Mariehäll / Bromma

Masugnsvägen 68, 6 tr

Utgångspris: 6 495 000 kr
TIPSA
Högt läge med balkong i öster

  • Högt läge på våning 6
  • Nyproducerad 2023/2024
  • 2,90 m i takhöjd
  • Balkong med utsikt över Bällstaviken
  • Öppen planlösning
  • Fullutrustad kök från Vedum
  • Två klädkammare
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Hiss och Garage i fastigheten
  • Förråd

Välkommen till denna öppna och rymliga lägenhet med högt läge på våning 6 i nyproducerade Brf Strandpilarna. Lägenheten är inredd i en stilren nordisk stil med vitlaserad stavparkett, fönsterbänkar i natursten och genomgående vita väggar.

Hall som öppnar sig fint mot resten av lägenheten, här finns även en klädkammare. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrumsdelen finner du utgången till den möblerbara balkongen om ca 5 kvm med utsikt över Bällstaviken. Modernt kök utrustat med rostfria energieffektiva vitvaror som två stycken delade kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt, ugn och micro. Här finns även plats för matbord.

Två rymliga sovrum, varav det ena med klädkammare och det andra med skjutdörrsgarderob. Lägenheten har ett större familjebadrum med wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och förvaring i överskåp.

Här bor ni på bästa läge med direkt anslutning till goda kommunikationer och centrala Sundbyberg och Bromma Blocks på gångavstånd med all service som kan önskas. Bli först att flytta in i denna nyproducerade lägenhet precis vid Bällstaån och Mälarens vatten.

Snabbfakta
Avgift:
5 641 kr
Inkl. uppvärmning och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV tillkommer (220 kr/mån) . Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
84 kvm
Våning:
6 av 8
Utgångspris:
6 495 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkommen
    Söndag 22 september 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt läge med balkong i öster

  • Högt läge på våning 6
  • Nyproducerad 2023/2024
  • 2,90 m i takhöjd
  • Balkong med utsikt över Bällstaviken
  • Öppen planlösning
  • Fullutrustad kök från Vedum
  • Två klädkammare
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Hiss och Garage i fastigheten
  • Förråd

Välkommen till denna öppna och rymliga lägenhet med högt läge på våning 6 i nyproducerade Brf Strandpilarna. Lägenheten är inredd i en stilren nordisk stil med vitlaserad stavparkett, fönsterbänkar i natursten och genomgående vita väggar.

Hall som öppnar sig fint mot resten av lägenheten, här finns även en klädkammare. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrumsdelen finner du utgången till den möblerbara balkongen om ca 5 kvm med utsikt över Bällstaviken. Modernt kök utrustat med rostfria energieffektiva vitvaror som två stycken delade kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt, ugn och micro. Här finns även plats för matbord.

Två rymliga sovrum, varav det ena med klädkammare och det andra med skjutdörrsgarderob. Lägenheten har ett större familjebadrum med wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och förvaring i överskåp.

Här bor ni på bästa läge med direkt anslutning till goda kommunikationer och centrala Sundbyberg och Bromma Blocks på gångavstånd med all service som kan önskas. Bli först att flytta in i denna nyproducerade lägenhet precis vid Bällstaån och Mälarens vatten.

Visningar
  • Välkommen
    Söndag 22 september 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Masugnsvägen 68, 6 tr

HALL

Möblerbar hall med ljus ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning och mycket bra förvaring i intilliggande klädkammare med städskåp. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med utgång till balkong i österläge med utsikt över Bällstaviken. Halvöppen planlösning mot kök. Ljus ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp.

KÖK

Kök från Vedum med vita luckor. Arbetsbänk och stänkskydd i laminat samt dubbelho. Vitmålade väggar och ljus ekparkett. Vitvaror från Electrolux med dubbla kyl/frys enheter, helintegrerad diskmaskin, mikro och varmluftsugn i högskåp, induktionshäll samt utdragbar fläkt. Matplats för 4-6 personer.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggd garderob med skjutdörrar. Ljus ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för enkelsäng och skrivarhörna i fil med köket. Ljus ekparkett och vitmålade väggar. Mycket bra förvaring i klädkammare.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljusgrå golvklinker och vitkaklade väggar. Handfat med tillhörande kommod med lådor, spegel med ledbelysning, wc, dusch med vikväggar. Tvätt och torktumlare från Electrolux med praktiskt arbetsyta ovan samt väggskåp för ytterligare förvaring. Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd som ingår i upplåtelsen

Fakta – Masugnsvägen 68, 6 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 8
Lägenhetsnummer: 51606
Utgångspris: 6 495 000 kr
Månadsavgift: 5 641 kr
Inkl. uppvärmning och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV tillkommer (220 kr/mån) . Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,448 %, andel av årsavgift 1,447 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 056 500 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Strandpilarna

Antal lägenheter: 76
Allmänt om föreningen: Brf Strandpilarna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 76 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

I föreningen kommer cykelrum, miljörum barnvagnsplats, städrum samt fastighets- och rullstolsförråd att finnas.
Parkering: I föreningen finns 25 st garageplatser i gemensamhetsanläggning som beräknas kosta 1 500 kr/månad varav 8 st för elbilsuttag 1 800 kr/månad. Det finns även 1 MC-plats i gemensamhetsanläggning som beräknas kosta 500 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 390 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 855 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år
Övrigt: 1 655 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel 6 855 kr/år, varmvatten 1 655 kr/år samt hemförsäkring 2 880 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen