Hagastaden / STOCKHOLM

Hälsingegatan 56

FAST PRIS: 7 800 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Yteffektiv och påkostad nyproduktion med balkong

  • Brf med lägst belåning i Hagastaden
  • Färdig för inflyttning
  • Balkong mot gård

OBS!! Mötesplats för visningen är Alfhild Tamms gata 6!

Välkommen till denna påkostade och generösa lägenhet. Lägenheten är färdigställd och inflyttning är därför enligt överenskommelse. En genomgående planlösning med fönster både mot Hälsingegatan samt balkong mot bostadsrättsföreningens innergård. I Lokstallarna har man omsorgsfullt tänkt på detaljerna med fina materialval så som vackert kök från Marbodal, bänkskivor i kvartsit såväl i kök som badrum, fin enstavsparkett, integrerade vitvaror och genomgående golvvärme. Källarförråd.

I ett av Hagastadens bästa lägen, där Norra Stationsparken möter den gröna och aktiva Hälsingegatan, uppförs projektet Lokstallarna som är Einar Mattssons fjärde projekt i populära och expansiva Hagastaden. Husen utmärks av karaktäristiska, ljusa fönstervalv i gatuplan som för tankarna till såväl kyrkorum som klassiska järnvägsstationer. Lokstallarnas industriella tema plockas upp även i inredningens utformning med detaljer som går igen i både trapphus och bostädernas fasta interiör.

Snabbfakta
Avgift:
4 910 kr
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
1 av 6
FAST PRIS:
7 800 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Obs!! mötesplats för visningen är alfhild tamms gata 6
    Tisdag 22 april 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Karin

Axelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Per

Östberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Yteffektiv och påkostad nyproduktion med balkong

  • Brf med lägst belåning i Hagastaden
  • Färdig för inflyttning
  • Balkong mot gård

OBS!! Mötesplats för visningen är Alfhild Tamms gata 6!

Välkommen till denna påkostade och generösa lägenhet. Lägenheten är färdigställd och inflyttning är därför enligt överenskommelse. En genomgående planlösning med fönster både mot Hälsingegatan samt balkong mot bostadsrättsföreningens innergård. I Lokstallarna har man omsorgsfullt tänkt på detaljerna med fina materialval så som vackert kök från Marbodal, bänkskivor i kvartsit såväl i kök som badrum, fin enstavsparkett, integrerade vitvaror och genomgående golvvärme. Källarförråd.

I ett av Hagastadens bästa lägen, där Norra Stationsparken möter den gröna och aktiva Hälsingegatan, uppförs projektet Lokstallarna som är Einar Mattssons fjärde projekt i populära och expansiva Hagastaden. Husen utmärks av karaktäristiska, ljusa fönstervalv i gatuplan som för tankarna till såväl kyrkorum som klassiska järnvägsstationer. Lokstallarnas industriella tema plockas upp även i inredningens utformning med detaljer som går igen i både trapphus och bostädernas fasta interiör.

Visningar
  • Obs!! mötesplats för visningen är alfhild tamms gata 6
    Tisdag 22 april 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Karin

Axelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Per

Östberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Hälsingegatan 56

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum och kök, 76 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 02015
FAST PRIS: 7 800 000 kr
Månadsavgift: 4 910 kr
Andelstal: Andel av årsavgift 0,92 %
Indirekt nettoskuldsättning: 919 301 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: enligt överenskommelse

Fakta – Brf Lokstallarna Västra

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 134
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Einar Mattsson skriver ännu ett kapitel i Hagastaden där vi låter de två bostadsrättsföreningarna Lokstallarna västra och Lokstallarna östra växa fram. Med ett fint läge mitt i Norra Stationsparken möter byggnaderna den breda och gröna Hälsingegatan. Lokstallarna hintar om såväl platsens bakgrund som husens karaktär. Gestaltningen tar upp spåret av platsens industriella historia och kopplingar till Vasastadens kvartersbebyggelse.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två gemensamma takterrasser. Den ena har plats för umgänge och matlagning och den andra har ett utegym.

Alla lägenheter har ett tillhörande förråd. Hissen går ner till förrådsplan.
Parkering: Lokstallarna Västra har förtur på 54 parkeringsplatser i ett närliggande garage som tillhandahålls av Stockholm Parkering AB, alla har elbilsladdning. Det finns även förtur på två bilpoolsplatser. De boende kommer kunna ansluta sig till bilpool utan att betala en månadsavgift de 5 första åren tack vare att Einar Mattsson täcker upp och betalar den summan.

Garaget nås via ett separat trapphus som ligger i Lokstallarna västras hus. Inget trapphus går med hiss ner i garaget utan alla måste gå via detta separata trapphus eller något annat trapphus i området (trapphusen ägs av Stockholm Parkering som äger garaget och sköter uthyrning av parkeringsplatser).

Här finns mer info om garagenedfarter etc: P-hus Hagastaden (stockholmparkering.se)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2024
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: I huset finns ett öppet fibernät via Zmarket. Det gör att medlemmarna kan själva välja leverantör för bredband, IP-TV och IP-telefoni
Renoveringar
Nyproduktion färdigställd 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 13 896 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 252 kr/år
VA: 4 044 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen