Välkommen till detta moderna och välplanerade 2-planshus om 196 kvm, byggt 2011, som erbjuder sju rum, varav fem sovrum, perfekt för den stora familjen eller dig som söker extra utrymme. Här möts du av en genomtänkt planlösning med generösa ytor, högkvalitativa materialval och en trädgård som inbjuder till både avkoppling och sociala tillställningar.
Vid entrén möts du av en stenlagd uppfart som leder in till en rymlig hall med praktisk dubbelgarderob och elegant klinkergolv. Hallens ljusa och inbjudande känsla sätter tonen för resten av huset. Vidare in i hemmet öppnar det stora vardagsrummet upp sig med en stilren svart kamin som skapar både värme och charm. De stora glaspartierna och öppna ytorna mot köket och uterummet gör detta till en perfekt samlingsplats.
Köket är ett dröm för matlagningsentusiaster, utrustat med vit inredning, rostfria vitvaror, svart häll, elegant fläkt och vackert mosaikkakel. Matplatsen ligger i direkt anslutning till uterummet, och tillsammans med spotlights i taket och stora lyxiga grå klinkerplattor på golvet förstärks den exklusiva känslan.
Uterummet, som byggdes 2019 isolerat mot kyla och sol, är en riktig oas med golvvärme samt stora glaspartier i 3-glas som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån når du trädgårdens insynsskyddade poolområde, komplett med trädäck och jacuzzi – en plats som är som gjord för avslappning och festliga sommarkvällar. Trädgården är välskött med gräsmatta, stenlagda ytor och ett charmigt trästaket som skapar en privat atmosfär.
Husets fem sovrum är alla ljusa och rymliga, med plats för både dubbelsängar och förvaring. På entréplan finns ett sovrum medan de övriga fyra ligger på övre plan, samtliga med vackert laminatgolv i valnöt och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. På övre plan finns även ett generöst allrum med utgång till en stor terrass – en perfekt plats att njuta av kvällssolen.
De två badrummen är smakfullt inredda med hög standard. På entréplan finns ett stilrent badrum med dusch, medan badrummet på övre plan erbjuder både badkar och dusch samt dubbla handfat och spotlights i taket.
Huset är utrustat med moderna bekvämligheter såsom vattenburen golvvärme i hela huset och en nyinstallerad centraldammsugare (2024). Tvättstugan, med groventré från garaget, har tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsutrymme. Garaget rymmer både bil och extra förvaring, vilket underlättar vardagen. Här finns även elbilsladdare som man hyr för 189kr/mån och solceller på taket som producerar ca 6500 kW per år.
Detta är ett hem där inget har lämnats åt slumpen – från den eleganta interiören till den välskötta trädgården. Här kan du njuta av ett bekvämt och lyxigt boende i ett lugnt och familjevänligt område.
Välkommen att boka din visning och uppleva detta fantastiska hem på Neptunusgatan 11. Här finns allt du kan önska dig – och lite till!
Kontakta Ali Mroveh på Erik Olsson fastighetsförmedling idag!
Välkommen till detta moderna och välplanerade 2-planshus om 196 kvm, byggt 2011, som erbjuder sju rum, varav fem sovrum, perfekt för den stora familjen eller dig som söker extra utrymme. Här möts du av en genomtänkt planlösning med generösa ytor, högkvalitativa materialval och en trädgård som inbjuder till både avkoppling och sociala tillställningar.
Vid entrén möts du av en stenlagd uppfart som leder in till en rymlig hall med praktisk dubbelgarderob och elegant klinkergolv. Hallens ljusa och inbjudande känsla sätter tonen för resten av huset. Vidare in i hemmet öppnar det stora vardagsrummet upp sig med en stilren svart kamin som skapar både värme och charm. De stora glaspartierna och öppna ytorna mot köket och uterummet gör detta till en perfekt samlingsplats.
Köket är ett dröm för matlagningsentusiaster, utrustat med vit inredning, rostfria vitvaror, svart häll, elegant fläkt och vackert mosaikkakel. Matplatsen ligger i direkt anslutning till uterummet, och tillsammans med spotlights i taket och stora lyxiga grå klinkerplattor på golvet förstärks den exklusiva känslan.
Uterummet, som byggdes 2019 isolerat mot kyla och sol, är en riktig oas med golvvärme samt stora glaspartier i 3-glas som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån når du trädgårdens insynsskyddade poolområde, komplett med trädäck och jacuzzi – en plats som är som gjord för avslappning och festliga sommarkvällar. Trädgården är välskött med gräsmatta, stenlagda ytor och ett charmigt trästaket som skapar en privat atmosfär.
Husets fem sovrum är alla ljusa och rymliga, med plats för både dubbelsängar och förvaring. På entréplan finns ett sovrum medan de övriga fyra ligger på övre plan, samtliga med vackert laminatgolv i valnöt och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. På övre plan finns även ett generöst allrum med utgång till en stor terrass – en perfekt plats att njuta av kvällssolen.
De två badrummen är smakfullt inredda med hög standard. På entréplan finns ett stilrent badrum med dusch, medan badrummet på övre plan erbjuder både badkar och dusch samt dubbla handfat och spotlights i taket.
Huset är utrustat med moderna bekvämligheter såsom vattenburen golvvärme i hela huset och en nyinstallerad centraldammsugare (2024). Tvättstugan, med groventré från garaget, har tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsutrymme. Garaget rymmer både bil och extra förvaring, vilket underlättar vardagen. Här finns även elbilsladdare som man hyr för 189kr/mån och solceller på taket som producerar ca 6500 kW per år.
Detta är ett hem där inget har lämnats åt slumpen – från den eleganta interiören till den välskötta trädgården. Här kan du njuta av ett bekvämt och lyxigt boende i ett lugnt och familjevänligt område.
Välkommen att boka din visning och uppleva detta fantastiska hem på Neptunusgatan 11. Här finns allt du kan önska dig – och lite till!
Kontakta Ali Mroveh på Erik Olsson fastighetsförmedling idag!
Stenlagd
Rymlig med plats till avhängning. Dubbelgarderob med spegeldörrar. Vita väggar och vackert klinker på golvet.
Stort vardagsrum med plats till soffa och andra möbler. Öppen planlösning intill kök och uterum med glaspartier och fönster gör rummen ljusa. Svart kamin ger rummet mysfaktor och värme. Vita väggar och stora lyxiga grå klinkerplattor på golvet.
Fullt utrustat vitt kök med svart ugn och mikro i arbetshöjd. Vita överskåp, vit bänkskiva med fönster ovan, nerfälld diskho, svart häll och fläkt med rostfri kåpa. Vit diskmaskin och kombinerad hel kyl och frys i rostfritt. Matchande vackert mosaik kakel. Vita väggar och stora lyxiga grå klinkerplattor på golvet. Matplats intill uterummet och öppen planlösnng till vardagsrummet. Spotlights i taket.
Byggt 2019 och isolerat mot kyla och sol. Stora glaspartier som öppnar upp rummet mellan vardagsrum och poolhäng. Spotlights i taket, stora lyxiga grå klinkerplattor på golvet. Isolerande fönster med tre glas och golvvärme.
Plats till dubbelsäng och 3 fönster släpper in härligt ljus. Laminatgolv och vita väggar.
Med dusch bakom vikbara duschväggar i glas och blommönster. Dubbla handfat och kommod & skåp i trä. Modern badrumsspegel med integrerad belysning bakom. Vitt kakel och beoge klinker och board i dusch och bakom wc. Charmigt litet runt fönster.
Vita väggarm beige klinker. Tvättmaskin och torktumlare med tvättbänk bredvid. Vita överskåp och underskåp med vit bänkskiva.
Vit trappa med en grå fondvägg och ett fönster.
Vita väggar och laminatgolv i valnöt.
Stort allrum, stora fönsterparti med plats till möblemang och utgång till terrass.
Rymlig med plats till möblemang och bord. Trägolv, trä och frostat glasräcke.
Plats till dubbelsäng och 3 fönster släpper in härligt ljus.
Plats till dubbelsäng och 1 fönster.
Plats till dubbelsäng, 1 fönster och garderob med 3 spegeldörrar.
Plats till dubbelsäng och 1 fönster. Svart skorstensgenomfart.
Lyxigt med badkar och dusch med vikbara väggar, dubbla handfat och kommoder. Spegelskåp, fönster släpper in dagsljus. Vitt kakel och grått klinker. Spotlights i taket.
Uppvärmd upp till 35 grader. Insynsskyddad med belysning, skjutbart lock och trädäck runt. Poolhus finns.
Jacuzzi
Välskött med trädäck, stenlagd yta, gräsmatta och insynsskyddande trästaket. Plats till Jacuzzi bredvid ett förråd.
Plats till bil och förvaring. Elbilsladdare.
Producerar ca 6500 kW per år.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 000 kr/år
El:
15 000 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Sotning:
700 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Övrigt:
189 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
elbilsladdare hyrs för 189 kr i månaden.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
