Denna charmiga och rymliga bostad bjuder på en perfekt kombination av karaktär och funktionalitet, belägen i det familjevänliga och trygga området Ramlösa. Redan vid entrén möts du av en välkomnande stenlagd gång, omgiven av blomstrande buskar och en vackert inmurad rabatt.
Inne i bostaden väntar en ljus och rymlig hall med mosaiklagt klinkergolv där inbyggda väderstreck ger en unik detalj. Parkettgolvet leder vidare in till en elegant vitmålad trappa med eksteg.
Vardagsrummet imponerar med sin generösa yta och genomgående planlösning, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och tillsammans med de vita väggarna och det vackra parkettgolvet skapar en harmonisk atmosfär.
Köket är en dröm för den matlagningsintresserade med sina ljusa träluckor, integrerade vitvaror och en stilfull stenbänkskiva som harmoniserar med tegelväggen samt ljusa terracotta gula väggar. Den öppna planlösningen mot matplatsen ger en luftig känsla, där högt i tak och synliga bjälkar adderar karaktär. Med plats för ett stort matbord och många fönsterpartier blir detta en naturlig samlingsplats. Härifrån leder en altandörr ut till en stenlagd, solig uteplats – en idealisk plats för avkoppling och middagar under bar himmel.
Hemmets sovrum är genomgående ljusa och rymliga, alla med parkettgolv och neutrala färgval som skapar en rogivande miljö. På entréplan finns ett trivsamt sovrum, medan övre plan rymmer ytterligare tre sovrum. Master bedroom erbjuder en generös garderobslänga och klädkammare, medan de andra två sovrummen har gott om förvaringsutrymme och charmiga snedtak.
Badrummen är stilrent helkaklade, där det större badrummet på övre plan har både ett inkaklat badkar med trappa, en duschhörna samt en dubbel kommod med spegel och integrerad belysning. Takfönstret släpper in ett vackert ljus och skapar en spa-liknande känsla.
För den praktiska vardagen finns en rymlig tvättstuga med egen grovingång, gott om förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.
Den lummiga trädgården erbjuder stenlagda uteplatser, grönskande gräsmatta och insynsskyddande buskar – en perfekt oas för både lek och avkoppling.
Till huset hör ett garage om cirka 40 kvm, lättillgängligt via en stenlagd uppfart på framsidan och en vit trägrind som leder vidare till baksidan.
Här bor du i ett omtyckt område med närhet till buss- och tågförbindelser, mataffär, gym, padelbana och restauranger. Med cykelavstånd till Helsingborg får du det bästa av två världar – lugnet i Ramlösa och stadens puls inom räckhåll. En bostad att trivas i, redo att skapa nya minnen i!
Huset är besiktigat 2025-04-01
Kontakta Ali Mroveh på Erik Olsson fastighetsförmedling idag för en visning
Denna charmiga och rymliga bostad bjuder på en perfekt kombination av karaktär och funktionalitet, belägen i det familjevänliga och trygga området Ramlösa. Redan vid entrén möts du av en välkomnande stenlagd gång, omgiven av blomstrande buskar och en vackert inmurad rabatt.
Inne i bostaden väntar en ljus och rymlig hall med mosaiklagt klinkergolv där inbyggda väderstreck ger en unik detalj. Parkettgolvet leder vidare in till en elegant vitmålad trappa med eksteg.
Vardagsrummet imponerar med sin generösa yta och genomgående planlösning, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och tillsammans med de vita väggarna och det vackra parkettgolvet skapar en harmonisk atmosfär.
Köket är en dröm för den matlagningsintresserade med sina ljusa träluckor, integrerade vitvaror och en stilfull stenbänkskiva som harmoniserar med tegelväggen samt ljusa terracotta gula väggar. Den öppna planlösningen mot matplatsen ger en luftig känsla, där högt i tak och synliga bjälkar adderar karaktär. Med plats för ett stort matbord och många fönsterpartier blir detta en naturlig samlingsplats. Härifrån leder en altandörr ut till en stenlagd, solig uteplats – en idealisk plats för avkoppling och middagar under bar himmel.
Hemmets sovrum är genomgående ljusa och rymliga, alla med parkettgolv och neutrala färgval som skapar en rogivande miljö. På entréplan finns ett trivsamt sovrum, medan övre plan rymmer ytterligare tre sovrum. Master bedroom erbjuder en generös garderobslänga och klädkammare, medan de andra två sovrummen har gott om förvaringsutrymme och charmiga snedtak.
Badrummen är stilrent helkaklade, där det större badrummet på övre plan har både ett inkaklat badkar med trappa, en duschhörna samt en dubbel kommod med spegel och integrerad belysning. Takfönstret släpper in ett vackert ljus och skapar en spa-liknande känsla.
För den praktiska vardagen finns en rymlig tvättstuga med egen grovingång, gott om förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.
Den lummiga trädgården erbjuder stenlagda uteplatser, grönskande gräsmatta och insynsskyddande buskar – en perfekt oas för både lek och avkoppling.
Till huset hör ett garage om cirka 40 kvm, lättillgängligt via en stenlagd uppfart på framsidan och en vit trägrind som leder vidare till baksidan.
Här bor du i ett omtyckt område med närhet till buss- och tågförbindelser, mataffär, gym, padelbana och restauranger. Med cykelavstånd till Helsingborg får du det bästa av två världar – lugnet i Ramlösa och stadens puls inom räckhåll. En bostad att trivas i, redo att skapa nya minnen i!
Huset är besiktigat 2025-04-01
Kontakta Ali Mroveh på Erik Olsson fastighetsförmedling idag för en visning
Blomstrande buskar, inmurad rabatt och stenlagd gång på framsidan.
Med plats till avhängning och mosaik klinker på golvet med inbyggda väderstreck. Vidare ligger det parkettgolv som leder in till vitmålad trappa med trappsteg i ek.
Genomgående rum, rymligt med plats till stor soffgrupp och andra möbler. Stora fönsterpartier, parkettgolv och vita väggar.
Ljusa träluckor med integrerad diskmaskin, grått klinker på golvet, stenbänkskiva och tegel. Rostfri fläkt, diskho, ugn och mikro i arbetshöjd samt svart spishäll. Öppen planlösning till matplats med många fönsterparti och högt i tak med synliga bjälkar. Ljusa terracotta gula väggar och parkettgolv där stort matbord får plats. Altandörr leder ut till stenlagd solig uteplats.
Plats till säng och andra möbler, vita väggar, två fönster och parkettgolv.
Helkaklat i ljusgrått med grå kommod, svart bänkskiva och vitt handfat med matchande överskåp med hyllor, gråa dörrar och spegel. Wc och handukstork.
Rymlig med ett fönster och grovingång. Vita under och överskåp , kakel ovanför bänkskiva i trä med tvättställ. Tvättmaskin och torktumlare. Vita väggar och ljust klinker.
Plats till soffmöblemang, tre fönster släpper in vackert ljus. Vita väggar och parkettgolv.
Plats till dubbelsäng och här finns en stor garderobslänga samt klädkammare. Två fönster, parkettgolv, vita väggar och beigemålad fondvägg med snedtak.
Plats till dubbelsäng och tre garderober. Två fönster, parkettgolv, vita väggar och beigemålad fondvägg med snedtak.
Plats till dubbelsäng och andra möbler samt en garderob. Två fönster, parkettgolv, vita väggar och beigemålad fondvägg med snedtak.
Helkaklat i beiga kulörer. Ett takfönster i snedtak släpper in härligt ljus över inkaklat mindre badkar med trappa upp. Duschhörna och en dubbel handfatskommod med vita underskåp och stor spegel ovan med integrerad belysning och hyllor. Handukstork och wc.
Stenbelagda uteplatser, gräsmatta, rabatter, insynskyddande buskar.
Nås från framsidan med stenlagd uppfart och vit trägrind mot baksidan.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
11 400 kr/år
El:
18 000 kr/år
VA:
5 476 kr/år
Renhållning:
3 886 kr/år
Försäkring:
5 784 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Räknat på årsförbrukning 2024- Upg från säljarna.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
