Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Eneborg / Helsingborg

Tranemansgatan 25A

Föreslagen budstart: 1 549 000 kr
TIPSA
Äntligen kan vi presentera en tvåa på förstaplan i den omåttligt populära föreningen Brf Viskan!

  • Samtliga möbler ingår
  • Låg månadsavgift
  • Nyrenoverat kök
  • Kök med goda arbetsytor
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Förberett för tvättmaskin
  • Gym i föreningen
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Insynsskyddat

SAMTLIGA MÖBLER INGÅR I KÖPET - EXTREMT BILLIG AVGIFT - SKULDFRI FÖRENING

Här är det bara att flytta in! Du bor på 50 väldisponerade kvadratmeter som fördelas på två rum och kök. En bostad vars planlösning och härliga färgval gör att bostaden känns rymlig och trivsam.
Bostaden består av ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum samt ett nyrenoverat ombonat kök med plats för en matsalsgrupp. Dessutom finns ett sovrum, ett fräscht badrum samt gott om förvaringsmöjligheter!

Här bor du med väldigt låg månadsavgift, närhet till Campus och grönområdet Viskängen. Dessutom gångavstånd till stan, busshållplatser i närheten samt mataffär runt hörnet.

Sammantaget är detta en fantastisk bostad för paret eller studenten som vill bo riktigt billigt och bra!

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (1000mbt) samt bostadsrättstillägg.

Varmt välkommen på visning med Ali Mroveh på Erik Olsson fastighetsförmedling!

Vad som ingår i köpet (möbler):
Kök: Lampa, speglar, bord och stolar samt gardiner.
Sovrum: Säng och gardiner.
Vardagsrum: TV, byrå, tv-bänk, soffa, tavlor, soffbord, lampa och gardiner.
Hall: Spegel, skoskåp och lampa.

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
1 921 kr
Ink. Värme, vatten, bredband (1000mbt) samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
1 549 000 kr
Byggnadsår:
1946
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

073-239 99 80
Äntligen kan vi presentera en tvåa på förstaplan i den omåttligt populära föreningen Brf Viskan!

  • Samtliga möbler ingår
  • Låg månadsavgift
  • Nyrenoverat kök
  • Kök med goda arbetsytor
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Förberett för tvättmaskin
  • Gym i föreningen
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Insynsskyddat

SAMTLIGA MÖBLER INGÅR I KÖPET - EXTREMT BILLIG AVGIFT - SKULDFRI FÖRENING

Här är det bara att flytta in! Du bor på 50 väldisponerade kvadratmeter som fördelas på två rum och kök. En bostad vars planlösning och härliga färgval gör att bostaden känns rymlig och trivsam.
Bostaden består av ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum samt ett nyrenoverat ombonat kök med plats för en matsalsgrupp. Dessutom finns ett sovrum, ett fräscht badrum samt gott om förvaringsmöjligheter!

Här bor du med väldigt låg månadsavgift, närhet till Campus och grönområdet Viskängen. Dessutom gångavstånd till stan, busshållplatser i närheten samt mataffär runt hörnet.

Sammantaget är detta en fantastisk bostad för paret eller studenten som vill bo riktigt billigt och bra!

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (1000mbt) samt bostadsrättstillägg.

Varmt välkommen på visning med Ali Mroveh på Erik Olsson fastighetsförmedling!

Vad som ingår i köpet (möbler):
Kök: Lampa, speglar, bord och stolar samt gardiner.
Sovrum: Säng och gardiner.
Vardagsrum: TV, byrå, tv-bänk, soffa, tavlor, soffbord, lampa och gardiner.
Hall: Spegel, skoskåp och lampa.

Intresserad av bostaden?
TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

073-239 99 80

Rumsbeskrivning - Tranemansgatan 25A

Hall

Garderober. Laminatgolv. Vita släta väggar.

Kök

Ljusgrått snyggt kök (byggt 2023). Grå bänkskiva som snyggt går ihop med de grå kaklet man satt upp som stänkskydd. Maskinpark med ugn, häll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Laminatgolv och vitmålade släta väggar.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både matsalsgrupp samt en större soffgrupp. Parkettgolv samt vitmålade släta väggar.

Sovrum

Laminatgolv samt vitmålade släta väggar och en grå fondvägg.

Badrum

Helkaklat badrum med handfat, spegelskåp (2023), wc (2023), dusch samt förberett för tvättmaskin.

Fakta – Tranemansgatan 25A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 173
Föreslagen budstart: 1 549 000 kr
Månadsavgift: 1 921 kr
Ink. Värme, vatten, bredband (1000mbt) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,439 %, andel av årsavgift 0,439 %
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Eneborg är en mångsidig och mångkulturell stadsdel i Helsingborg, belägen i stadens västra delar. Med sin mix av bostäder, serviceinrättningar och grönområden är Eneborg en populär plats att bo för människor i alla åldrar och livssituationer.

Stadsdelen präglas av en varierad arkitektur där både moderna bostadshus och äldre bebyggelse finns sida vid sida. Här finns ett levande och dynamiskt samhälle med ett rikt föreningsliv och olika kulturella aktiviteter som bidrar till gemenskap och mångfald.

Den gröna miljön är också en betydande del av Eneborgs karaktär. Stadsdelen är rik på grönområden och parker som erbjuder möjligheter till rekreation och avkoppling för både unga och gamla. Här finns även bra kommunikationsmöjligheter med väl utbyggd kollektivtrafik och cykelvägar som underlättar för invånarna att ta sig runt i området och till andra delar av staden.
Kommunikation: Kommunikationsmöjligheterna på Eneborg är mångsidiga och välutvecklade för att möta invånarnas behov av att ta sig runt i området och till andra delar av staden. För den som föredrar kollektivtrafik finns ett väl utbyggt nätverk av busslinjer som binder samman Eneborg med centrala Helsingborg och andra viktiga destinationer i närområdet. Detta ger invånarna möjlighet att enkelt ta sig till arbete, skola eller fritidsaktiviteter utan att vara beroende av bil.

För dem som föredrar att cykla eller promenera finns det också ett omfattande nätverk av cykelvägar och gångstråk som gör det säkert och bekvämt att ta sig runt i området. Detta främjar inte bara en aktiv livsstil utan även en miljövänligare transportmetod.

För dem som är beroende av bil finns det också goda möjligheter till parkering i området, vilket underlättar vardagen för bilburna invånare.
Parkering: Parkeringssituationen på Eneborg varierar beroende på det specifika området inom stadsdelen. Generellt sett finns det gott om parkeringsmöjligheter för invånare och besökare.

Många bostadsområden på Eneborg är utrustade med egna parkeringsplatser för de boende, antingen i form av parkeringsplatser vid bostadshusen eller avsatta parkeringsområden i närheten av bostadsområdena. Dessa parkeringsplatser gör det bekvämt för invånarna att parkera sina fordon nära sina hem.

För besökare och andra som behöver parkera i området finns det också offentliga parkeringsplatser tillgängliga längs gatorna och vid olika serviceinrättningar. Dessutom finns det oftast parkeringsplatser vid köpcentra eller andra centrala punkter inom stadsdelen för de som besöker affärer eller restauranger.

Det är vanligt att parkering på Eneborg är avgiftsbelagd under vissa tider eller på vissa platser, så det kan vara bra att vara medveten om eventuella parkeringsregler och avgifter. Sammantaget erbjuder Eneborg tillräckligt med parkeringsmöjligheter för att möta invånarnas och besökarnas behov och bidrar till en bekväm och smidig tillvaro i området.
Närservice: Närservicen på Eneborg är omfattande och anpassad för att möta invånarnas behov av bekvämlighet och tillgänglighet i vardagen. I stadsdelen finns ett varierat utbud av serviceinrättningar som bidrar till att skapa en komplett och fungerande närmiljö.

För den som behöver handla dagligvaror finns det flera livsmedelsbutiker spridda över området där invånarna kan hitta allt från färskvaror till baslivsmedel. Dessutom finns det mindre butiker och serviceinrättningar som erbjuder allt från klädinköp till apotekstjänster.

Eneborg erbjuder också ett bra utbud av restauranger, caféer och matställen där invånarna kan avnjuta både lokala smaker och internationella rätter. Detta ger invånarna möjlighet att äta ute eller ta med sig mat hem för en bekväm måltid.

För föräldrar med barn finns det också flera förskolor och skolor i området, vilket underlättar vardagen och ger trygghet för familjerna. Dessutom finns det olika typer av vårdinrättningar och andra serviceanläggningar som bidrar till en komplett närservice för invånarna på Eneborg.

Fakta – BRF Viskan i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 192
Antal lokaler: 36
Allmänt om föreningen: Brf Viskan i Helsingborg äger fastigheten Daggmasken 1, på vilken man, sedan inflyttning 1946-1948, upplåter bostadsrättslägenheter och hyresrättslokaler (mestadels extra förråd). Föreningen har 192 lägenheter upplåtna som bostadsrätter samt 36 hyresrättslokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och omfattar adresserna Viskgatan 4 A-B, 6 A-B, Handelsmansgatan 6 A-B, 8 A-B, 10 A-B samt Tranemansgatan 25 A-B, 27 A-B och 29 A-B.

Enklare tillsyn sker vid ägarbyte och utförs av vicevärden.

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.

Det finns källar- och vindsförråd till samtliga lägenheter samt cykelförråd i källaren. Föreningen har ett hobbyrum som medlemmarna kan låna för att snickra, slipa och måla. Det finns även ett välutrustat gym på 100 kvm i källaren på Handelsmansgatan 8B som föreningens medlemmar kan nyttja till en kostnad om för närvarande 50 kr/månad.

Föreningens hemsida http://brfviskan.se/.

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Parkering: Fri parkering på gatorna i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljsbostad
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Digital-TV via Sappa med grundutbud i HD-kvalité och bredband via Sappa, 1000/1000 Mbit/s.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1985-1987: Nya tegelfasader samt nya 3-glasfönster
1995-1996: Nya vatten- och avloppstammar
2002-2003: Renoverat källare och tvättstugor
2003-2004: Nya elstigare
2003: Installerat säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2003: Installerat passagesystem och porttelefoner
2004: Anslutit alla lägenheter till Helsingborgs stadsnät
2005: Renoverat alla trapphus
2005-2009: Lagt om samtliga tak
2005-2009: Renoverat samtliga balkonger
2011: Installerat nytt gym 120kvm
2012: Nya radiatorventiler och termostater
2016: Nytt internetbaserat tvättbokningssystem
2017-2018: Ny cirkulationspump. expansionskärl och styrelseventiler till undercentral
2019: Underhållsspolning av samtliga avloppsstammar
2020-2022: Relining av avloppsrören i alla bottenplattor
2022: Infört kollektiv internetanslutning 1000/1000 MBit/s
2023: Infördes kabel-TV grundutbud med full HD-kvalité på alla kanaler
2024: Relining av huvudstammen under bottenplan i samtliga hus

Planerade renoveringar:
Omläggning av asfalt, kantsten, uteplatser etcetera i föreningens yttre miljö.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen