Rosengården / HELSINGBORG

Umeågatan 22B

Föreslagen budstart: 950 000 kr
TIPSA

  • Ljus och rymlig 3-rumslägenhet.
  • Inglasad balkong
  • Möjlighet att renovera efter egen smak.
  • Välplanerad planlösning
  • Ett stambyte är planerat
  • Stor potential
  • Närhet till natur och grönområden.
  • Närhet till stadens alla bekvämligheter
  • Filborna
  • Parkering och garage
  • Bra kommunikationer och kollektivtrafik
  • Promenadavstånd till service och handel

Nu har du chansen att skapa ditt perfekta hem i denna ljusa och rymliga 3-rumslägenhet!

Lägenheten är i originalskick, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att förvandla den till din egen oas med moderna lösningar och personlig touch. Här finns en välplanerad planlösning och stora ytor, vilket skapar flexibla möjligheter för din inredning. Här finner du även en härlig inglasad balkong, ett extra rum som kan nyttjas året runt.

Som en extra trygghet är ett stambyte planerat inom kort, vilket innebär ett helt nytt och fräscht badrum– en långsiktig investering för dig som köpare!

Bostaden ligger i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och stadens alla bekvämligheter. Här bor du med promenadavstånd till matbutiker, restauranger och bra kollektivtrafik som smidigt tar dig runt i Helsingborg.

Snabbfakta
Avgift:
5 806 kr
inkl. vatten, värme och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
72,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
950 000 kr
Byggnadsår:
1973
Planritning
Alla plan (3x2)
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 21 november 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Ljus och rymlig 3-rumslägenhet.
  • Inglasad balkong
  • Möjlighet att renovera efter egen smak.
  • Välplanerad planlösning
  • Ett stambyte är planerat
  • Stor potential
  • Närhet till natur och grönområden.
  • Närhet till stadens alla bekvämligheter
  • Filborna
  • Parkering och garage
  • Bra kommunikationer och kollektivtrafik
  • Promenadavstånd till service och handel

Nu har du chansen att skapa ditt perfekta hem i denna ljusa och rymliga 3-rumslägenhet!

Lägenheten är i originalskick, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att förvandla den till din egen oas med moderna lösningar och personlig touch. Här finns en välplanerad planlösning och stora ytor, vilket skapar flexibla möjligheter för din inredning. Här finner du även en härlig inglasad balkong, ett extra rum som kan nyttjas året runt.

Som en extra trygghet är ett stambyte planerat inom kort, vilket innebär ett helt nytt och fräscht badrum– en långsiktig investering för dig som köpare!

Bostaden ligger i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och stadens alla bekvämligheter. Här bor du med promenadavstånd till matbutiker, restauranger och bra kollektivtrafik som smidigt tar dig runt i Helsingborg.

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 21 november 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Umeågatan 22B

Hall

Ljust laminatgolv. Ljusa väggar.

Kök

Plastmatta. Ljusa väggar. Beiga köksluckor. Vask, spis, ugn, diskmaskin, kyl & frys.

Vardagsrum

Ljust laminatgolv. Ljusa väggar.

Sovrum

Parkettgolv. Ljusa väggar. Garderober.

Sovrum

Parkettgolv. Tapet.

Badrum

Plastmatta. Tapet. Vask, dusch, tvättmaskin, kommod och spegel.

Fakta – Umeågatan 22B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 3 rum, 72,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Två trappor upp.
Lägenhetsnummer: 336
Föreslagen budstart: 950 000 kr
Månadsavgift: 5 806 kr
inkl. vatten, värme och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,291 %, andel av årsavgift 0,291 %
Indirekt nettoskuldsättning: 74 460 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 172 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 16

Antal lägenheter: 363
Antal lokaler: 24
Allmänt om föreningen: Föreningen har 178 st P-platser. En parkeringsplats 75kr/mån.
Föreningen har 198 st garageplatser. En garageplats 250kr/mån
Parkering: Föreningen erhåller garageplatser samt parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 100kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaden kan variera beroende på bostadens storlek och förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen