Mariastaden / Helsingborg

Kronovallsgatan 4

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA

  • Inglasad balkong
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Parkeringsplats
  • Modernt & Funktionellt kök
  • Kök med goda arbetsytor
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Närhet till grönområde
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening med bra avgift

I det attraktiva villaområdet Mariastaden hittar du denna optimala tvåa! Vad gör den perfekt? Välplanerade kvadratmeter, moderna och stilrena ytskikt, samt en stor inglasad balkong – det är min definition av perfektion!

Redan när du kliver in märker du hur dagsljuset fyller varje vrå. Planlösningen är genomtänkt, med halvöppna ytor mellan hall, vardagsrum och kök som skapar en härlig rymd och ett flödande ljus. Köket från Vedum är fullt utrustat med moderna vitvaror, och matplatsen invid köket och vardagsrummet har plats för 4–6 personer. Byggnaden, från 2018, är ny och fräsch med en stilren, skandinavisk touch och genomgående exklusiva materialval.

Sovrummet ligger avskilt för lugn och ro, och det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Den verkliga pärlan är dock den stora, inglasade balkongen med en utsikt som fångar årstidernas skiftningar.

På Kronovallsgatan 4 bor du i ett rofyllt villaområde med nära till tågstation, bussförbindelser och service. Dessutom är vackra Pålsjö skog bara en kort promenad bort, med möjligheter till rekreation och motion. Helsingborgs centrum når du enkelt med buss, tåg eller bil.

Letar du efter ett modernt, bekvämt boende i ett fantastiskt läge? Då har du hittat rätt!

Välkommen på visning med Ida Andersson!

Snabbfakta
Avgift:
4 259 kr
Inkl. Tripple Play (222:-/mån)
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
3 av 6
Föreslagen budstart:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
2018
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Inglasad balkong
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Parkeringsplats
  • Modernt & Funktionellt kök
  • Kök med goda arbetsytor
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Närhet till grönområde
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening med bra avgift

I det attraktiva villaområdet Mariastaden hittar du denna optimala tvåa! Vad gör den perfekt? Välplanerade kvadratmeter, moderna och stilrena ytskikt, samt en stor inglasad balkong – det är min definition av perfektion!

Redan när du kliver in märker du hur dagsljuset fyller varje vrå. Planlösningen är genomtänkt, med halvöppna ytor mellan hall, vardagsrum och kök som skapar en härlig rymd och ett flödande ljus. Köket från Vedum är fullt utrustat med moderna vitvaror, och matplatsen invid köket och vardagsrummet har plats för 4–6 personer. Byggnaden, från 2018, är ny och fräsch med en stilren, skandinavisk touch och genomgående exklusiva materialval.

Sovrummet ligger avskilt för lugn och ro, och det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Den verkliga pärlan är dock den stora, inglasade balkongen med en utsikt som fångar årstidernas skiftningar.

På Kronovallsgatan 4 bor du i ett rofyllt villaområde med nära till tågstation, bussförbindelser och service. Dessutom är vackra Pålsjö skog bara en kort promenad bort, med möjligheter till rekreation och motion. Helsingborgs centrum når du enkelt med buss, tåg eller bil.

Letar du efter ett modernt, bekvämt boende i ett fantastiskt läge? Då har du hittat rätt!

Välkommen på visning med Ida Andersson!

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kronovallsgatan 4

Hall

3-stavsparkett och vitspacklade släta väggar. Skjutgarderober. Ingång till en rymlig klädkammare.

Vardagsrum/Matplats

3-stavsparkett och vitspacklade släta väggar.

Kök

Vitt kök med mörk bänkskiva från Vedum. Vitt kakel som stänkskydd. Fullutrustad maskinpark med kyl/frys, micro, ugn, spis, fläkt samt diskmaskin. 3-stavsparkett och vitspacklade släta väggar.

Sovum

3-stavsparkett och vitspacklade släta väggar. Skjutgarderober

Badrum

Grått klinkergolv samt vita kakelplattor på väggar. Dusch, kommod, tvättställ, wc, tvättmaskin samt torktumlare. Handdukstork.

Klädkammare

3-stavsparkett och vitspacklade släta väggar.

Inglasad balkong

Måttbeställda plissegardiner.

Fakta – Kronovallsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 0008
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 4 259 kr
Inkl. Tripple Play (222:-/mån)
Andelstal: Andel i förening 1,093 %, andel av årsavgift 1,093 %
Indirekt nettoskuldsättning: 245 086 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Mariastaden är familjevänligt och erbjuder friluftsliv året om med naturreservat, skog, löparspår, närhet till hav och fina badplatser samt stort urval av lekplatser. Närliggande ICA, gym, skola, förskola, lekplats och goda buss- och tågförbindelse samt anslutning till lands- och motorväg.

Fakta – BRF Vitsippan i Mariastaden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: JA
Antal lägenheter: 76
Allmänt om föreningen: Brf Vitsippan ligger i östra delen av Mariastaden, Helsingborg. Till Mariastadens stadsdelscentrum är det ca 500 m och där finns en ICA-affär, restaurang, frisör, Öresunds konditori och två gym. Tussi förskola ligger i kvarteret intill. Till Maria Parkskolorna (F-9) finns det en lokal cykelväg. Från Vitsippan är det nära till naturen med fina strövområden i vacker bokskog och bad i Öresund. Är du intresserad av ridning eller golf så finns det möjlighet till det alldeles i närheten. In till centrala Helsingborg tar man sig på sex minuter med tåg, lite längre med cykel eller med stadsbussarna som passerar i närheten.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.vitsippanmaria.se
Parkering: Det finns 41 st utvändiga parkeringsplatser att hyra. Det är en separat kö, som administreras av HSB. Månadskostnaden är 700kr/månad.
Det finns även 4 stycken laddplatser för elbilar (22KW).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia Trippel Play, f n 222 SEK/månad.
Bilplats: 500kr/mån för parkeringsplats. Kösystem tillämpas.
Renoveringar
Då Brf är så ny har de inte har några planerade renoveringar de närmaste åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 800 kr/år
Försäkring: 1 900 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen