/ STOCKHOLM

Sankt Göransgatan 167

Föreslagen budstart: 4 350 000 kr
TIPSA

  • Nyproducerad 2024
  • Bli först att flytta in
  • Genomgående planlösning
  • Högt läge mot gata
  • Uteplats mot gård
  • Fina materialval
  • Kombimaskin i badrummet
  • Förråd i lägenheten
  • Energieffektiv byggnad ger möjlighet till grönt bolån

Stilfullt hem redo för inflyttning som erbjuder en genomgående planlösning med en härlig uteplats mot föreningens upphöjda innergård. Med tidlösa materialval som hårdvaxade ekgolv i rutmönster, kök i sober design och ett stilfullt badrum med kombimaskin, är detta hem perfekt för dig som söker det lilla extra. Läget är oslagbart – nära restauranger, badbryggor, service och med tunnelbana och bussar runt hörnet. Välkommen att flytta in och trivas från dag ett!

Kök och vardagsrum har ett högt läge mot gata och med ett lugnare läge ligger sovrum samt uteplats mot föreningens upphöjda innergård. Köket i vinkel har en sober färgskala med sandfärgade luckor och en bänkskiva i tålig granitkeramik med kalkstensutseende. Kyl/frys och diskmaskin är integrerade och ugnen är en kombiugn med microfunktion. Från hallen nås wc/dusch med kommod, duschväggar i glas samt kombimaskin. Här finns god förvaring med ett rymligt förråd i lägenheten samt flera garderober.

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt TV och bredband 1000/1000 . Utöver månadsavgiften debiteras varje bostadsrättshavare för egen förbrukning av varmvatten och hushållsel.

Läget är fantastiskt med ett stort utbud av restauranger, caféer, badbryggor och annan service i området. Här finns en nyöppnad Hemköp-butik tvärs över gatan och närhet till Lindhagens Galleria med en välsorterad Ica Maxi, Systembolaget och Apotek. Här kan du gå till det mesta, men har också lyxen att tunnelbanan finns några steg från porten och flertalet bussar runt hörnet.

Västra Kungsholmen är ett område under förvandling. Här planeras för 1800 nya bostäder, nya förskolor och en ny grundskola, gröna parker och gångstråk. I takt med utvecklingen vävs Västra Kungsholmen ihop med öns mer centrala delar.

Snabbfakta
Avgift:
3 700 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten samt TV/bredband. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Våning:
1 av 12
Föreslagen budstart:
4 350 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 12 januari 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Lisa

Forsblad Beckman

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Hagman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Nyproducerad 2024
  • Bli först att flytta in
  • Genomgående planlösning
  • Högt läge mot gata
  • Uteplats mot gård
  • Fina materialval
  • Kombimaskin i badrummet
  • Förråd i lägenheten
  • Energieffektiv byggnad ger möjlighet till grönt bolån

Stilfullt hem redo för inflyttning som erbjuder en genomgående planlösning med en härlig uteplats mot föreningens upphöjda innergård. Med tidlösa materialval som hårdvaxade ekgolv i rutmönster, kök i sober design och ett stilfullt badrum med kombimaskin, är detta hem perfekt för dig som söker det lilla extra. Läget är oslagbart – nära restauranger, badbryggor, service och med tunnelbana och bussar runt hörnet. Välkommen att flytta in och trivas från dag ett!

Kök och vardagsrum har ett högt läge mot gata och med ett lugnare läge ligger sovrum samt uteplats mot föreningens upphöjda innergård. Köket i vinkel har en sober färgskala med sandfärgade luckor och en bänkskiva i tålig granitkeramik med kalkstensutseende. Kyl/frys och diskmaskin är integrerade och ugnen är en kombiugn med microfunktion. Från hallen nås wc/dusch med kommod, duschväggar i glas samt kombimaskin. Här finns god förvaring med ett rymligt förråd i lägenheten samt flera garderober.

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt TV och bredband 1000/1000 . Utöver månadsavgiften debiteras varje bostadsrättshavare för egen förbrukning av varmvatten och hushållsel.

Läget är fantastiskt med ett stort utbud av restauranger, caféer, badbryggor och annan service i området. Här finns en nyöppnad Hemköp-butik tvärs över gatan och närhet till Lindhagens Galleria med en välsorterad Ica Maxi, Systembolaget och Apotek. Här kan du gå till det mesta, men har också lyxen att tunnelbanan finns några steg från porten och flertalet bussar runt hörnet.

Västra Kungsholmen är ett område under förvandling. Här planeras för 1800 nya bostäder, nya förskolor och en ny grundskola, gröna parker och gångstråk. I takt med utvecklingen vävs Västra Kungsholmen ihop med öns mer centrala delar.

Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 12 januari 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Lisa

Forsblad Beckman

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Hagman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Sankt Göransgatan 167

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 12
Lägenhetsnummer: 21102 (1102)
Föreslagen budstart: 4 350 000 kr
Månadsavgift: 3 700 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten samt TV/bredband. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,709 %, andel av årsavgift 0,709 %
Indirekt nettoskuldsättning: 760 223 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Fabrique 46

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 138
Antal lokaler: 3
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2024
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft via gemensamt FTX-aggregat med värmeåtervinning.
Tv och internet: Telia
Renoveringar
Nyproduktion färdigställd 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
VA: 1 840 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 4 800 kr/år, varmvatten 1 840 kr/år samt hemförsäkring 2 760 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan bli högre eller lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen