Välkommen till denna stilrena och moderna enplansvilla. Här finner du ett ljust och luftigt hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt för att skapa en harmonisk och lyxig boendemiljö. Här möts du av en rymlig hall med elegant klinkergolv i exklusiv kvalitet och smart förvaring i form av bänk och garderober i en tidlös greige ton. Den vita ytterdörren med sitt smala fönster släpper in ett vackert dagsljus redan vid entrén.
Huset är kostnadseffektivt med en lägre driftkostnad då det finns värmepump (luft vatten) och FTX med återvinning.
Köket är en matentusiasts dröm! Köksluckor i ljus greige matchar perfekt med den exklusiva bänkskivan i marmor, och de integrerade vitvarorna från Point, med hela 7 års garanti, ger både stil och funktion. Här hittar du en svart spishäll, ugn, mikrovågsugn och fläkt som elegant bryter av mot det ljusa rummet. Ett fönster ovanför den rostfria diskhon ger ett härligt ljusinsläpp och blick ut mot trädgården. Den smart placerade köksön, med extra diskho, erbjuder både arbetsyta och en naturlig samlingspunkt som smidigt öppnar upp mot vardagsrummet.
Vardagsrummet är en inbjudande yta där ljuset verkligen flödar in genom de stora fönsterpartierna och altandörrarna i glas. Här finns plats för både avkoppling och socialt umgänge. De höga takhöjderna och de välplacerade spotlightsen skapar en luftig atmosfär, och genom skjutdörrarna når du det soliga trädäcket, perfekt för varma sommardagar och kvällar.
Huset erbjuder fyra välplanerade sovrum, alla med samma smakfulla och exklusiva parkettgolv (Bjelin Härdad Ek STEHAG 3.0 XXL) och vita väggar som resten av hemmet, vilket skapar en enhetlig och harmonisk känsla. Stora fönsterpartier i varje rum ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en öppen känsla genom hela bostaden.
Två helkaklade badrum, varav det ena med badkar och det andra med dusch, erbjuder modern komfort. Här återkommer den exklusiva känslan med beigemelerat kakel och klinker, svarta blandare och stilfull belysning i form av spotlights och speglar med integrerade lampor. Det lilla fönstret i varje badrum släpper in dagsljus och förstärker känslan av ljus och rymd.
Tomten på 1007 kvm ger gott om utrymme för både lek och avkoppling, med trädäck och grönytor. På fastigheten finns också ett garage på ca 30 kvm.
Huset är beläget i den nyare delen av Kattarp. I direkt närhet ligger tågstationen, som exempelvis tar er in till Helsingborg på cirka 10 minuter, samt en Auto-matbutik. I området finns även skola & förskola.
Det här är ett hem för dig som söker det lilla extra – välplanerade ytor, hög standard med bland annat exklusiva parkettgolv från Bjelin i hela huset och ett ljusinsläpp som måste upplevas på plats.
Välkommen till ditt nya drömboende på Rallaregatan 76!
Kontakta Ali Mroveh på Erik Olsson fastighetsförmedling idag för en visning och låt detta drömhem bli ditt!
Välkommen till denna stilrena och moderna enplansvilla. Här finner du ett ljust och luftigt hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt för att skapa en harmonisk och lyxig boendemiljö. Här möts du av en rymlig hall med elegant klinkergolv i exklusiv kvalitet och smart förvaring i form av bänk och garderober i en tidlös greige ton. Den vita ytterdörren med sitt smala fönster släpper in ett vackert dagsljus redan vid entrén.
Huset är kostnadseffektivt med en lägre driftkostnad då det finns värmepump (luft vatten) och FTX med återvinning.
Köket är en matentusiasts dröm! Köksluckor i ljus greige matchar perfekt med den exklusiva bänkskivan i marmor, och de integrerade vitvarorna från Point, med hela 7 års garanti, ger både stil och funktion. Här hittar du en svart spishäll, ugn, mikrovågsugn och fläkt som elegant bryter av mot det ljusa rummet. Ett fönster ovanför den rostfria diskhon ger ett härligt ljusinsläpp och blick ut mot trädgården. Den smart placerade köksön, med extra diskho, erbjuder både arbetsyta och en naturlig samlingspunkt som smidigt öppnar upp mot vardagsrummet.
Vardagsrummet är en inbjudande yta där ljuset verkligen flödar in genom de stora fönsterpartierna och altandörrarna i glas. Här finns plats för både avkoppling och socialt umgänge. De höga takhöjderna och de välplacerade spotlightsen skapar en luftig atmosfär, och genom skjutdörrarna når du det soliga trädäcket, perfekt för varma sommardagar och kvällar.
Huset erbjuder fyra välplanerade sovrum, alla med samma smakfulla och exklusiva parkettgolv (Bjelin Härdad Ek STEHAG 3.0 XXL) och vita väggar som resten av hemmet, vilket skapar en enhetlig och harmonisk känsla. Stora fönsterpartier i varje rum ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en öppen känsla genom hela bostaden.
Två helkaklade badrum, varav det ena med badkar och det andra med dusch, erbjuder modern komfort. Här återkommer den exklusiva känslan med beigemelerat kakel och klinker, svarta blandare och stilfull belysning i form av spotlights och speglar med integrerade lampor. Det lilla fönstret i varje badrum släpper in dagsljus och förstärker känslan av ljus och rymd.
Tomten på 1007 kvm ger gott om utrymme för både lek och avkoppling, med trädäck och grönytor. På fastigheten finns också ett garage på ca 30 kvm.
Huset är beläget i den nyare delen av Kattarp. I direkt närhet ligger tågstationen, som exempelvis tar er in till Helsingborg på cirka 10 minuter, samt en Auto-matbutik. I området finns även skola & förskola.
Det här är ett hem för dig som söker det lilla extra – välplanerade ytor, hög standard med bland annat exklusiva parkettgolv från Bjelin i hela huset och ett ljusinsläpp som måste upplevas på plats.
Välkommen till ditt nya drömboende på Rallaregatan 76!
Kontakta Ali Mroveh på Erik Olsson fastighetsförmedling idag för en visning och låt detta drömhem bli ditt!
Härligt ljus flödar in från de stora fönstren och altandörrar i glas. Högt i tak och skjutdörrar öppnar upp ut till soligt trädäck. Vita väggar, exklusivt golv (Bjelin Härdad Ek STEHAG 3.0 XXL), stora fönsterpartier och spotlights i taket. Öppet intill kök.
Köksluckor i ljus greige kulör med bänkskiva i marmor. Svart integrerad ugn, micro och spishäll samt svart spisfläkt och hel kyl/frys. Avlångt fönster ovanför rostfri diskho och blandare. Exklusivt golv (Bjelin Härdad Ek STEHAG 3.0 XXL) och vita väggar. Stora fönster ger vackert ljusinsläpp. En trevlig köksö utrustad med mindre diskho och blandare delar av köket och vardagsrummet. Öppet intill vardagsrum.
Vita väggar, exklusivt golv (Bjelin Härdad Ek STEHAG 3.0 XXL). Två fönster varav ett långsmalt på bredden. 11.8 kvm
Vita väggar, exklusivt golv (Bjelin Härdad Ek STEHAG 3.0 XXL). Garderob till vänster om ett fönster. 10,1 kvm.
Vita väggar, exklusivt golv (Bjelin Härdad Ek STEHAG 3.0 XXL)t. Garderob till höger om ett fönster. 8,8 kvm
Vita väggar, exklusivt golv (Bjelin Härdad Ek STEHAG 3.0 XXL). Två långsmala fönster. 9.4kvm.
Helkaklat badrum med badkar. Vackert beigemelerat kakel och klinker med svart blandare, handukstork och knoppar. Litet fönster släpper in dagsljus. Vitt badkar och handfat samt wc. Rund badrumsspegel med integrerad belysning ovanför beige kommod. Spotlights.
Helkaklat badrum med duschvägg i glas. Vackert beigemelerat kakel och klinker med svart blandare, takdusch, brunn och knoppar. Litet fönster släpper in dagsljus. Beige kommod med vitt handfat, rund badrumsspegel med integrerad belysning. Spotlights.
Rymlig tvättstuga med maskiner i arbetshöjd. Vita överskåp/bänkskåp med svart bänkskiva och rostfritt tvättställ. Vackert ljusmelerat klinker på golvet.
Rymlig hall med plats för avhängning. Bänkförvaring och garderob i ljus greige. Ljust slittåligt och exklusivt klinker på golvet. Vit ytterdörr med avlångt smalt fönster i mitten.
Med port.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
8 880 kr/år
VA:
4 220 kr/år
Renhållning:
4 140 kr/år
Försäkring:
3 240 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
El,VA och renhålling är räknat på schablonbelopp.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
