KOMMER SNART

/ ÖDÅKRA

Merkuriusgatan 184

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA

  • Två helkaklade badrum
  • Flexibel planlösning
  • Tvättstuga
  • Fantastiska ljusinsläpp
  • Närbelägna skolor
  • Insynsskyddat
  • Garage & parkeringsplats
  • Internet ingår i avgiften
  • Bästa läget för shopping
  • Klockrent läge
  • Trädäck
  • Förråd

Välkommen till Merkuriusgatan 184 i charmiga Ödåkra – ett fantastiskt radhus där både stil och funktion möts på 125 kvm, fördelade på 5 rum och kök. Här bor du bekvämt i en stabil och omtyckt förening, med avgiften som inkluderar både kabel-tv och internet. Dessutom ingår parkeringsplats, garage, och ett rymligt förråd, vilket gör vardagen smidig för hela familjen.

Hallen välkomnar med ljusa ytor, gott om avhängningsmöjligheter och en rymlig klädkammare – perfekt för förvaring. Köket, utrustat med vita luckor och moderna vitvaror, bjuder in till matlagning och samvaro vid ett stort matbord intill de generösa fönsterpartierna. Här strömmar ljuset in och skapar en trivsam atmosfär.

Hjärtat i hemmet är sällskapsrummet – ljust, rymligt och med plats för både soffgrupp och matplats. Altandörren leder ut till en insynsskyddad uteplats, där trädäcket är perfekt för både lek och avkoppling. Här kan ni njuta av många soltimmar, omgivna av stenlagda partier, en gräsmatta och ett förråd.

Bostaden erbjuder två helkaklade badrum i modern stil – ett på varje våningsplan, badrummet på entréplan är förberett för dusch. På övervåningen finns fyra välplanerade sovrum, samtliga med goda förvaringsmöjligheter och ljusinsläpp. Master bedroom har utrymme för dubbelsäng, och de övriga sovrummen ger plats för både barn och gäster.

Med ett klockrent läge nära skolor, shopping och kommunikationer erbjuder detta radhus en bekväm vardag med flexibel planlösning och inflyttningsmöjlighet. En möjlighet du inte vill missa – varmt välkommen på visning!

För frågor och visning kontakta ansvarig mäklare Ali Mroveh på Erik Olsson Fastighetsförmedling.

Snabbfakta
Avgift:
10 800 kr
Sänkning från och med 1/1 2025 (10kr per kvadratmeter)
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
125 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1992
Planritning
F??rste v??ning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Shanga

Rostam

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Två helkaklade badrum
  • Flexibel planlösning
  • Tvättstuga
  • Fantastiska ljusinsläpp
  • Närbelägna skolor
  • Insynsskyddat
  • Garage & parkeringsplats
  • Internet ingår i avgiften
  • Bästa läget för shopping
  • Klockrent läge
  • Trädäck
  • Förråd

Välkommen till Merkuriusgatan 184 i charmiga Ödåkra – ett fantastiskt radhus där både stil och funktion möts på 125 kvm, fördelade på 5 rum och kök. Här bor du bekvämt i en stabil och omtyckt förening, med avgiften som inkluderar både kabel-tv och internet. Dessutom ingår parkeringsplats, garage, och ett rymligt förråd, vilket gör vardagen smidig för hela familjen.

Hallen välkomnar med ljusa ytor, gott om avhängningsmöjligheter och en rymlig klädkammare – perfekt för förvaring. Köket, utrustat med vita luckor och moderna vitvaror, bjuder in till matlagning och samvaro vid ett stort matbord intill de generösa fönsterpartierna. Här strömmar ljuset in och skapar en trivsam atmosfär.

Hjärtat i hemmet är sällskapsrummet – ljust, rymligt och med plats för både soffgrupp och matplats. Altandörren leder ut till en insynsskyddad uteplats, där trädäcket är perfekt för både lek och avkoppling. Här kan ni njuta av många soltimmar, omgivna av stenlagda partier, en gräsmatta och ett förråd.

Bostaden erbjuder två helkaklade badrum i modern stil – ett på varje våningsplan, badrummet på entréplan är förberett för dusch. På övervåningen finns fyra välplanerade sovrum, samtliga med goda förvaringsmöjligheter och ljusinsläpp. Master bedroom har utrymme för dubbelsäng, och de övriga sovrummen ger plats för både barn och gäster.

Med ett klockrent läge nära skolor, shopping och kommunikationer erbjuder detta radhus en bekväm vardag med flexibel planlösning och inflyttningsmöjlighet. En möjlighet du inte vill missa – varmt välkommen på visning!

För frågor och visning kontakta ansvarig mäklare Ali Mroveh på Erik Olsson Fastighetsförmedling.

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Shanga

Rostam

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Merkuriusgatan 184

Hall

Plats till avhängning och möbler. Stor klädkammare. Vita väggar tegelfärgat klinker. Blå dörr med runt fönster.

Kök

Fullt utrustat kök. Vita luckor och tre svarta överskåp. Integrerad ugn och micro i arbetshöjd. Svart spishäll och ugn. Rostfri diskmaskin och hel kyl/frys. Plats till stort matbord vid stora fönsterpartier med blå karm. Ljusgrått kakel. Vita väggar och tegelfärgat klinker.

Tvättstuga

Når du från köket. Plastmatta, vitmålade väggar, tvättmaskin från 2022 och fjärrvärme växlare.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats till soffa och annat möblemang. Stora fönsterpartier och altandörr. Vita väggar, ljus fondvägg och ekparkett.

Uteplats/altan

Trädäck och trästaket med grind gör uteplatsen privat. Stenlagda partier, gräsmatta och stort förråd med blå dörr.

Gäst wc

Helkaklat i vitt kakel med svart bord bakom wc och svart klinker. Stor badrumsspegel och vit kommod med svart bänkskiva. Förberett för dusch då det finns en brunn.

Trappa

Ektrappa med brunmelerad fondvägg och tegelfärgat klinker.

Plan 2

Hall, 4 rum och badrum. Parkettgolv och vita väggar.

Rum 1

Rum med plats till dubbelsäng, brunmelerad fondvägg och fönster.

Rum 2

Rum med plats till dubbelsäng, 3 garderober med vita dörrar. Två fönster.

Rum 3

Mindre rum med plats till säng och annat möblemang.

Rum 4

Rum med plats till dubbelsäng och fönster. Ljusbeige väggar.

Badrum

Helkaklat i ljustmelerat kakel och klinker med färgad board och inkaklad spegel. Vitt badkar, handfat, wc. kommod ingår ej.

Fakta – Merkuriusgatan 184

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Helsingborg
Storlek: 5 rum och kök, 125 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 10 800 kr
Sänkning från och med 1/1 2025 (10kr per kvadratmeter)
Andelstal: Andel i förening 4,953 %, andel av årsavgift 4,953 %
Indirekt nettoskuldsättning: 982 711 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 154 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Övrigt: Toftavallen

Fakta – Brf Ravinen III

Hus
Byggår: 1992
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) och Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 23 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 7 500 kr/år
El: 10 000 kr/år
VA: 2 700 kr/år
Försäkring: 3 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen