Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Lindholmen / GÖTEBORG

Karlavagnsgatan 1, lgh 1507

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Nybyggd 1:a i söderläge - Inflyttningsklar!

  • Bli den första att flytta in i denna nybyggda etta! Hela 2,70 meter i takhöjd, vacker genomtänkt inredning och detaljer, västerläge mot lugn innergård. Tänk dig hur underbart det är när allt är nytt och fräscht och fungerar! Skulle något mot förmodan strula så finns en felanmälan att kontakta för hjälp.
  • Lägenheten är på 34 kvm, belägen på våning 6 mot söder och Karlavagnsgatan. De stora fönstren och takhöjden på 2,70 m förstärker känslan ytterligare + att den ligger så pass högt att den får utsikt över takåsarna. Högst upp finns dessutom en stor gemensam takterrass med fantastisk utsikt i alla väderstreck.
  • Köket, ljusgrått från Marbodal, är väl genomtänkt och stilfullt. Det är ett vinkelkök, fullutrustat med bland annat genomgående rostfria och integrerade vitvaror, varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt m.m.
  • I det helkaklade badrummet finns förutom stilfulla duschväggar med smart, dold förvaring och takdusch, även kommod, spegelskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare med förvaring och praktisk bänk ovanför. Dessutom finns handdukstork i snygg design, spotlights i taket och vattenburen golvvärme, så man har tänkt på allt!
  • Hallen har god förvaring i form av skjutdörrsgarderober och du har förutom klinker i hall genomgående mattlackad ekparkett i hela lägenheten.
  • Låter det som en dröm? Vänta, det blir bättre! Högst upp i huset finns en stor gemensam takterrass med utsikt i alla väderstreck, det ger utsikt mot både älv, city och grannhuset Karlatornet.
  • I lokalen längst ned kommer en italiensk restaurang att öppna och i grannhusets lokal STC gym.
  • Inflyttningsklar flexibel inflyttning enligt överenskommelse.
  • Verkar lägenheten optimal för dig, tveka inte att höra av dig för en visning!
  • Camilla Johansson-Cederlöf
  • camilla.johansson@nytthem.se
  • 0722-10 57 00
  • Marie Guregård
  • marie.guregard@nytthem.se
  • 0722-00 75 70

Bli den första att flytta in i denna nybyggda etta! Hela 2,70 meter i takhöjd, vackra genomtänkta detaljer.

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
2 764 kr
Ingen höjning planerad, byggherren har räntesäkrat Brf.
Rum:
1 rum och kök, marbodal
Boarea:
34 kvm
Våning:
6 av 17
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Planlösning 1F
Mäklare

Camilla

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

072-210 57 00

Marie

Guregård

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

072-200 75 70
Nybyggd 1:a i söderläge - Inflyttningsklar!

  • Bli den första att flytta in i denna nybyggda etta! Hela 2,70 meter i takhöjd, vacker genomtänkt inredning och detaljer, västerläge mot lugn innergård. Tänk dig hur underbart det är när allt är nytt och fräscht och fungerar! Skulle något mot förmodan strula så finns en felanmälan att kontakta för hjälp.
  • Lägenheten är på 34 kvm, belägen på våning 6 mot söder och Karlavagnsgatan. De stora fönstren och takhöjden på 2,70 m förstärker känslan ytterligare + att den ligger så pass högt att den får utsikt över takåsarna. Högst upp finns dessutom en stor gemensam takterrass med fantastisk utsikt i alla väderstreck.
  • Köket, ljusgrått från Marbodal, är väl genomtänkt och stilfullt. Det är ett vinkelkök, fullutrustat med bland annat genomgående rostfria och integrerade vitvaror, varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt m.m.
  • I det helkaklade badrummet finns förutom stilfulla duschväggar med smart, dold förvaring och takdusch, även kommod, spegelskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare med förvaring och praktisk bänk ovanför. Dessutom finns handdukstork i snygg design, spotlights i taket och vattenburen golvvärme, så man har tänkt på allt!
  • Hallen har god förvaring i form av skjutdörrsgarderober och du har förutom klinker i hall genomgående mattlackad ekparkett i hela lägenheten.
  • Låter det som en dröm? Vänta, det blir bättre! Högst upp i huset finns en stor gemensam takterrass med utsikt i alla väderstreck, det ger utsikt mot både älv, city och grannhuset Karlatornet.
  • I lokalen längst ned kommer en italiensk restaurang att öppna och i grannhusets lokal STC gym.
  • Inflyttningsklar flexibel inflyttning enligt överenskommelse.
  • Verkar lägenheten optimal för dig, tveka inte att höra av dig för en visning!
  • Camilla Johansson-Cederlöf
  • camilla.johansson@nytthem.se
  • 0722-10 57 00
  • Marie Guregård
  • marie.guregard@nytthem.se
  • 0722-00 75 70

Bli den första att flytta in i denna nybyggda etta! Hela 2,70 meter i takhöjd, vackra genomtänkta detaljer.

Intresserad av bostaden?
TIPSA

Camilla

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

072-210 57 00

Marie

Guregård

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

072-200 75 70

Fakta – Karlavagnsgatan 1, lgh 1507

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, marbodal, 34 kvm boarea
Våning: 6 av 17
Gemensam takterrass högst upp
Lägenhetsnummer: 1507
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 764 kr
Ingen höjning planerad, byggherren har räntesäkrat Brf.
Andelstal: Andel i förening 0,588 %, andel av årsavgift 0,588 %
Indirekt nettoskuldsättning: 602 552 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: 01 december 2024
Vägbeskrivning: Busshållplats / Färjehållplats: Lindholmen
Omgivning
Allmänt om området: Karlastaden
Kommunikation: Fantastiskt goda kommunikationer i form av både flertalet busslinjer och färja. 5-6 minuter till till centrala Göteborg och direktbuss till bla Volvo, Chalmers, Frölunda torg och Backaplan. Även gratis färja till Stenpiren finns. Inom några år kommer det även kompletteras med spårvagn i Lindholmsallén.
Parkering: Utvändig såväl som garage under huset finns via Karla Garage.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 2024
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Bilplats: Garage och cykelparkering under huset

Driftkostnader

Totalsumma: 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 235 kr/år
El: 201 kr/år
VA: 124 kr/år

Nätbolag: Telia Öppen fiber

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen