Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Bårslöv / HELSINGBORG

Klarbärsgränden 38

Föreslagen budstart: 1 050 000 kr
TIPSA
Perfekt radhus för familjen i Bårslöv!

  • Entré Välkomnande entré med härligt ljusinsläpp. Här finns gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor, både på en möblerbar vägg och i de intilliggande garderoberna. Entrén har ett stilrent golv och ljusa väggar som skapar en fräsch känsla.
  • Kök Det fullutrustade köket erbjuder utmärkta förutsättningar för matlagning. Rymliga arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter finns bakom stora skåpluckor. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn samt köksfläkt. Det finns även plats för ett matbord som rymmer 4–5 personer.
  • Vardagsrum Stort och rymligt vardagsrum, perfekt för socialt umgänge. Här finns plats för en större soffgrupp, TV-möbel och matplats om så önskas. Från vardagsrummet når du dessutom en altan med utrymme för både utemöbler och grill.
  • Sovrum Boendet har tre sovrum, varav ett på entréplan. Sovrummet på entréplan är ljust och rofyllt, med plats för en större säng och garderober om så önskas. På övre plan finns de två övriga sovrummen, väl separerade från sällskapsytorna. Båda rummen är ljusa och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en stor balkong.
  • Helkaklade badrummet på entréplan har en neutral och varm färgsättning och är utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc och handdukstork.
  • Badrummet på övre plan har kaklade väggar och ett slitstarkt, praktiskt plastgolv. Här finns ett badkar, wc, tvättställ och spegelskåp.
  • Tvättstuga Ljusa väggar och en ljus plastmatta pryder tvättstugan, som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Härifrån har du även direktutgång till trädgården på baksidan.
  • Förråd och garage Ett förråd med pannrum finns i anslutning till ingången. Garage ingår i månadsavgiften och överlåts vid försäljning.

Nu har du chansen att förvärva ett rymligt radhus med välplanerade ytor och en underbart lättskött trädgård, beläget i det familjevänliga området Bårslöv. Här bor du på en lugn och trivsam adress, med närhet till både skolor och andra viktiga bekvämligheter. I månadsavgiften ingår ett förråd samt en garageplats i länga, och det finns gott om fria parkeringsplatser i området.

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
9 931 kr
Månadsavgiften är 9 931 kr plus 328 kr för kallhyra, inklusive garage. Det angivna tillägget utöver månadsavgiften avser obligatoriska kostnader för kabel-TV och bredband.
Rum:
4 rum
Boarea:
126,5 kvm
Föreslagen budstart:
1 050 000 kr
Byggnadsår:
1991
Planritning
Alla plan (2x3)
Mäklare

Shpetim

Bajrami

ANSVARIG
MÄKLARE

070-143 64 97
Perfekt radhus för familjen i Bårslöv!

  • Entré Välkomnande entré med härligt ljusinsläpp. Här finns gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor, både på en möblerbar vägg och i de intilliggande garderoberna. Entrén har ett stilrent golv och ljusa väggar som skapar en fräsch känsla.
  • Kök Det fullutrustade köket erbjuder utmärkta förutsättningar för matlagning. Rymliga arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter finns bakom stora skåpluckor. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn samt köksfläkt. Det finns även plats för ett matbord som rymmer 4–5 personer.
  • Vardagsrum Stort och rymligt vardagsrum, perfekt för socialt umgänge. Här finns plats för en större soffgrupp, TV-möbel och matplats om så önskas. Från vardagsrummet når du dessutom en altan med utrymme för både utemöbler och grill.
  • Sovrum Boendet har tre sovrum, varav ett på entréplan. Sovrummet på entréplan är ljust och rofyllt, med plats för en större säng och garderober om så önskas. På övre plan finns de två övriga sovrummen, väl separerade från sällskapsytorna. Båda rummen är ljusa och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en stor balkong.
  • Helkaklade badrummet på entréplan har en neutral och varm färgsättning och är utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc och handdukstork.
  • Badrummet på övre plan har kaklade väggar och ett slitstarkt, praktiskt plastgolv. Här finns ett badkar, wc, tvättställ och spegelskåp.
  • Tvättstuga Ljusa väggar och en ljus plastmatta pryder tvättstugan, som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Härifrån har du även direktutgång till trädgården på baksidan.
  • Förråd och garage Ett förråd med pannrum finns i anslutning till ingången. Garage ingår i månadsavgiften och överlåts vid försäljning.

Nu har du chansen att förvärva ett rymligt radhus med välplanerade ytor och en underbart lättskött trädgård, beläget i det familjevänliga området Bårslöv. Här bor du på en lugn och trivsam adress, med närhet till både skolor och andra viktiga bekvämligheter. I månadsavgiften ingår ett förråd samt en garageplats i länga, och det finns gott om fria parkeringsplatser i området.

Intresserad av bostaden?
TIPSA

Shpetim

Bajrami

ANSVARIG
MÄKLARE

070-143 64 97

Fakta – Klarbärsgränden 38

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Helsingborg
Storlek: 4 rum, 126,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 0005
Föreslagen budstart: 1 050 000 kr
Månadsavgift: 9 931 kr
Månadsavgiften är 9 931 kr plus 328 kr för kallhyra, inklusive garage. Det angivna tillägget utöver månadsavgiften avser obligatoriska kostnader för kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,905 %, andel av årsavgift 2,905 %
Indirekt nettoskuldsättning: 736 168 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 201 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: 03 februari 2025
Omgivning
Allmänt om området: Bårslöv är en ort som präglas av sin natursköna omgivning och samtidigt erbjuder närhet till stadens bekvämligheter.

Bårslöv är en pittoresk by belägen i nordvästra Skåne, bara en kort bilresa från staden Helsingborg. Här kan du njuta av den lantliga atmosfären och samtidigt ha bekväm tillgång till allt du behöver för det dagliga livet.

Området är känt för sina gröna områden och vackra naturstråk, vilket gör det till en perfekt plats för promenader, löpning och cykelturer. Med närheten till skogar och parker är det en idealisk plats för den natur älskande individen.

För familjer finns det flera förskolor och skolor i närheten, vilket gör det till ett populärt val för dem som söker en trygg och barnvänlig miljö att bo i.

När det gäller fritidsaktiviteter och shopping finns det gott om möjligheter i närområdet. Här finns allt från lokala restauranger och caféer till större köpcentrum och sportanläggningar.

Tack vare det utmärkta läget är det också enkelt att ta sig till omgivande städer och sevärdheter. Helsingborgs centrum ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, kultur och nöjen.

Sammanfattningsvis är Bårslöv en underbar plats att bo på, med en harmonisk atmosfär, vacker natur och bekväm närhet till allt som behövs för ett bekvämt och trivsamt liv.

Fakta – Helsingborgshus nr 71

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 39
Antal lokaler: 1
Parkering: Till varje lägenhet hör ett garage. Möjlighet att hyra p-plats. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: gaspanna
Tv och internet: Husen är anslutna till ComHem för tv och internet. Grundutbudet kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Planerat underhåll:


Utfört underhåll:
Föreningen har tidigare bl.a byggt om en lekplats samt byggt en till, bytt ut panel på förråd och garage.

Driftkostnader

Totalsumma: 35 036 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 20 400 kr/år
El: 7 700 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år
Övrigt: 3 936 kr/år

Obligatoriska tillägg till månadsavgiften inkluderar avgift för kabel-TV och bredband. Observera att driftskostnaderna kan variera beroende på förbrukningen.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen