Stadshagen / STOCKHOLM

Sankt Göransgatan 167, 12 tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 695 000 kr
Föreslagen budstart: 5 695 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset - balkong i väst med fantastisk utsikt!

  • Högst upp på våning 12
  • Inglasad balkong i västläge
  • Milsvid utsikt
  • Nyproducerad 2024
  • Hörnlägenhet
  • Fina materialval
  • Kombimaskin
  • Källarförråd
  • Energieffektiv byggnad ger möjlighet till grönt bolån

Högst upp i huset och med en milsvid utsikt hittar ni denna nyproducerade och inflyttningsklara tvåa. En hörnlägenhet med fönster i två väderstreck och en inglasad balkong mot väster. Kök och vardagsrum i öppen lösning med generösa fönsterpartier och en otrolig utsikt över Stockholm. Stort sovrum med maximalt ljusinsläpp från de stora fönstren. Här hittar du även plats för arbetshörna och bra förvaring i garderober. Missa inte att uppleva denna fina lägenhet på plats!

Påkostade materialval för dig som söker det lilla extra med hårdvaxade ekgolv i tidlöst rutmönster, granitkeramik-klinker i hall och fönsterbänkar i kalksten. Köket har en sober färgskala med sandfärgade luckor och en bänkskiva i tålig granitkeramik med kalkstensutseende. Kyl/frys och diskmaskin är integrerade och ugnen är en kombiugn med microfunktion. Hall medhatthylla och garderober. Från hallen nås wc/dusch med kommod, duschväggar i glas och kombimaskin. Lägenheten är inredd med inredningskoncept "Light", för mer information se broschyren under dokument.

Utöver förvaring i lägenheten finns även ett separat källarförråd.

Här bor du med ett fantastiskt läge, ett stort utbud av restauranger, caféer, badbryggor och annan service i närheten. Här finns en nyöppnad Hemköp-butik tvärs över gatan och närhet till Lindhagens Galleria med en välsorterad Ica Maxi, Systembolaget och Apotek. Här kan du gå till det mesta, men har också lyxen att tunnelbanan finns några steg från porten och flertalet bussar runt hörnet.

Västra Kungsholmen är ett område under förvandling. Här planeras för 1800 nya bostäder, nya förskolor och en ny grundskola, gröna parker och gångstråk. I takt med utvecklingen vävs Västra Kungsholmen ihop med öns mer centrala delar.

Snabbfakta
Avgift:
3 596 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten samt TV/bredband. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
12 av 12
Föreslagen budstart:
5 695 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Mäklare

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Forsblad Beckman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Högst upp i huset - balkong i väst med fantastisk utsikt!

  • Högst upp på våning 12
  • Inglasad balkong i västläge
  • Milsvid utsikt
  • Nyproducerad 2024
  • Hörnlägenhet
  • Fina materialval
  • Kombimaskin
  • Källarförråd
  • Energieffektiv byggnad ger möjlighet till grönt bolån

Högst upp i huset och med en milsvid utsikt hittar ni denna nyproducerade och inflyttningsklara tvåa. En hörnlägenhet med fönster i två väderstreck och en inglasad balkong mot väster. Kök och vardagsrum i öppen lösning med generösa fönsterpartier och en otrolig utsikt över Stockholm. Stort sovrum med maximalt ljusinsläpp från de stora fönstren. Här hittar du även plats för arbetshörna och bra förvaring i garderober. Missa inte att uppleva denna fina lägenhet på plats!

Påkostade materialval för dig som söker det lilla extra med hårdvaxade ekgolv i tidlöst rutmönster, granitkeramik-klinker i hall och fönsterbänkar i kalksten. Köket har en sober färgskala med sandfärgade luckor och en bänkskiva i tålig granitkeramik med kalkstensutseende. Kyl/frys och diskmaskin är integrerade och ugnen är en kombiugn med microfunktion. Hall medhatthylla och garderober. Från hallen nås wc/dusch med kommod, duschväggar i glas och kombimaskin. Lägenheten är inredd med inredningskoncept "Light", för mer information se broschyren under dokument.

Utöver förvaring i lägenheten finns även ett separat källarförråd.

Här bor du med ett fantastiskt läge, ett stort utbud av restauranger, caféer, badbryggor och annan service i närheten. Här finns en nyöppnad Hemköp-butik tvärs över gatan och närhet till Lindhagens Galleria med en välsorterad Ica Maxi, Systembolaget och Apotek. Här kan du gå till det mesta, men har också lyxen att tunnelbanan finns några steg från porten och flertalet bussar runt hörnet.

Västra Kungsholmen är ett område under förvandling. Här planeras för 1800 nya bostäder, nya förskolor och en ny grundskola, gröna parker och gångstråk. I takt med utvecklingen vävs Västra Kungsholmen ihop med öns mer centrala delar.

TIPSA

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Forsblad Beckman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Sankt Göransgatan 167, 12 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 12 av 12
Lägenhetsnummer: 22203 (2203)
Föreslagen budstart: 5 695 000 kr
Månadsavgift: 3 596 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten samt TV/bredband. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,687 %, andel av årsavgift 0,688 %
Indirekt nettoskuldsättning: 736 950 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: B
Tillträde: 07 februari 2025

Fakta – Brf Fabrique 46

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 138
Antal lokaler: 3
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2024
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft via gemensamt FTX-aggregat med värmeåtervinning.
Tv och internet: Telia
Renoveringar
Nyproduktion färdigställd 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 260 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
VA: 1 700 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 4 800 kr/år, varmvatten 1 700 kr/år samt hemförsäkring 2 760 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen