusgrå heltäckningsmatta, ljusgråa väggar och fönster.

Rum2

Ljusgrå heltäckningsmatta, petrolmålade väggar och fönster.

Rum 3

Ljusgråa väggar och fönster.

Rum 4

Beige-målat och fönster.

Klädkammare

Badrum

Helkaklat badrum med badkar. Ljusgrönmelerat klinker. Grönmelerat kakel halva väggen och resterande vitt med ljust marmorerat mönster. Vit kommod, spegelskåp och wc.

Trädgård

Stenlagd uteplats utanför vardagsrummet samt välskött gräsmatta, rabatter, träd och buskar. Stenlagd grillplats. Insynsskyddad av staket och buskar.

Förråd

Fakta – Saturnusgatan 220

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Helsingborg
Storlek: 5 rum och kök, 110 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 43
Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 5 948 kr
Ink. sophantering, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt eget förråd. Avgiftshöjning 9,1% sept 2024.
Andelstal: Andel i förening 1,348 %, andel av årsavgift 1,348 %
Indirekt nettoskuldsättning: 739 541 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Ödåkra är en tätort belägen i Helsingborgs kommun i Skåne län i södra Sverige. Det är ett av Helsingborgs större bostadsområden och fungerar som ett centrum för flera mindre samhällen i närheten, inklusive Rydebäck, Ekeby och Glumslöv.

Ödåkra har en blandning av bostäder, affärslokaler och grönområden. Området är också känt för sin närhet till naturen, med tillgång till grönområden och parker för rekreation och friluftsliv. Dess närhet till Helsingborg gör det till en attraktiv plats att bo för dem som arbetar i staden men föredrar en lugnare livsstil.

I Ödåkra finns flera skolor, förskolor och serviceinrättningar som möter invånarnas behov. Det finns även ett antal butiker, restauranger och andra bekvämligheter för invånarna att dra nytta av.

Ödåkra är också väl anslutet till andra delar av Helsingborg och regionen genom ett välutvecklat transportsystem, inklusive bussförbindelser och vägnät. Det är vanligt att människor som bor i Ödåkra pendlar till andra delar av Helsingborg eller till och från arbetsplatser i närbelägna städer som Malmö och Lund.

Fakta – BRF Tjärn-Snåret

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 79
Parkering: 52 garage och 43 p-platser som man får hyra. Månadsvis kostar dessa 400kr respektive 100kr. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1988
Byggnadstyp: 2-plan
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft), självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Via Tele2, föreningen har tecknat ett gruppavtal där det ingår bredband 100, tv-kanaler samt fast telefoni (abonnemangskostnad, ej samtalskostnad).
Bilplats: Separat kö för garage & parkering. Garage kostar 400kr/mån. Parkeringsplats ca 100kr/mån. Det finns gott om parkeringar i området.
Renoveringar
2021 - 2022 Fönsterbyte
2021 - 2022 Uppdatering av ca 10000 kvm tegelpannor
2021 - 2022 Besiktning av säkerhet lekplatser
2021 - 2022 Brandskyddskontroll av garage har utförts.
2021 - 2022 Kontroll och ev byte av föreningens brandsläckare har skett i samarbete med företaget Presto.

Utförda
2022-2023 35 stycken fönsterbyten. Arbetet fortskrider under kommande år.
2022-2023 Besiktning av säkerhet lekplatser.
2022-2023 Brandskyddskontroll av garage har skett.
2022-2023 Kontroll av brandsläckare har skett i samarbete med Presto.

Planerade underhåll
2024-2025 Ev. uppdatering av entrédörrar.
2024-2025 Målning av takskägg, samt ny montering av stuprör och hängrännor.
2024-2025 Planer på 3 ladd stolpar respektive område

Driftkostnader

Totalsumma: 22 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 16 500 kr/år
VA: 5 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
El inkluderar uppvärmning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen