Bromstensstaden / SPÅNGA

Skogängsvägen 35F

Föreslagen budstart: 2 690 000 kr
TIPSA
Låg avgift - Ägarlägenhet - möjligt att hyra ut - två uteplatser - radhuskänsla!

  • Låg avgift om endast 1 896 kr/mån!
  • Två uteplatser - radhuskänsla!
  • Stort sovrum med plats för dubbelsäng
  • Genomgående
  • Juridisk person får köpa
  • Genomtänkt och välplanerad
  • Öppen planlösning
  • Fina materialval och energieffektiva vitvaror
  • Fönsterbänkar i sten
  • Bli först att flytta in!
  • Snabbt tillträde möjligt
  • Förråd/klädkammare i bostaden – bra förvaringsmöjligheter
  • Tillåtet att hyra ut
  • Grönskande innergård med planteringar och lekyta
  • Barnvagns- och rullstolsförråd i varje trapphus
  • Cykelförråd och cykelparkering på gården
  • Svanenmärkta lågenergibostäder
  • Solceller på taket
  • Suverän service i Spånga Centrum – småstadskänsla
  • Bibliotek, restauranger, bageri och torghandel
  • Lidl och Coop ett stenkast bort
  • Bromstens IP och Spånga IP
  • Barnvänligt område
  • Förskolor och skolor i närområdet
  • Ypperliga kommunikationer – Spånga station 10 minuters promenad bort
  • Stockholms city 14 min med pendeln
  • Goda bussförbindelser

Nyproducerad ägarlägenhet från JM i kvarteret Gunhild i den nya stadsdelen Bromstensstaden. Här bor man i en boendeform som ger låga fasta kostnader och stor personlig frihet med möjlighet att hyra ut bostaden utan samtycke från samfälligheten. Månadsavgiften är endast 1 896 kr/mån!

Välplanerad lägenhet som inbjuder till socialt umgänge med öppen planlösning för att maximera yteffektiviteten. Tack vare det stora sovrummet som rymmer både en dubbelsäng och ett skrivbord är detta den perfekta bostaden för ett par. Fina materialval med bland annat fönsterbrädor i sten och vitlaserade parkettgolv i ek på golven. Lägenheten har två fina uteplatser som utnyttjas som extra rum under sommarmånaderna. Gott om plats för förvaring i förrådet/klädkammaren och flertalet garderober.

Det finns en trevlig gemensam gård med sittplatser, planteringar, praktisk cykelförvaring och lekytor. En naturlig mötesplats för dig och dina grannar!

På några minuters promenad når du trevliga Spånga Torg med en härlig, familjär småstadskänsla. Här finns, förutom ypperliga kommunikationer i form av pendeltåg och bussar, även bibliotek, vårdcentral, gym, bageri, ett tiotal restauranger och allt annat du kan tänkas behöva. Dessutom ligger Lidl och Coop endast ett stenkast bort från bostaden.

I Bromstensstaden bor man med kort avstånd till stan. Pendeltåget tar dig till Stockholms City på endast 14 minuter och med buss tar du dig enkelt till större delen av norr- och västerort.

Snabbfakta
Avgift:
22 752 kr/år
Rum:
2 rum
Varav sovrum:
1
Boarea:
55 kvm
Föreslagen budstart:
2 690 000 kr
Byggnadsår:
2024
Fastighetsbeteckning:
Gunhild 15 (91003)
Visningar
  • Välkommen!
    Söndag 22 september 16:45 - 17:15
    Boka
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Låg avgift - Ägarlägenhet - möjligt att hyra ut - två uteplatser - radhuskänsla!

  • Låg avgift om endast 1 896 kr/mån!
  • Två uteplatser - radhuskänsla!
  • Stort sovrum med plats för dubbelsäng
  • Genomgående
  • Juridisk person får köpa
  • Genomtänkt och välplanerad
  • Öppen planlösning
  • Fina materialval och energieffektiva vitvaror
  • Fönsterbänkar i sten
  • Bli först att flytta in!
  • Snabbt tillträde möjligt
  • Förråd/klädkammare i bostaden – bra förvaringsmöjligheter
  • Tillåtet att hyra ut
  • Grönskande innergård med planteringar och lekyta
  • Barnvagns- och rullstolsförråd i varje trapphus
  • Cykelförråd och cykelparkering på gården
  • Svanenmärkta lågenergibostäder
  • Solceller på taket
  • Suverän service i Spånga Centrum – småstadskänsla
  • Bibliotek, restauranger, bageri och torghandel
  • Lidl och Coop ett stenkast bort
  • Bromstens IP och Spånga IP
  • Barnvänligt område
  • Förskolor och skolor i närområdet
  • Ypperliga kommunikationer – Spånga station 10 minuters promenad bort
  • Stockholms city 14 min med pendeln
  • Goda bussförbindelser

Nyproducerad ägarlägenhet från JM i kvarteret Gunhild i den nya stadsdelen Bromstensstaden. Här bor man i en boendeform som ger låga fasta kostnader och stor personlig frihet med möjlighet att hyra ut bostaden utan samtycke från samfälligheten. Månadsavgiften är endast 1 896 kr/mån!

Välplanerad lägenhet som inbjuder till socialt umgänge med öppen planlösning för att maximera yteffektiviteten. Tack vare det stora sovrummet som rymmer både en dubbelsäng och ett skrivbord är detta den perfekta bostaden för ett par. Fina materialval med bland annat fönsterbrädor i sten och vitlaserade parkettgolv i ek på golven. Lägenheten har två fina uteplatser som utnyttjas som extra rum under sommarmånaderna. Gott om plats för förvaring i förrådet/klädkammaren och flertalet garderober.

Det finns en trevlig gemensam gård med sittplatser, planteringar, praktisk cykelförvaring och lekytor. En naturlig mötesplats för dig och dina grannar!

På några minuters promenad når du trevliga Spånga Torg med en härlig, familjär småstadskänsla. Här finns, förutom ypperliga kommunikationer i form av pendeltåg och bussar, även bibliotek, vårdcentral, gym, bageri, ett tiotal restauranger och allt annat du kan tänkas behöva. Dessutom ligger Lidl och Coop endast ett stenkast bort från bostaden.

I Bromstensstaden bor man med kort avstånd till stan. Pendeltåget tar dig till Stockholms City på endast 14 minuter och med buss tar du dig enkelt till större delen av norr- och västerort.

Visningar
  • Välkommen!
    Söndag 22 september 16:45 - 17:15
    Boka
TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skogängsvägen 35F

HALL OCH INRE HALL

Ljus hall med plats för avhängning. På golvet ligger en vitlaserad ekparkett (trestav) och väggarna är vitmålade. Tre garderober, ett städskåp och ett linneskåp.

KÖK

Vitlaserad ekparkett (trestav) på golvet och vitmålade väggar. Köket har stilrena och släta skåpsluckor i beige från Marbodal med dimbar bänkbelysning och gott om plats för förvaring. Bänkskivan är i laminat med ett praktiskt stänkskydd. Köket är utrustat med rostfri kyl/frys, rostfri mikrovågsugn, rostfri ugn, induktionshäll, diskho med diskmedelspump och diskmaskin. Trevlig matplats intill fönster.

VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett (trestav) på golvet och vitmålade väggar. Ett fönster och utgång till bostadens balkong. Öppen planlösning mot kök.

SOVRUM 1

Vitlaserad ekparkett (trestav) på golvet och vitmålade väggar. Access till förråd/klädkammare och ett fönster.

BALKONG

Med utgång från vardagsrummet.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE

Vitlaserad ekparkett (trestav) på golvet och vitmålade väggar.

BADRUM

Gråbeige klinker på golvet och kaklade väggar i vitgrå kulör. Handfat på kommod med eluttag, spegelskåp, dusch med glasväggar, WC, kombimaskin med arbetsbänk i vit laminat ovanpå samt vägghängt torkställ.

Fakta – Skogängsvägen 35F

Bostadstyp: Ägarlägenhet
Kommun: Stockholm
Fastighetsbeteckning: Gunhild 15 (91003)
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Varav sovrum: 1
Föreslagen budstart: 2 690 000 kr
Samfällighetsavgift: 22 752 kr/år
I avgiften ingår drift och underhåll av gemensamhetsanläggningarna samt schablonbelopp för kall- och varmvatten samt uppvärmning. Andel i Gunhild samfällighet: 1,508 %.
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Stockholm Gunhild GA:1, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Gunhild GA:2 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Gunhild GA:4, Samfällighet: Stockholm Gunhild S:1
Planbestämmelser: Detaljplan (2019-07-08)
Taxeringsvärde: 667 000 kr
Taxeringsår: 2023
Byggnadsvärde: 300 000 kr
Markvärde: 367 000 kr
Tillträde: Flexibelt. Snabbt tillträde möjligt.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 2024
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Kostnaden för värme, varm- och kallvatten ingår som schablon i samfällighetsavgiften fram tills dess att samfällighetsföreningen övertar anläggningen. Därefter debiteras efter faktisk förbrukning. Hushållsel och fibertjänster ingår ej i dessa avgifter. Schablonuppgifter är för uppvärmning 362 kr/mån och för varm- och kallvatten 140 kr/mån. Fastighetsavgift betalas inte de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare enligt nuvarande regler.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 002 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen